2024年卖场场地出租与物业维护管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年卖场场地出租与物业维护管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整条件4.3调整程序5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.物业维护管理服务内容6.1基础设施维护6.2公共区域清洁6.3安全管理6.4设施设备维护7.物业维护管理费用7.1费用标准7.2费用支付7.3费用调整8.人员管理8.1人员配置8.2人员职责8.3人员培训9.事件处理9.1紧急事件处理9.2日常事件处理9.3事件报告10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1场地平面图13.2相关法律法规13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方地址：___________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方地址：___________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________2.出租场地基本情况2.1场地位置：_________________________2.2场地面积：_________________________（平方米）2.3场地用途：_________________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：________________）3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户4.租金调整机制4.1调整频率：每____年调整一次4.2调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整4.3调整程序：提前____个月通知对方，双方协商一致后调整5.场地使用规则5.1使用范围：仅限于_________________________5.2使用限制：禁止_________________________5.3使用变更：需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更6.物业维护管理服务内容6.1基础设施维护：包括_________________________6.2公共区域清洁：包括_________________________6.3安全管理：包括_________________________6.4设施设备维护：包括_________________________7.物业维护管理费用7.1费用标准：_________________________7.2费用支付：每月____日前支付，支付至出租方指定账户7.3费用调整：根据实际情况及市场行情进行调整8.人员管理8.1人员配置8.1.1出租方将配备一名物业管理人员负责场地日常管理8.1.2承租方需配备一名现场管理人员负责场地运营管理8.2人员职责8.2.1物业管理人员职责：8.2.1.1负责场地基础设施的维护和管理8.2.1.2负责公共区域的清洁卫生8.2.1.3负责安全巡查和突发事件处理8.2.1.4负责场地租赁合同的执行和监督8.2.2现场管理人员职责：8.2.2.1负责场地的日常运营管理8.2.2.2负责场内设施设备的维护8.2.2.3负责场内安全管理和消防工作8.2.2.4负责与物业管理人员协调工作8.3人员培训8.3.1出租方负责对物业管理人员进行定期培训8.3.2承租方负责对现场管理人员进行定期培训9.事件处理9.1紧急事件处理9.1.1发生紧急事件时，立即启动应急预案9.1.2物业管理人员负责现场指挥和协调9.1.3承租方负责配合处理紧急事件9.2日常事件处理9.2.1日常事件由物业管理人员负责处理9.2.2重大事件需及时上报出租方9.2.3日常事件处理结果需记录并存档9.3事件报告9.3.1发生事件后，各方应在____小时内向对方报告9.3.2报告内容包括事件发生时间、地点、原因及处理措施10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供场地，应承担违约责任10.1.2未能按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任10.1.3未经承租方同意擅自调整租金的，应承担违约责任10.2承租方违约责任10.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任10.2.2未能按约定使用场地的，应承担违约责任10.2.3故意损坏场地设施设备的，应承担赔偿责任10.3违约赔偿10.3.1违约方应按合同约定支付违约金10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方严重违约11.1.2承租方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1出租期限届满11.2.2双方协商一致11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3解除与终止程序11.3.1一方提出解除或终止合同，需提前____个月书面通知对方11.3.2双方协商一致解除或终止合同，需签订书面协议11.3.3因不可抗力解除或终止合同，需提供相关证明12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2双方另有约定的，从其约定13.合同附件13.1场地平面图13.2相关法律法规13.3其他附件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理公司、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方。2.2第三方介入应经出租方和承租方书面同意。3.第三方职责3.1第三方应根据本合同约定和出租方、承租方的委托，履行其专业职责。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的专业性和公正性。4.第三方权利4.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据其职责范围，对出租方和承租方的行为提出建议或意见。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。5.2第三方应保守涉及出租方和承租方的商业秘密和隐私。6.第三方费用6.1第三方费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2第三方费用应在服务完成后支付。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由出租方和承租方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。7.2第三方责任限额包括但不限于：7.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任。7.2.2第三方因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2.3第三方违反保密义务，泄露出租方或承租方商业秘密的，应承担相应责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托服务关系，第三方不对出租方和承租方的其他行为承担责任。8.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。8.3第三方在服务过程中，如需与其他第三方合作，应取得出租方和承租方的书面同意。9.第三方变更9.1如出租方或承租方需要变更第三方，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方变更后，原第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。10.第三方争议解决10.1第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2第三方介入后，本合同中未明确约定的事项，应按照双方协商一致的原则处理。12.本修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地详细的平面布局图，标明各个区域的用途和面积。附件说明：平面图应清晰标示出入口、消防设施、卫生间等关键位置。2.相关法律法规详细要求：列出与合同相关的所有法律法规文件，包括但不限于租赁法、物业管理条例等。