2024年新型房屋租赁中介管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房屋租赁中介管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.装修规定7.维修与保养7.1.房屋维修责任7.2.日常保养责任7.3.故障报修流程8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁协议11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效证明13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更流程13.3.合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________1.3.中介方信息中介方名称：________中介方地址：________中介方联系人：________中介方联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋配套设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币____元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方应于____日内将押金无息退还。5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1.房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。6.2.使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止破坏房屋结构及设施。6.3.装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。7.维修与保养7.1.房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2.日常保养责任：承租方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、卫生。7.3.故障报修流程：承租方发现房屋故障，应及时向出租方报告，出租方应在____小时内进行维修。8.违约责任8.1.违约情形承租方未按约定支付租金的；承租方擅自改变房屋用途或对房屋进行装修、改动的；承租方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏的；出租方未按约定履行维修义务的；双方协商一致解除合同的。8.2.违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额为____元；因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3.违约金计算方式违约金按逾期天数计算，每日按租金的____%计收。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3.争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提出解决争议的请求。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；出租方出售房屋，需提前____日通知承租方；承租方连续____个月未支付租金的；双方协商一致解除合同的。10.2.合同终止条件租赁期限届满；因一方违约导致合同解除；其他法律规定的合同终止情形。10.3.合同解除或终止后的处理租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋；出租方应退还承租方剩余租金；双方应共同对房屋及设施进行验收。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁协议11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件双方签字或盖章；合同内容符合法律规定。12.2.合同生效日期合同双方签字或盖章之日起生效。12.3.合同生效证明合同生效后，双方应各自保留一份合同副本。13.合同变更13.1.合同变更条件双方协商一致；变更内容符合法律规定。13.2.合同变更流程双方应签订书面变更协议；变更协议经双方签字或盖章后生效。13.3.合同变更通知变更内容应提前____日通知对方。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房屋维修服务、房屋租赁咨询、房屋租赁担保、房屋租赁评估、法律咨询、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请，并应说明引入第三方的目的、服务内容和预期效果。16.2.第三方介入的同意双方同意引入第三方后，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3.第三方介入的审查第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、信誉和服务能力，确保其能够满足合同要求。17.第三方介入的责任与权利17.1.第三方的责任第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其服务职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方在执行任务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1.费用承担原则第三方的服务费用应由引入方承担，除非合同另有约定。18.2.费用结算方式第三方的服务费用应在服务完成后，由引入方支付给第三方。19.第三方责任限额19.1.责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2.责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和甲乙双方的要求，在第三方协议中明确约定。19.3.超过责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的第三方协议约定，甲方应确保第三方履行协议中的义务。20.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的第三方协议约定，乙方应确保第三方履行协议中的义务。20.3.第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方协议共同约定，第三方应遵守双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1.变更程序若需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面变更协议。21.2.解除条件当第三方未能履行合同义务或违反合同约定时，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.3.解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并共同处理由此产生的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋租赁协议要求：房屋租赁协议应补充或细化房屋租赁合同中的条款，如房屋使用规定、维修保养责任等。说明：本附件作为合同的补充，用于明确双方在租赁过程中的具体细节。3.房屋现状照片要求：房屋现状照片应真实反映房屋的内外部状况，包括家具、电器等配套设施。说明：本附件用于记录房屋租赁前的状况，作为租赁期满后房屋验收的依据。4.房屋维修清单要求：房屋维修清单应详细列明维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为双方确认维修责任的依据。5.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、收取日期、退还日期等信息。说明：本附件用于证明押金的收取和退还，保护甲乙双方的权益。6.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系中的权利义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，每日按租金的____%计收。示例：若每月租金为1000元，每日违约金为10元。2.承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方应赔偿维修费用。3.出租方未按约定履行维修义务责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若出租方未及时维修房屋导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失。4.第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方提供的服务不符合约定，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方协商一致解除合同责任认定：甲乙双方应协商确定解除合同后的处理事宜，包括房屋退还、租金结算等。示例：若双方协商一致解除合同，出租方应退还剩余租金。6.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。示例：如发生自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行。全文完。2024年新型房屋租赁中介管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋维修及费用承担7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借通知9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件说明13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋使用说明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系方式：__________________1.3中介方信息中介方名称：__________________中介方地址：__________________中介方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：电器：__________________家具：__________________水电燃气：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日为付款截止日期。4.4逾期付款：若承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____%的逾期违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，房屋及设施设备无损坏，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋维修及费用承担7.1维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。7.2维修费用承担：因维修产生的合理费用，由责任方承担。7.3维修时间及流程：维修需提前____个工作日通知对方，并约定维修时间及流程。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。8.2转借条件：如需转借，承租方应书面通知出租方，并确保转借方具备合法身份和使用资格。8.3转租/转借通知：承租方转租或转借房屋前，应提前____个工作日向出租方发出书面通知，并取得出租方的书面同意。