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文档简介

佛山码头出售合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是佛山码头的合法所有者，乙方有意愿购买该码头，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条码头概况

1.1甲方同意出售位于佛山市的码头（以下简称“该码头”），具体位置为XXXXXXXXXXXXXX。

1.2该码头的面积为XXXX平方米，具体四至界限见附件一。

1.3该码头拥有合法的土地使用权证和相关建设许可，具体证照见附件二。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该码头的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXXX）至甲方指定账户。

2.3余款人民币XXXX万元整（￥XXXXX）乙方应于交割日前七个工作日内支付完毕。

第三条交割条件及时间

3.1甲方应在收到乙方定金后三十个工作日内完成该码头的清理工作，并确保码头处于可交付状态。

3.2双方应在甲方完成码头清理后的五个工作日内进行现场交割，并签署交割确认书。

3.3交割完成后，甲方应将该码头的所有相关证照及文件移交给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该码头拥有完全的处分权，且该码头无任何法律纠纷。

4.2甲方应负责办理该码头转让所需的一切手续，并承担相关费用。

4.3乙方应按照合同约定及时支付码头转让款项。

4.4乙方在支付定金后，不得无故解除合同，否则定金不予退还。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内完成码头的清理工作，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付余款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同义务，该方应立即书面通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXX

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