2024年度三方住宅租赁权转租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方住宅租赁权转租服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义范围1.3术语解释2.租赁物描述2.1房屋基本信息2.2设施与设备清单2.3租赁物使用限制3.租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3转租人信息4.租赁期限与租金4.1租赁起止时间4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4保证金及押金5.租金支付5.1支付时间与方式5.2违约责任5.3逾期支付处理6.租赁物维护与保养6.1房屋及设施维护责任6.2故障报修及处理6.3维修费用承担7.产权及使用权益7.1房屋产权归属7.2使用权限与限制7.3产权变更通知8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任8.3转租人违约责任8.4第三方违约责任9.租赁物转租9.1转租条件9.2转租审批程序9.3转租收益分配9.4转租合同签署10.租赁物退租10.1退租条件10.2退租通知与期限10.3退租手续及费用10.4租赁物验收11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充条款12.3合同生效与修改13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同副本14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指本《2024年度三方住宅租赁权转租服务合同》；b.“房东”指房屋所有权人，即出租方；c.“承租人”指与房东签订租赁合同，取得房屋租赁权的一方；d.“转租人”指承租人将租赁权转租给第三方的一方；e.“租赁物”指房东出租的房屋及附属设施；f.“租金”指承租人向房东支付的房屋使用费用；g.“保证金”指承租人为确保履行合同义务而向房东支付的一定金额；h.“押金”指承租人向房东支付，用于房屋及设施损坏赔偿的金额；1.2定义范围本合同对合同术语的定义仅限于本合同内容；1.3术语解释如合同中对术语的解释产生争议，以合同文本为准。2.租赁物描述2.1房屋基本信息a.房屋地址：_______；b.房屋面积：_______平方米；c.房屋结构：_______；2.2设施与设备清单a.卫生间：_______；b.厨房：_______；c.供暖：_______；d.供水：_______；e.供电：_______；f.电梯：_______；2.3租赁物使用限制a.禁止改变房屋结构；b.禁止在房屋内进行非法经营活动；c.禁止在房屋内饲养宠物；d.禁止损坏房屋及设施。3.租赁双方信息3.1房东信息a.姓名：_______；b.身份证号：_______；c.联系方式：_______；3.2承租人信息a.姓名：_______；b.身份证号：_______；c.联系方式：_______；3.3转租人信息a.姓名：_______；b.身份证号：_______；c.联系方式：_______；4.租赁期限与租金4.1租赁起止时间a.租赁起始时间：_______；b.租赁终止时间：_______；4.2租金支付方式a.月租金：_______元；b.支付方式：_______；4.3租金调整机制a.租金调整频率：_______；b.租金调整依据：_______；4.4保证金及押金a.保证金：_______元；b.押金：_______元；5.租金支付5.1支付时间与方式a.每月_______日前支付上月租金；b.支付方式：_______；5.2违约责任a.逾期支付租金的，每日按租金的_______%支付滞纳金；b.逾期支付保证金的，每日按保证金的_______%支付滞纳金；5.3逾期支付处理a.逾期支付租金或保证金的，房东有权要求承租人立即支付；b.逾期支付超过_______日的，房东有权解除合同。6.租赁物维护与保养6.1房屋及设施维护责任a.房东负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护；b.承租人负责房屋内部装修、设备设施的维护；6.2故障报修及处理a.承租人发现房屋及设施故障，应及时通知房东；b.房东应在接到报修通知后_______小时内进行维修；6.3维修费用承担a.房屋主体结构、屋顶、外墙的维修费用由房东承担；b.房屋内部装修、设备设施的维修费用由承租人承担。7.产权及使用权益7.1房屋产权归属a.房屋产权归房东所有；b.承租人取得房屋租赁权后，有权使用房屋及设施；7.2使用权限与限制a.承租人有权按照合同约定使用房屋及设施；b.承租人不得擅自改变房屋结构、用途；7.3产权变更通知a.房东产权变更时，应及时通知承租人；b.承租人有权了解房屋产权变更情况。8.违约责任8.1房东违约责任a.房东未按约定提供租赁物的，承租人有权要求房东承担违约责任；b.房东未按约定退还保证金的，承租人有权要求房东承担违约责任；c.房东未按约定提供相关证明文件的，承租人有权要求房东承担违约责任；8.2承租人违约责任a.承租人未按约定支付租金的，房东有权要求承租人承担违约责任；b.承租人擅自改变房屋结构或用途的，房东有权要求承租人承担违约责任；c.承租人损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；8.3转租人违约责任a.转租人未按约定支付租金的，房东有权要求转租人承担违约责任；b.转租人擅自改变房屋结构或用途的，房东有权要求转租人承担违约责任；c.转租人损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；8.4第三方违约责任a.第三方违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；b.第三方违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.租赁物转租9.1转租条件a.承租人需取得房东同意后方可转租；b.转租人需符合合同约定的条件；9.2转租审批程序a.承租人向房东提出转租申请；b.房东在_______日内审批转租申请；9.3转租收益分配a.转租收益归转租人所有；b.承租人需将转租收益的一部分支付给房东；9.4转租合同签署a.转租合同需经房东签字确认；b.转租合同生效后，原合同终止。10.租赁物退租10.1退租条件a.租赁期满；b.承租人因故需要退租；10.2退租通知与期限a.承租人需提前_______日向房东提出退租通知；b.房东在接到退租通知后_______日内予以答复；10.3退租手续及费用a.承租人需办理退租手续；b.退租时，房屋及设施应保持完好；10.4租赁物验收a.房东对退租房屋及设施进行验收；b.验收合格后，退还承租人保证金。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方协商解决；b.仲裁或诉讼解决；11.2争议解决机构a.仲裁机构；b.人民法院；11.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.诉讼费用由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同附件及补充条款a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.补充条款与本合同具有同等法律效力；12.3合同生效与修改a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.合同签署与生效13.1签署日期a.