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约方应向守约方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有争议，双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、房屋使用说明等。12.3合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：__________________13.2合同签署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋使用说明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因特定事项或需求，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、维修公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的专业性问题，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和专业技术能力。16.3第三方介入的费用由合同约定或甲乙双方另行协商。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权获得合同约定或甲乙双方认可的报酬，并享有合同约定的其他权利。17.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成工作任务，并对工作成果负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定或另行协商承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。第三方完成的工作成果，视为甲方对合同履行的履行。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。第三方完成的工作成果，视为乙方对合同履行的履行。19.3第三方与中介方的划分：中介方作为合同的中介方，在第三方介入过程中，应协助甲乙双方与第三方达成一致，并监督第三方履行职责。中介方对第三方的工作成果不承担责任，但对第三方介入协议的签订和履行过程承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、费用承担等内容。20.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入事项。甲乙双方与第三方签订介入协议。第三方按照介入协议的要求开展工作。第三方完成工作后，甲乙双方对工作成果进行验收。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：在第三方介入过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。21.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的地址、面积、结构、设施、使用情况等详细信息。说明：本清单为房屋租赁的初步确认，作为合同附件之一。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有电器、家具、水电燃气等设施的型号、品牌、使用状态等。说明：本清单为房屋设施情况的详细记录，作为合同附件之一。3.房屋使用说明详细要求：包括房屋的使用规则、维护保养指南、禁止行为等。说明：本说明为房屋使用的基本规范，作为合同附件之一。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入的具体约定，作为合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本协议为争议解决的详细约定，作为合同附件之一。6.附件变更协议详细要求：包括附件变更的原因、变更内容、变更后的附件等。说明：本协议为附件变更的正式文件，作为合同附件之一。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的合同等。说明：本协议为合同变更的正式文件，作为合同附件之一。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除方式、解除后的处理等。说明：本协议为合同解除的正式文件，作为合同附件之一。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证明、授权委托书、付款凭证等。说明：本文件为合同履行过程中可能涉及的其他文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经出租方同意擅自转租或转借房屋故意损坏房屋或设施设备违反房屋使用规范未按约定进行房屋维修提前终止合同2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的认定依据合同约定和法律法规。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：未按时支付租金：违约方应支付____%的违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。故意损坏房屋或设施设备：违约方应负责修复或赔偿相应的损失。违反房屋使用规范：违约方应承担由此造成的损失，并承担相应的责任。全文完。2024年新型房屋租赁中介管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1中介方信息2.2租赁方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.中介服务内容4.1信息发布与推广4.2房屋看房安排4.3租赁合同签订协助4.4租赁合同履行监督5.中介服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付时间与方式5.3费用退还条件6.双方权利与义务6.1中介方的权利与义务6.2租赁方的权利与义务7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3损坏责任划分8.房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的后续处理12.合同附件12.1房屋租赁信息表12.2中介服务费用明细12.3其他相关附件13.合同签署与见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证人14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确中介方为租赁方提供房屋租赁中介管理服务，双方权利义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。2.双方基本信息2.1中介方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。2.2租赁方：姓名、身份证号码、联系方式。3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋类型、建筑面积、户型结构、装修情况等。3.2租赁期限：自某年某月某日起至某年某月某日止。3.3租金：每月租金为人民币____元，支付方式为每月____日前支付。4.中介服务内容4.1信息发布与推广：中介方负责将房屋租赁信息发布在相应平台，进行推广宣传。4.2房屋看房安排：中介方根据租赁方需求，安排看房时间，并陪同租赁方进行实地考察。4.3租赁合同签订协助：中介方协助租赁方与出租方签订租赁合同。4.4租赁合同履行监督：中介方对租赁合同的履行情况进行监督，确保双方权益。5.中介服务费用5.1服务费用标准：中介服务费为租金总额的____%，支付时间为签订租赁合同后____个工作日内。5.2费用支付方式：租赁方应通过银行转账或现金支付中介服务费用。5.3费用退还条件：如因中介方原因导致租赁交易未达成，中介方应退还租赁方已支付的服务费用。6.双方权利与义务6.1中介方的权利与义务6.1.1中介方有权要求租赁方按照约定支付中介服务费用。6.1.2中介方应保证提供真实、准确的房屋租赁信息。6.1.3中介方应协助租赁方与出租方签订租赁合同。6.2租赁方的权利与义务6.2.1租赁方有权要求中介方提供真实、准确的房屋租赁信息。6.2.2租赁方应按照约定支付租金和中介服务费用。6.2.3租赁方应遵守租赁合同约定的条款。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给租赁方。7.2房屋验收标准：租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收报告中注明。7.3损坏责任划分：房屋交付时如有损坏，由出租方负责修复或赔偿；租赁期间房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.房屋租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力、房屋结构变动等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1出租方原因：出租方出售房屋、房屋被征收等情况，可以解除合同。8.2.2租赁方原因：租赁方因个人原因需提前解除合同，应提前____个月通知出租方。8.2.3双方协商：经双方协商一致，可以解除合同。8.3解除合同后的处理：8.3.1租赁方应按照合同约定支付已使用期限的租金。8.3.2双方应共同对房屋进行验收，如有损坏，按照第七条约定处理。8.3.3中介方应协助双方办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约行为定义：包括未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任承担：9.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。9.2.2租赁方损坏房屋，应赔偿出租方相应的修复费用。9.2.3租赁方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。9.3违约金计算与支付：违约金应按实际损失计算，并应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除后的后续处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、费用结算等后续事宜。12.合同附件12.1房屋租赁信息表12.2中介服务费用明细12.3其他相关附件13.合同签署与见证13.1合同签署时间：____年____月____日。13.2合同签署地点：____市____区____路____号。13.3合同见证人：____（见证人姓名），____（见证人单位）。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项，双方应本着诚实信用的原则，友好协商解决。14.2合同未尽事宜的处理原则：按照我国相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方参与合同执行或提供相关服务。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋维修服务、物业管理、法律咨询、金融服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照合同约定提供相关服务。16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.2.2第三方与甲乙双方签订相关服务协议；16.2.3第三方按照协议约定履行服务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照协议约定提供优质、高效的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3第三方有权对甲乙双方的服务提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对第三方的服务承担连带责任；18.1.2第三方对甲乙双方的服务不承担责任；18.1.3第三方对自身提供的服务承担责任。18.2权利划分：18.2.1甲乙双方有权要