郫都区商业保洁合同模板

郫都区商业保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于郫都区某商业区内的商业物业，乙方具备商业保洁服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）地面清洁：每日对甲方物业内的地面进行清扫、拖地，保持地面清洁、无污渍、无杂物；

（2）墙面清洁：每月对甲方物业内的墙面进行擦拭，保持墙面整洁；

（3）卫生间清洁：每日对甲方物业内的卫生间进行清洁，保持卫生间无异味、无污渍；

（4）公共区域清洁：每日对甲方物业内的公共区域进行清洁，包括但不限于电梯、走廊、大厅等；

（5）垃圾处理：每日对甲方物业内的垃圾进行分类、收集、清运，确保垃圾日产日清。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成上述保洁服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方的要求，在服务期限内提供优质、高效的保洁服务。

2.3乙方应按月向甲方支付保洁服务费用，每月费用为人民币____元整。甲方应在每月____日前将上月保洁服务费用支付给乙方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的保洁服务；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）有权对乙方提供的保洁服务提出改进意见。

3.2甲方义务：

（1）为乙方提供必要的工作条件，确保乙方能够顺利开展保洁工作；

（2）按照本合同约定支付保洁服务费用；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的协助。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供保洁服务；

（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方义务：

（1）严格按照本合同约定提供保洁服务；

（2）遵守国家有关法律法规，确保保洁工作的合法、合规；

（3）对甲方提供的物业设施进行爱护，不得损坏。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时支付保洁服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期完成保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3双方在履行本合同时，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

6.3双方协商一致，可提前终止本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保洁服务标准及流程

3.乙方资质证明文件

4.本合同签订日期：____年____月____日

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于郫都区某商业区内的商业物业，乙方具备商业保洁服务能力，丙方作为专业保洁服务监管机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）地面清洁：每日对甲方物业内的地面进行清扫、拖地，保持地面清洁、无污渍、无杂物；

（2）墙面清洁：每月对甲方物业内的墙面进行擦拭，保持墙面整洁；

（3）卫生间清洁：每日对甲方物业内的卫生间进行清洁，保持卫生间无异味、无污渍；

（4）公共区域清洁：每日对甲方物业内的公共区域进行清洁，包括但不限于电梯、走廊、大厅等；

（5）垃圾处理：每日对甲方物业内的垃圾进行分类、收集、清运，确保垃圾日产日清。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成上述保洁服务。

2.3乙方应按月向甲方支付保洁服务费用，每月费用为人民币____元整。甲方应在每月____日前将上月保洁服务费用支付给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为专业保洁服务监管机构，负责监督乙方履行本合同约定的保洁服务。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的保洁服务。

3.3丙方有权对乙方的工作进行指导和培训，提高乙方保洁服务的质量。

3.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并追究其违约责任。

四、甲方权利

4.1甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定提供优质、高效的保洁服务。

4.2甲方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。

4.3甲方在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。

五、甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定支付保洁服务费用。

5.2甲方应提供必要的工作条件，确保乙方能够顺利开展保洁工作。

5.3甲方应配合丙方对乙方进行监督和检查。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，以确保保洁工作的顺利进行。

七、乙方义务

7.1乙方应严格按照本合同约定提供保洁服务。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保保洁工作的合法、合规。

7.3乙方应对甲方提供的物业设施进行爱护，不得损坏。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时完成保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方物业损坏的，应承担赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

10.3双方协商一致，可提前终止本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保乙方按照合同约定提供优质的保洁服务，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对乙方的工作进行监督和评价，确保物业的整洁和美观，提升甲方商业形象，吸引更多顾客。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同保障了甲方物业的保洁服务质量，实现了甲方的商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方具备专业的商业物业管理经验，甲方希望委托乙方进行商业物业的运营管理，丙方作为专业评估机构，负责对乙方的工作进行评估和监管，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商业物业的运营管理事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方商业物业的全面运营管理，包括但不限于：

（1）物业维护：负责物业设施的日常维护和保养；

（2）安全监控：负责物业的安全监控工作，确保物业安全；

（3）环境卫生：负责物业内的环境卫生工作，包括清洁、绿化等；

（4）客户服务：负责处理物业客户的咨询、投诉和需求；

（5）财务管理：负责物业的财务收支管理。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成上述运营管理工作。

2.3乙方应按月向甲方支付运营管理费用，每月费用为人民币____元整。甲方应在每月____日前将上月运营管理费用支付给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为专业评估机构，负责对乙方在合同履行过程中的服务质量进行定期评估。

3.2丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照本合同约定提供高质量的运营管理服务。

3.3丙方有权要求乙方提供相关运营管理工作的报告和记录，以供评估参考。

3.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并追究其违约责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付运营管理费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的运营管理条件，包括但不限于人力资源、物资设备等。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对物业的运营管理提出合理化建议。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对物业的运营管理进行调整和优化。

五、乙方义务

5.1乙方应严格按照本合同约定提供运营管理服务。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保物业运营的合法、合规。

5.3乙方应定期向甲方报告运营管理工作情况，并提供必要的报告和记录。

六、甲方权利

6.1甲方有权对乙方的运营管理服务进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定提供高质量的运营管理服务。

6.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的运营管理提出改进意见。

七、甲方义务

7.1甲方应按照本合同约定支付运营管理费用。

7.2甲方应提供必要的运营管理条件，包括但不限于人力资源、物资设备等。

7.3甲方应配合丙方对乙方的运营管理进行评估和监管。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，未按期完成运营管理工作的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3双方在履行本合同时，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

10.3双方协商一致，可提前终止本合同。

十一、其他

11.1本