本合同于_______年_______月_______日签署；13.2生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同副本a.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.合同解除与终止14.1解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.不可抗力导致合同无法履行；14.2终止条件a.租赁期满；b.合同约定的终止条件成就；14.3解除或终止程序a.双方协商一致解除或终止合同；b.按照法律规定程序解除或终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义a.“第三方”指除甲乙双方之外，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方角色a.第三方在合同中的作用是辅助甲乙双方完成合同约定的义务，提供专业服务或解决方案。b.第三方的介入需经甲乙双方同意，并按照本合同的相关规定进行。2.第三方介入条件2.1中介机构介入a.当甲乙双方需要中介机构协助完成租赁物的转租或租赁合同的签订时，中介机构需具备合法资质。b.中介机构的服务费用应由甲乙双方根据中介服务的性质和内容协商确定。2.2评估机构介入a.在租赁物损坏或退租时，甲乙双方可邀请评估机构对租赁物的状况进行评估。b.评估机构的评估报告作为双方处理赔偿事宜的依据。2.3维修服务提供者介入a.当租赁物出现故障需要维修时，甲乙双方可邀请维修服务提供者进行维修。b.维修服务提供者需在接到维修通知后及时响应，并在合理期限内完成维修工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义a.“责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定a.第三方的责任限额应在合同中明确约定，由甲乙双方根据第三方服务的性质和风险协商确定。3.3责任限额执行a.第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守合同约定的责任限额。b.如第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1责任划分a.第三方在提供服务的全过程中，应对自身行为负责，包括但不限于服务质量、服务时效等。b.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2权利划分a.第三方在提供服务过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成合同约定的服务。4.3利益划分a.第三方的利益主要体现在获得约定的服务费用。b.第三方在提供服务过程中，应避免损害甲乙双方的利益。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更a.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。b.合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2补充协议a.补充协议与本合同具有同等法律效力；b.补充协议的签订应遵守本合同的相关规定。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，可参照本合同约定的争议解决方式；b.如第三方介入导致新的争议，甲乙双方和第三方可根据实际情况协商解决。6.2争议解决机构a.如协商不成，争议可提交仲裁或诉讼解决；b.争议解决机构的选择应遵守相关法律法规。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件a.第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同；b.第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2解除程序a.解除合同需经甲乙双方和第三方协商一致；b.解除合同后，甲乙双方和第三方应根据本合同及相关法律法规处理善后事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件a.第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止合同；b.第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。8.2终止程序a.终止合同需经甲乙双方和第三方协商一致；b.终止合同后，甲乙双方和第三方应根据本合同及相关法律法规处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细记录房屋及附属设施的种类、数量、品牌和状况。2.租赁合同记载房东与承租人之间的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等。3.转租合同记载承租人与转租人之间的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等。4.第三方服务协议记载甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。5.评估报告记载评估机构对租赁物状况的评估结果，包括损坏程度、维修建议等。6.维修记录记载维修服务提供者对租赁物进行的维修情况，包括维修项目、费用等。7.争议解决协议记载甲乙双方与第三方之间的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。8.合同变更协议记载甲乙双方根据实际情况对合同进行的变更内容。9.合同解除协议记载甲乙双方根据实际情况解除合同的内容。10.合同终止协议记载甲乙双方根据实际情况终止合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。未按约定退还保证金：房东应承担违约责任，退还承租人保证金及利息。2.承租人违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租人应承担违约责任，支付滞纳金及赔偿房东因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：承租人应承担违约责任，恢复原状或赔偿房东损失。3.转租人违约行为及责任认定未按约定支付租金：转租人应承担违约责任，支付滞纳金及赔偿房东损失。擅自改变房屋结构或用途：转租人应承担违约责任，恢复原状或赔偿房东损失。4.第三方违约行为及责任认定服务质量不达标：第三方应承担违约责任，重新提供服务或退还服务费用。服务时效不达标：第三方应承担违约责任，延长服务时间或退还部分服务费用。未能履行合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：房东未在约定时间内提供租赁物，导致承租人无法入住。房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如住宿费用、交通费用等。承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。承租人应承担违约责任，恢复原状或赔偿房东损失，如维修费用等。第三方维修服务未达到约定标准，导致租赁物无法正常使用。第三方应承担违约责任，重新提供服务或退还部分服务费用。全文完。