附件说明：法律法规文件应为最新版本，确保合同内容的合法性。3.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性。附件说明：身份证复印件需加盖公章或签字确认。4.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量等详细信息。附件说明：设施清单应包含所有在合同使用范围内的设备。5.物业管理服务内容明细详细要求：详细列出物业维护管理服务的具体内容和标准。附件说明：服务明细应包括日常清洁、安全巡查、设施维护等。6.第三方服务合同详细要求：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务合同。附件说明：第三方服务合同应包含服务内容、费用、期限等详细信息。7.争议解决协议详细要求：如约定争议解决方式为仲裁，需提供仲裁协议。附件说明：仲裁协议应包含仲裁机构、仲裁程序等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：如租金逾期三天未支付，违约方应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.使用违约违约行为：未按约定用途使用场地。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复场地原状等。示例说明：如承租方将场地用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.维护管理违约违约行为：未按约定提供或维护物业管理服务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如物业管理公司未能按时清洁公共区域，应支付相应违约金。4.保密违约违约行为：泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：如第三方泄露承租方客户信息，应承担相应法律责任。5.争议解决违约违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付仲裁费用、赔偿损失等。示例说明：如一方拒绝参与仲裁程序，应承担相应仲裁费用和损失。全文完。2024年卖场场地出租与物业维护管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.出租场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.场地使用及维护4.1场地使用规范4.2场地维护责任4.3维护费用承担5.物业管理服务内容5.1清洁服务5.2维修服务5.3安全服务5.4环保服务6.物业管理费用及支付6.1物业管理费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期13.合同附件清单13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系电话：________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二条出租场地概况2.1场地位置出租场地位于：____________________2.2场地面积出租场地总面积为：____平方米2.3场地用途出租场地用途为：____________________第三条出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为：____元人民币3.3租金金额及调整租金总额为：____元人民币a.调整幅度：____%b.调整时间：每____年调整一次第四条场地使用及维护4.1场地使用规范a.不得改变场地结构及用途b.保持场地整洁，不得随意堆放杂物c.不得进行影响周围环境的活动4.2场地维护责任a.出租方负责场地的日常维护，确保场地设施完好b.承租方负责场地使用过程中的维护，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿4.3维护费用承担a.出租方承担：____%b.承租方承担：____%第五条物业管理服务内容5.1清洁服务a.出租方负责场地公共区域的清洁工作b.承租方负责场地使用区域的清洁工作5.2维修服务a.出租方负责场地公共设施的维修工作b.承租方负责场地使用设施的维修工作5.3安全服务a.出租方负责场地公共区域的安全巡逻b.承租方负责场地使用区域的安全管理5.4环保服务a.出租方负责场地公共区域的环保工作b.承租方负责场地使用区域的环保工作第六条物业管理费用及支付6.1物业管理费用构成a.清洁费用b.维修费用c.安全费用d.环保费用6.2费用支付方式物业管理费用按月支付，每月费用为：____元人民币6.3费用调整a.调整幅度：____%b.调整时间：每____年调整一次第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行。7.2违约责任及处理a.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：i.支付违约金ii.恢复原状iii.赔偿损失iv.采取补救措施v.按照法律规定承担其他责任c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件a.双方协商一致，达成解除合同协议；b.出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；c.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；d.法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.2合同终止条件a.出租期限届满，合同自然终止；b.出租方或承租方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方；c.合同解除后，双方应立即终止合同关系。第九条争议解决方式9.1争议解决途径a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限a.双方应在争议发生后____日内协商解决；b.如协商不成，应在____日内向人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；b.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件a.场地平面图b.租金支付明细表c.物业管理服务细则11.2补充条款a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；b.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点合同签订地点：____________________12.2合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第十三条合同附件清单13.1合同附件1场地平面图13.2合同附件2租金支付明细表13.3合同附件3物业管理服务细则第十四条合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方盖章）（出租方法定代表人签字）14.2承租方签字盖章（承租方盖章）（承租方法定代表人签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询服务等，且与本合同履行有直接或间接关系的服务提供方、顾问机构、监管机构或其他任何个人或实体。15.2第三方介入情形a.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；b.合同履行过程中，需要第三方进行监管或调解；c.合同履行过程中，需要第三方提供资金、物资或其他资源。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____元人民币；b.如合同未约定责任限额，第三方应承担无限责任。17.第三方责权利17.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和调解；c.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；b.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；b.甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；b.乙方与第三方的协议不得影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1介入申请a.