驾校店面出租合同范例

驾校店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的驾校店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将其位于____________________的驾校店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）

3.3租金支付时间：__________（如：每月的__________日、每季的__________日、每年的__________日等）

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店面仅用于驾驶培训业务，不得用于其他商业活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面结构及用途。

第五条修缮责任

5.1甲方应确保店面在租赁期间符合使用要求，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成店面损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付店面或提供相关设施，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）违反本合同约定，擅自改变店面结构及用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变店面结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）损坏店面设施，应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面租赁面积图

2.店面租赁房屋产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为驾校店面所有者，愿意将其位于____________________的驾校店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行驾驶培训业务，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的履约行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将其位于____________________的驾校店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。

1.2店面面积：__________平方米，具体位置及使用范围详见附件1。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）

3.3租金支付时间：__________（如：每月的__________日、每季的__________日、每年的__________日等）

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店面仅用于驾驶培训业务，不得用于其他商业活动。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条修缮责任

5.1甲方应确保店面在租赁期间符合使用要求，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成店面损坏，应负责修复或赔偿。

第六条第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方履约行为提供担保。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方租赁期满之日止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付店面或提供相关设施，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）违反本合同约定，擅自改变店面结构及用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变店面结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）损坏店面设施，应负责修复或赔偿。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）违反本合同约定，擅自改变店面结构及用途，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面租赁面积图

2.店面租赁房屋产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方的履约积极性，确保租赁合同顺利履行。

3.为丙方提供担保业务，拓展业务范围。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方作为出租方的权益，确保租金按时足额收取。

2.确保店面使用符合甲方要求，维护甲方品牌形象。

3.降低店面运营风险，提高店面盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的商业空间出租给乙方使用，乙方作为承租方，希望在此空间内开展教育培训业务，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将其位于____________________的商业空间（以下简称“空间”）出租给乙方使用。

1.2空间面积：__________平方米，具体位置及使用范围详见附件1。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）

3.3租金支付时间：__________（如：每月的__________日、每季的__________日、每年的__________日等）

3.4乙方有权在支付租金时扣除合理费用，如物业管理费、水电费等。

第四条使用范围及权利

4.1乙方租赁空间仅用于教育培训业务，不得用于其他商业活动。

4.2乙方有权自行决定教育培训课程内容，甲方不得干涉。

4.3乙方有权根据业务发展需要，对空间进行合理改造，但需提前告知甲方并取得书面同意。

第五条修缮责任

5.1甲方应确保空间在租赁期间符合使用要求，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成空间损坏，应负责修复或赔偿。

第六条第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租赁行为提供担保。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方租赁期满之日止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付空间或提供相关设施，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）违反本合同约定，擅自改变空间结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）未履行合同约定的维修义务，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）擅自改变空间结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）损坏空间设施，应负责修复或赔偿。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）违反本合同约定，擅自改变空间结构及用途，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.空间租赁面积图

2.空间租赁房屋产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：