2024年度三方住宅租赁权转租服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4款项支付方式5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3房屋验收6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋转租与转让7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配7.4转让条件7.5转让审批8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系方式：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系方式：______1.3中介方信息1.3.1中介方名称：______1.3.2中介方地址：______1.3.3中介方联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______2.5房屋设施：______3.租赁期限3.1租赁起止日期：______至______3.2租赁期限：______年3.3租赁续约：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付方式：______4.3租金支付时间：______4.4款项支付方式：______5.房屋交付与接收5.1房屋交付：______5.2房屋接收：______5.3房屋验收：______6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范：______6.2房屋维护责任：______6.3房屋维修费用：______7.房屋转租与转让7.1转租条件：______7.2转租审批：______7.3转租收益分配：______7.4转让条件：______7.5转让审批：______8.保证金8.1保证金金额：______元8.2保证金缴纳：______8.3保证金退还：______9.违约责任9.1违约行为：______9.2违约责任承担：______9.3违约赔偿：______10.争议解决10.1争议解决方式：______10.2争议解决机构：______10.3争议解决程序：______11.合同解除11.1合同解除条件：______11.2合同解除程序：______11.3合同解除后果：______12.合同生效12.1合同生效条件：______12.2合同生效日期：______12.3合同生效证明：______13.合同附件13.1合同附件清单：______13.2合同附件内容：______14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：______14.2其他约定事项效力：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供方、保险服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋维修服务；2.1.2保险理赔服务；2.1.3法律咨询与代理；2.1.4房屋租赁纠纷调解；2.1.5其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为______元；3.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担；3.1.3第三方的责任限额自合同签订之日起生效。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供相关服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合与支持；4.1.3在其职责范围内独立行使权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2遵守法律法规和行业规范；4.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1中介方作为促成甲乙双方签订合同的第三方，其责任由甲乙双方另行约定；5.3.2中介方在合同履行过程中不承担直接责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；6.1.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议；6.1.3第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的内容；7.1.2变更后的内容应书面通知第三方。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方完成合同约定的服务后，合同终止；7.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入的情形；7.2.3第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需加盖甲乙双方及中介方公章，并签字确认。说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同，详细规定了租赁期限、租金、房屋使用规则等。2.房屋交接清单要求：清单需详细列明房屋的设施、损坏情况等，并由甲乙双方及中介方签字确认。说明：本附件作为房屋交接的凭证，用于确认房屋的交付与接收情况。3.房屋维修记录要求：记录需详细列明维修项目、维修费用、维修时间等，并由维修人员签字确认。说明：本附件用于记录房屋维修情况，确保维修工作的及时性和准确性。4.保证金收据要求：收据需加盖出租方公章，并注明保证金金额、缴纳时间等信息。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。5.乙方身份证明要求：提供乙方身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：本附件用于核实乙方身份，确保租赁双方的真实性。6.乙方信用报告要求：提供乙方信用报告，用于评估乙方信用状况。说明：本附件用于评估乙方的信用风险，确保租赁双方的信用度。7.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：本附件用于证明房屋已购买保险，降低租赁风险。8.第三方服务协议要求：协议需详细列明第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间缴纳租金。1.2乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。1.3乙方违反房屋使用规定，造成他人或房屋损害。1.4甲方未按约定时间交付房屋或提供房屋设施。1.5甲方未按约定时间退还保证金。1.6第三方未按约定提供服务质量或造成损失。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定时间缴纳租金，每逾期一天，需支付______元违约金。2.2乙方损坏房屋设施，需赔偿实际维修费用或设施原值。2.3乙方违反房屋使用规定，造成他人或房屋损害，需承担相应的法律责任。2.4甲方未按约定时间交付房屋或提供房屋设施，需向乙方支付______元违约金。2.5甲方未按约定时间退还保证金，需向乙方支付______元违约金。2.6第三方未按约定提供服务质量或造成损失，需承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在租赁合同约定的租金缴纳日缴纳租金，逾期三天，需支付______元违约金。3.2乙方损坏房屋空调，未及时修复，经评估，空调原值为______元，乙方需赔偿该金额。