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；b.对方应在____日内答复是否同意第三方介入。19.2介入确认a.经双方同意后，甲方或乙方应向第三方发出邀请，明确介入事项和期限；b.第三方应在____日内确认是否接受邀请。19.3介入实施a.第三方介入后，应按照合同约定或双方协议，履行相应的职责；b.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件a.合同履行完毕；b.第三方完成合同约定的任务；c.双方同意终止第三方介入。20.2介入终止程序a.第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估；b.双方应根据评估结果，决定是否支付第三方剩余服务费用；c.双方应共同与第三方办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供出租场地的详细平面图，包括场地尺寸、功能区划分、出入口位置等信息。附件说明：平面图需清晰、准确，以便双方了解场地布局和使用情况。2.租金支付明细表详细要求：列出租金支付的月份、金额、支付方式等信息。附件说明：明细表需详细记录租金的支付情况，确保双方对支付义务有明确了解。3.物业管理服务细则详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间等。附件说明：细则需详细规定物业管理服务的各项标准，确保服务质量。4.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任承担等。附件说明：协议需明确第三方介入的细节，保障各方权益。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。附件说明：证明材料需真实有效，以便双方认定不可抗力事件的发生。6.违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算方式和标准。附件说明：计算方法需清晰易懂，确保违约金计算的公平合理。7.争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序和期限。附件说明：机制需详细规定争议解决的步骤，确保争议能够及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间支付租金；b.乙方未按合同约定时间支付物业管理费用；c.任何一方未按合同约定履行物业管理服务；d.任何一方未按合同约定履行场地使用规范；e.第三方未按协议约定提供专业服务。2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，未按时支付款项的，应支付相应比例的违约金；b.损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；c.修复或更换：因违约行为导致设施损坏的，违约方应负责修复或更换；d.责令改正：违约方应在接到通知后____日内改正违约行为。3.示例说明：a.甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，乙方有权要求甲方支付相应比例的违约金；b.乙方未按时支付物业管理费用，导致第三方服务中断，乙方应承担第三方因此产生的额外费用；c.第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年卖场场地出租与物业维护管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁概况3.1场地位置3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用限制5.3不得从事的活动6.物业维护与管理6.1维护项目6.2管理职责6.3维护费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：场地租赁平面图12.2附件二：物业维护与管理细则12.3附件三：租金支付凭证13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效与签署14.1合同生效日期14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年卖场场地出租与物业维护管理服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有场地使用权的甲方。1.1.3“承租方”指租用场地的乙方。1.1.4“场地”指甲方提供的位于[具体地址]的卖场场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.7“物业维护与管理”指甲方对场地及其附属设施进行日常维护和管理工作。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中规定的含义。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.场地租赁概况3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，详细位置描述为[详细位置描述]。3.2租赁面积3.2.1租赁面积为[租赁面积]平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自[开始日期]至[终止日期]。4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3其他费用4.3.1除租金外，承租方还应支付水、电、燃气等公共设施使用费。5.场地使用要求5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在场地内从事[具体业务或活动]。5.2使用限制5.2.1承租方不得在场地内进行任何违反法律法规的活动。5.3不得从事的活动6.物业维护与管理6.1维护项目6.1.1甲方负责场地的日常清洁、绿化、公共设施维护等工作。6.2管理职责6.2.1甲方应确保场地符合消防安全、卫生防疫等相关要求。6.3维护费用6.3.1物业维护费用包含在租金中，由承租方支付。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。7.2承租方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。7.2.2乙方违反本合同约定使用场地的，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按照合同约定支付租金或相关费用；8.1.1.2承租方违反合同约定使用场地；8.1.1.3出租方因不可抗力原因需要收回场地。8.1.2.1出租方未按照合同约定提供场地或维护服务；8.1.2.2合同约定的条件无法实现。8.2合同终止条件8.2.1合同期满后自动终止。8.2.2双方协商一致，签订终止协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院10.2.1本合同争议解决法院为[具体法院名称]。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[甲方地址]11.2.2承租方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：场地租赁平面图12.2附件二：物业维护与管理细则12.3附件三：租金支付凭证13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效与签署14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期14.2.1出租方（甲方）：[甲方代表签名]14.2.2承租方（乙方）：[乙方代表签名]14.2.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、监督或其他协助的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。2.第三方介入的情形2.1.1需要专业服务或咨询时，如法律、财务、设计等；2.1.2需要担保或信用评估时；2.1.3需要监督或审计时；2.1.4双方认为有必要引入第三方的情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本合同项下的违约责任，不得超过其同意承担的责任限额。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，完成其服务职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他