物业酒店出租合同模板

物业酒店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的物业酒店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的物业酒店位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁上述物业酒店，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述物业酒店仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、租赁费用

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整，租赁费用可按甲方通知进行调整。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。

4.2租赁保证金在乙方租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式以物业管理公司通知为准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付租赁费用__________%的滞纳金。

6.3甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施清单

附件三：物业管理费收费标准

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的物业酒店出租给乙方使用，并由第三方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的物业酒店位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁上述物业酒店，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述物业酒店仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整，租赁费用可按甲方通知进行调整。

四、第三方物业管理服务

4.1第三方负责对物业酒店进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

4.2第三方应按照国家法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质的服务。

4.3第三方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知乙方。

五、第三方责任与权利

5.1第三方对物业酒店的日常管理工作承担直接责任，确保乙方正常使用。

5.2第三方有权对乙方在租赁期间的违规行为进行制止和纠正。

5.3第三方有权对乙方进行必要的罚款或其他处罚。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对物业酒店的出租收益权，乙方不得以任何理由拒绝支付租赁费用。

6.2甲方有权在乙方违约时，提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方进行整改或赔偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付租赁费用__________%的滞纳金。

7.2乙方不得擅自改变物业酒店的用途，如需改变，应提前向甲方申请并经甲方同意。

7.3乙方不得在物业酒店内从事任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得擅自改变物业酒店的设施设备，如需改动，应提前向甲方及第三方申请并经同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入旨在保障甲方权益，确保物业酒店的良好运营，提升甲方投资回报率。

10.2第三方的专业管理能够提高物业酒店的服务质量，提升甲方品牌形象。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同主导权，保障自身租赁收益，确保租赁关系的稳定。

11.2甲方通过合同条款设定，对乙方进行严格的约束，降低租赁风险，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将位于__________的商业写字楼出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，并保障其租赁权益，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁物业酒店事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商业写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商业办公。

1.2乙方租赁上述商业写字楼，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述商业写字楼仅用于商业办公，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整，租赁费用可按甲方通知进行调整。

四、第三方物业管理服务

4.1第三方负责对商业写字楼进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

4.2第三方应按照国家法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质的服务。

4.3第三方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对商业写字楼的租赁权益，甲方不得以任何理由单方面终止租赁合同。

5.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用物业。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁辅助设施，如停车位、网络接入等。

六、第三方责任与权利

6.1第三方对商业写字楼的日常管理工作承担直接责任，确保乙方正常使用。

6.2第三方有权对乙方在租赁期间的违规行为进行制止和纠正。

6.3第三方有权对乙方进行必要的罚款或其他处罚。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定提供租赁辅助设施，乙方有权要求甲方在合理期限内提供或进行赔偿。

7.2甲方如未按约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

7.3甲方如擅自终止租赁合同，除支付乙方相应的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方通过本合同确立主导地位，保障其在租赁期间的权利和利益，确保商业运营的稳定性。

10.2乙方有权要求甲方提供优质的服务和必要的设施，提升办公环境和员工满