3.3乙方违反房屋使用规定，造成邻居投诉，经调解，乙方需支付______元赔偿金。3.4甲方未在约定的时间内交付房屋，逾期两天，需向乙方支付______元违约金。3.5甲方未在租赁合同约定的保证金退还日退还保证金，逾期一个月，需向乙方支付______元违约金。3.6第三方维修服务不符合约定，造成乙方损失______元，第三方需赔偿该金额。全文完。2024年度三方住宅租赁权转租服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁权转租的基本约定3.1转租目的3.2转租期限3.3转租费用3.4转租条件4.转租租金及支付方式4.1转租租金4.2租金支付方式4.3违约责任5.房屋使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3装修限制6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规定6.3维护责任7.水电煤气费用7.1费用承担7.2费用结算7.3违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同解除后的处理12.1租金结算12.2房屋返还12.3责任承担13.合同的变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3解除程序14.合同的终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]1.1.3联系电话：[出租人联系电话]1.2承租人信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]1.2.3联系电话：[承租人联系电话]1.3中介机构信息1.3.1公司名称：[中介机构名称]1.3.2联系电话：[中介机构联系电话]第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：空调、热水器、洗衣机等]第三条租赁权转租的基本约定3.1转租目的：[转租目的说明，如：因工作调动，需将租赁权转租给他人]3.2转租期限：[转租期限，如：自2024年1月1日至2025年1月1日]3.3转租费用：[转租费用，如：每月租金为人民币[金额]元]3.4转租条件：[转租条件，如：承租人需保证房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构等]第四条转租租金及支付方式4.1转租租金：[每月租金金额，如：人民币[金额]元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：每月[日期]前通过银行转账支付至出租人账户]4.3违约责任：[违约责任，如：逾期支付租金，每逾期一日需支付[金额]元违约金]第五条房屋使用及维护5.1使用规范：[使用规范，如：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域等]5.2维护责任：[维护责任，如：房屋及其附属设施由承租人负责日常维护，损坏部分由承租人负责修复或赔偿]5.3装修限制：[装修限制，如：未经出租人同意，不得对房屋进行装修或改动]第六条附属设施使用6.1附属设施清单：[附属设施清单，如：网络接口、有线电视接口、燃气接口等]6.2使用规定：[使用规定，如：附属设施的使用需遵守相关法律法规和合同约定]6.3维护责任：[维护责任，如：附属设施的维护责任由出租人或其指定的维护单位承担]第七条水电煤气费用7.1费用承担：[费用承担，如：水电煤气费用由承租人承担，按实际使用量结算]7.2费用结算：[费用结算，如：每月底前，承租人需将水电煤气费用支付至指定账户]7.3违约责任：[违约责任，如：未按时支付水电煤气费用，每逾期一日需支付[金额]元违约金]第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。8.1.2出租人因房屋存在安全隐患，要求承租人搬离。8.1.3出租人出售或继承房屋，且无法继续履行租赁合同。8.2违约责任8.2.1承租人违约，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。8.2.2出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的违约责任。8.3解除程序8.3.1一方违约，另一方应在发现违约行为之日起[时间]内通知对方。8.3.2收到违约通知后，对方应在[时间]内确认解除合同。8.3.3双方确认解除合同后，应在[时间]内办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后[时间]内协商解决。第十条其他约定事项10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、附属设施清单等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同期限11.2.1本合同期限自2024年1月1日至2025年1月1日。第十二条合同解除后的处理12.1租金结算12.1.1合同解除后，双方应结清剩余租金及水电煤气费用。12.2房屋返还12.2.1承租人应在合同解除之日起[时间]内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。12.3责任承担12.3.1合同解除后，双方应各自承担合同解除前的法律责任。第十三条合同的变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规规定。13.2解除条件13.2.1出租人因房屋出售或继承等原因，无法继续履行合同。13.2.2承租人因特殊原因，无法继续履行合同。13.3解除程序13.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。13.3.2协议签订后，双方应办理相关手续。第十四条合同的终止及后续处理14.1终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序14.2.1双方应在合同终止之日起[时间]内办理相关手续。14.3终止后的处理14.3.1双方结清剩余费用。14.3.2承租人返还房屋及附属设施。14.3.3双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1第三方：指本合同签订的甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.1.2介入：指第三方根据合同约定或甲乙双方的委托，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.2.2甲乙双方应书面授权第三方参与合同履行，并明确第三方的职责和权限。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和预期风险确定。16.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，如5%。16.2责任范围16.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：a)对房屋进行维修或保养。b)对合同履行进行监督。c)提供法律咨询或调解服务。d)对房屋进行评估。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲乙双方违约或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于：17.1.1提供房屋相关资料。17.1.2