2024年度上海浦东新区商业综合体开发项目施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海浦东新区商业综合体开发项目施工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.施工范围3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量要求4.施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工现场管理4.3安全生产管理4.4环境保护管理5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整5.3进度检查与验收6.工程变更管理6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.工程量清单及计价7.1工程量清单编制7.2工程量清单审核7.3工程计价方法8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.工程验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4工程交付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SH2024CB00011.2合同名称：2024年度上海浦东新区商业综合体开发项目施工合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：上海市浦东新区1.5合同双方基本信息1.5.1甲方：上海浦东新区商业综合体开发有限公司1.5.2乙方：建筑施工集团有限公司2.项目概况2.1项目名称：上海浦东新区商业综合体开发项目2.2项目地点：上海市浦东新区路号2.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米2.4项目投资：约5亿元人民币2.5项目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.施工范围3.1施工内容：包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等3.2施工标准：按照国家及行业相关标准和规范执行3.3施工质量要求：达到国家标准优质工程标准4.施工组织与管理4.1施工组织架构：乙方设立项目经理部，负责施工项目的全面管理4.2施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工安全和质量4.3安全生产管理：乙方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制4.4环境保护管理：乙方在施工过程中应采取措施，保护环境，减少污染5.工程进度管理5.1进度计划：乙方应在合同签订后30日内提交详细的施工进度计划5.2进度调整：如遇不可抗力或甲方要求变更等情况，经双方协商一致后可调整进度计划5.3进度检查与验收：甲方将定期对施工进度进行检查，并在关键节点进行验收6.工程变更管理6.1变更原因：包括但不限于设计变更、工程量增加、不可抗力等6.2变更程序：任何变更均需经甲方书面确认，并由双方共同签订变更协议6.3变更费用：变更费用根据实际情况计算，并纳入合同总价7.工程量清单及计价7.1工程量清单编制：乙方根据施工图纸及现场实际情况编制工程量清单7.2工程量清单审核：甲方将组织专业人员对工程量清单进行审核7.3工程计价方法：采用固定总价方式，合同总价包含所有工程量清单中的费用8.合同双方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务8.1.2甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款8.1.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后交付工程8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地8.2.2甲方应按照合同约定支付工程款8.2.3甲方应配合乙方完成工程验收工作8.2.4甲方应承担因自身原因造成的工程延误责任8.3乙方权利8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地8.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款8.3.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后交付工程8.3.4乙方有权要求甲方承担因自身原因造成的工程延误责任8.4乙方义务8.4.1乙方应按照合同约定完成施工任务8.4.2乙方应保证施工质量、进度和安全8.4.3乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准8.4.4乙方应配合甲方完成工程验收工作9.工程质量保证9.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量9.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控9.3乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改9.4乙方应保证工程质量保修期内的服务质量，对质量问题负责10.工程进度保证10.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务10.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完工10.3乙方应定期向甲方汇报施工进度，及时沟通协调10.4乙方应承担因自身原因造成的工程延误责任11.安全生产保证11.1乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工现场安全11.2乙方应严格执行安全生产规章制度，加强安全生产教育11.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患11.4乙方应承担因自身原因造成的安全生产事故责任12.环境保护保证12.1乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染12.2乙方应建立健全环境保护管理体系，确保施工现场环境整洁12.3乙方应定期对施工现场进行环境保护检查，发现问题及时整改12.4乙方应承担因自身原因造成的环保事故责任13.争议解决13.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响工程进度14.合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的其他独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、保险机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保工程质量、保障工程安全、优化资源配置、提供专业咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。16.2甲方或乙方与第三方签订相关合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，应与甲方和乙方保持沟通，确保合同执行过程中的信息共享。