园建土建合同范例

园建土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟在__________地区建设的__________项目（以下简称“本项目”）的土建工程事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、工程内容

2.1工程范围：本合同项下土建工程包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础开挖、基础垫层、基础主体结构等；

（2）主体结构工程：包括主体结构、屋面、墙体、门窗等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修材料供应等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的安装；

（5）室外工程：包括道路、绿化、围墙、大门等室外工程。

2.2工程质量：本合同项下土建工程的质量标准应符合国家相关标准及规范要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同项下土建工程的总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_________%。

四、工期及验收

4.1工期：本合同项下土建工程的总工期为__________个月。

4.2验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应向乙方支付验收合格部分的款项；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）未按约定提供施工图纸的，应承担相应责任；

（3）未按约定提供施工场地、水源、电源等条件的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度或质量的，应承担相应责任；

（2）未按约定进行竣工验收的，应承担相应责任；

（3）未按约定履行保修义务的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.施工图纸；

3.工程量清单；

4.设计变更文件；

5.验收合格证书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目的监理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟在__________地区建设的__________项目（以下简称“本项目”）的土建工程事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、工程内容

2.1工程范围：本合同项下土建工程包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础开挖、基础垫层、基础主体结构等；

（2）主体结构工程：包括主体结构、屋面、墙体、门窗等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修材料供应等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的安装；

（5）室外工程：包括道路、绿化、围墙、大门等室外工程。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全面、全过程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2丙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对乙方施工进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.3丙方有权对乙方提供的施工方案、施工组织设计、施工图纸等资料进行审核，并提出修改意见。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同项下土建工程的总价款为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_________%。

五、工期及验收

5.1工期：本合同项下土建工程的总工期为__________个月。

5.2验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应向乙方支付验收合格部分的款项；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度；

6.2甲方有权要求乙方严格按照合同要求的质量标准施工；

6.3甲方有权要求丙方对乙方施工进行全过程监理，确保工程质量；

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中及时提供工程进度、质量等相关报告。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程进度或质量的，甲方有权要求乙方支付_________%的违约金；

7.2乙方未按约定进行竣工验收的，甲方有权拒绝支付验收合格部分的款项；

7.3乙方在施工过程中出现重大安全事故的，甲方有权要求乙方承担全部责任；

7.4乙方在施工过程中违反国家有关法律法规、行业标准及甲方要求的，甲方有权要求乙方立即停工整改，并承担相应责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保工程质量、进度和合同履行的合规性，保障甲方的合法权益；

8.2第三方丙方的监理，有助于甲方在施工过程中及时发现并解决问题，降低项目风险；

8.3第三方丙方的专业监督，有助于提高施工效率，确保项目按期完工。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目投资方，对项目整体利益负责，甲方权益为主导有利于保障项目顺利进行；

9.2甲方权益的优先保障，有助于甲方在项目实施过程中发挥主导作用，确保项目质量、进度和成本控制；

9.3甲方权益的优先保障，有利于甲方在项目完成后实现预期收益。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.施工图纸；

3.工程量清单；

4.设计变更文件；

5.验收合格证书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为项目的施工方，甲方（以下简称“甲方”）为项目的业主方，丁方（以下简称“丁方”）为项目的项目管理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟在__________地区建设的__________项目（以下简称“本项目”）的土建工程事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、工程内容

2.1工程范围：本合同项下土建工程包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括基础开挖、基础垫层、基础主体结构等；

（2）主体结构工程：包括主体结构、屋面、墙体、门窗等；

（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修材料供应等；

（4）配套设施工程：包括给排水、电气、通风、空调、消防等配套设施的安装；

（5）室外工程：包括道路、绿化、围墙、大门等室外工程。

三、丁方项目管理职责

3.1丁方作为项目管理方，负责对乙方施工过程进行整体规划、监督和协调，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2丁方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对乙方施工进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.3丁方有权对乙方提供的施工方案、施工组织设计、施工图纸等资料进行审核，并提出修改意见。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同项下土建工程的总价款为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_________%。

五、工期及验收

5.1工期：本合同项下土建工程的总工期为__________个月。

5.2验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应向乙方支付验收合格部分的款项；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款；

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和施工条件；

6.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时协调和解决；

6.4乙方有权要求丁方对施工过程中的重大决策进行充分协商。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付_________%的违约金；

7.2甲方未按约定提供施工图纸和施工条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

7.3甲方在施工过程中对乙方施工进行不合理干预的，乙方有权要求甲方停止干预并承担相应责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为施工方，对施工过程有直接的控制权，乙方权益为主导有利于确保施工质量和进度；

8.2乙方权益的优先保障，有助于乙方在施工过程中发挥专业优势，提高施工效率；

8.3乙方权益的优先保障，有利于乙方在项目完成后获得合理收益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在施工过程中保持独立性和专业性；

9.2弱化甲方的主导，有助于促进甲乙双方在项目管理上的合作与沟通；

9.3弱