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额的确定：17.1.1根据第三方介入的具体内容和服务范围，由甲方和乙方共同协商确定。17.1.2第三方责任限额不得低于其承担的风险范围。17.1.3第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务。18.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失，应按照合同约定进行处理。18.2第三方与施工队伍的责任划分：18.2.1第三方对施工队伍的指导和监督，应遵循合同约定和行业标准。18.2.2第三方在执行职责过程中，如因施工队伍的过错导致甲方或乙方损失，应向施工队伍追偿。18.2.3施工队伍应积极配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的费用：19.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议或服务合同的规定承担。19.1.2第三方介入的费用应包含第三方提供服务所需的全部合理费用。19.2第三方介入的保密义务：19.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。19.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。19.3第三方介入的变更程序：19.3.1如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲方和乙方应共同协商一致，并书面通知第三方。19.3.2第三方应根据变更后的要求，调整合作协议或服务合同中的相应条款。20.第三方介入的终止20.1如第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并书面确认终止介入。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合作协议或服务合同的规定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程量清单的编制依据、工程量计算规则、工程量明细表等。说明：工程量清单是工程计价的依据，应详细、准确。2.附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸的完整性、准确性、规范性等。说明：施工图纸是施工的依据，必须清晰、无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工组织设计的内容、实施计划、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应全面、合理。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章文件、附件等。说明：合同签订文件是合同执行的原始依据，应完整、有效。5.附件五：进度计划详细要求：包括工程进度计划、关键节点、实际进度跟踪等。说明：进度计划是监控工程进度的依据，应明确、具体。6.附件六：质量检查报告详细要求：包括质量检查的依据、检查结果、问题整改措施等。说明：质量检查报告是确保工程质量的重要文件，应真实、客观。7.附件七：安全生产检查报告详细要求：包括安全生产检查的依据、检查结果、问题整改措施等。说明：安全生产检查报告是保障安全生产的重要文件，应全面、有效。8.附件八：环境保护检查报告详细要求：包括环境保护检查的依据、检查结果、问题整改措施等。说明：环境保护检查报告是维护环境的重要文件，应详实、准确。9.附件九：工程变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更协议是调整工程内容和费用的重要文件，应明确、合法。10.附件十：验收报告详细要求：包括工程验收的依据、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程交付使用的重要文件，应规范、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时完成工程进度责任认定标准：根据合同约定的工期，超过规定时间完成工程进度。示例说明：如合同约定工期为一年，实际完成时间为一年零三个月，则构成违约。违约行为二：工程质量不符合约定标准责任认定标准：根据国家标准、行业标准和合同约定，工程质量不合格。示例说明：某分项工程经检测，不符合国家标准，则构成违约。违约行为三：安全生产事故责任认定标准：根据国家安全生产法律法规和行业标准，发生安全生产事故。示例说明：施工现场发生火灾，造成人员伤亡和财产损失，则构成违约。违约行为四：环境保护不达标责任认定标准：根据国家环境保护法律法规和行业标准，造成环境污染。示例说明：施工现场排放废水超标，被环保部门处罚，则构成违约。违约行为五：工程款支付不及时责任认定标准：根据合同约定，超过规定时间支付工程款。示例说明：合同约定每月支付工程款，实际支付时间超过一个月，则构成违约。全文完。2024年度上海浦东新区商业综合体开发项目施工合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1项目名称1.2甲方名称及地址1.3乙方名称及地址1.4甲方联系人及联系方式1.5乙方联系人及联系方式第二条项目概况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容2.4项目工期2.5项目投资第三条工程造价与支付方式3.1工程造价3.2工程量清单3.3支付方式3.4预付款比例3.5阶段性付款节点3.6付款条件第四条施工组织与进度安排4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3进度调整4.4施工准备第五条质量要求与验收标准5.1质量要求5.2材料要求5.3验收标准5.4质量保证第六条安全生产与文明施工6.1安全生产要求6.2安全责任6.3文明施工要求6.4环保要求第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场文明施工7.4施工现场环保第八条工程变更与签证8.1工程变更8.2工程签证8.3变更签证的审批8.4变更签证的付款第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3合同解除或终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同履行与违约责任12.1合同履行12.2违约责任12.3合同解除与终止第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四条其他约定14.1合同附件14.2争议解决14.3合同解释14.4合同附件效力14.5合同签订时间14.6合同签订地点14.7合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：2024年度上海浦东新区商业综合体开发项目施工合同1.2甲方名称及地址：上海市浦东新区街道路号1.3乙方名称及地址：建筑集团有限公司，地址：上海市区路号1.4甲方联系人及联系方式：张先生，电话：1381.5乙方联系人及联系方式：李经理，电话：1395678第二条项目概况2.1项目地点：上海市浦东新区街道2.2项目规模：总建筑面积为万平方米2.3项目内容：包含商业、办公、住宅、地下车库等2.4项目工期：自合同签订之日起至2026年6月30日2.5项目投资：总投资约亿元人民币第三条工程造价与支付方式3.1工程造价：根据工程量清单及市场价格确定，总价为亿元人民币3.2工程量清单：详见附件一3.3支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及质保金3.4预付款比例：合同总价款的10%3.5阶段性付款节点：根据施工进度分阶段支付，具体节点详见附件二3.6付款条件：甲方收到乙方提交的合规发票及验收报告后，应在10个工作日内支付相应款项第四条施工组织与进度安排4.1施工组织设计：乙方需在合同签订后15日内提交经甲方审核批准的施工组织设计4.2施工进度计划：详见附件三，乙方需确保按计划完成施工任务4.3进度调整：因不可抗力或其他原因导致施工进度滞后时，双方应协商调整进度计划4.4施工准备：乙方应在合同签订后30日内完成施工现场的准备工作第五条质量要求与验收标准5.1质量要求：按照国家相关质量标准及行业标准执行5.2材料要求：选用符合质量要求、环保要求的建筑材料和设备5.3验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收5.4质量保证：乙方对工程质量承担终身责任第六条安全生产与文明施工6.1安全生产要求：遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全6.2安全责任：明确各级安全责任人，落实安全生产责任制6.3文明施工要求：保持施工现场整洁，遵守施工现场管理制度6.4环保要求：遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响第七条施工现场管理7.1施工现场布置：乙方负责施工现场的布置，确保施工安全、文明、有序7.2施工现场安全：采取有效措施，防止事故发生，确保施工人员安全7.3施工现场文明施工：制定文明施工方案，确保施工现场整洁、有序7.4施工现场环保：遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响第八条工程变更与签证8.1工程变更：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的工程变更，需经双方协商一致后进行签证确认8.2工程签证：签证内容包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程造价等8.3变更签证的审批：变更签证需经甲方审核同意后生效8.4变更签证的付款：变更签证的付款按照实际发生的变更工程造价及合同约定的支付方式进行第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决第十条合同解除与终止a.甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行b.乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同终止：合同履行完毕或因上述解除情况导致合同终止10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、工程移交等事宜第十一条违约责任a.甲方未按时支付款项b.乙方未按期完成工程c.任何一方违反合同约定的其他行为11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额按照实际损失及合同约定计算第十二条合同履行与违约责任12.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务12.2违约责任：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任12.3合同解除与终止：如发生严重违约，另一方有权解除合同第十三条合同生效与终止13.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止：合同履行完毕或因上述解除情况导致合同终止13.3合同解除：如发生合同解除情况，合同自解除之日起终止第十四条其他约定14.1合同附件：合同附件包括工程量清单、施工进度计划、施工组织设计等14.2争议解决：本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.5合同签订时间：本合同签订日期为2024年X月X日14.6合同签订地点：上海市浦东新区街道路号14.7合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构、鉴定机构等。1.2介入目的：第三方介入旨在保证合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，解决合同履行中的争议，以及提供专业意见和监督。第二条第三方介入的方式及程序a.甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；b.双方协商一致，共同邀请第三方介入；c.法院或仲裁机构根据争议情况指定第三方介入。a.甲方或乙方提出介入申请，并说明介入原因；b.双方协商确定第三方人选及介入范围；c.签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任；d.第三方根据协议履行职责。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：a.甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权对第三方的工作进行监督；b.甲方应确保第三方介入不违反法律法规及合同约定；c.甲方应按照协议支付第三方费用。3.2乙方权利与义务：a.乙方应接受第三方监督，积极配合第三方开展工作；b.乙方应按照协议支付第三方费用；c.乙方有权要求第三方提供专业意见。第四条第三方的责任与责任限额a.遵守法律法规及合同约定；b.尽职尽责，提供真实、准确、专业的意见和建议；c.对其在介入过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。4.2责任限额：第三方在介入过程中的责任限额为合同总价款的10%，超过此限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由协议约定。5.2如第三方介入费用超出协议约定的分担比例，超出部分由责任方承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.争议解决；c.第三方完成协议约定的任务；d.双方协商一致。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中知悉的商业秘密和保密信息，应予以保密；8.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第九条第三方介入的合规性9.1第三方介入应遵守国家法律法规及行业规范；9.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况；10.2本条款未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价。说明：工程量清单是计算工程造价和支付款项的重要依据。2.附件二：施工进度计划详细要求：包括施工项目的开始和结束日期、关键节点及进度安排。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工方法、质量保证措施、安全措施、