黄埔小型厂房出租合同范例

黄埔小型厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的黄埔小型厂房，且乙方有意承租该厂房用于________________________，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的黄埔小型厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好退回甲方，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物安全、完好。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、租赁物的维修及保险

5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。甲方应提供必要的维修指导。

5.2乙方应自行购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间的安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黄埔小型厂房地理位置图

2.黄埔小型厂房租赁物现状描述

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的黄埔小型厂房，丙方具备相关资质，乙方有意承租该厂房用于________________________，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的黄埔小型厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为________________________。

二、第三方责任及权益

2.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及甲方的要求；

（2）在乙方违约时，丙方应立即通知甲方，并采取必要措施保护甲方的权益；

（3）协助甲方对租赁物的维护保养，确保租赁物处于良好状态。

2.2丙方享有以下权益：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应责任；

（2）丙方有权参与租赁物的维护保养工作，并享有一定比例的维护费用。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好退回甲方，甲方应无息退还押金。

4.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。担保金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，无息退还丙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物安全、完好。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、第三方责任及权益保障

6.1丙方应确保其合作伙伴乙方遵守本合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

6.2甲方有权要求丙方在必要时提供书面担保，以确保丙方履行其在合同中的责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修费用。

7.4乙方在租赁期间如涉及任何违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.加强对乙方经营行为的监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方要求。

2.提高租赁物的维护保养水平，保障甲方的权益。

3.降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、完好。

2.通过丙方的参与，提高租赁物的使用效率，降低维护成本。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方有意租赁该地块用于建设并运营一家生产线，丙方作为乙方的技术合作伙伴，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的工业用地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为建设并运营一家生产电子产品生产线。

二、第三方责任及权益

2.1丙方作为乙方在租赁期间的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）提供生产线技术支持，包括但不限于设计、安装、调试和生产流程优化；

（2）协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题；

（3）在租赁期限内，丙方不得单方面终止与乙方的合作关系，除非乙方严重违约。

2.2丙方享有以下权益：

（1）在乙方生产线上享有一定比例的产品分成权；

（2）在租赁期限内，丙方有权获得乙方提供的必要生产数据，用于技术改进和研发。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按年支付，乙方应于每年____日前支付当年租金。

四、押金及第三方权益保障

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好退回甲方，甲方应无息退还押金。

4.2丙方作为权益保障方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付权益保障金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。权益保障金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，无息退还丙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、完好。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保生产线的正常运行。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、乙方权益及甲方违约责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方拥有租赁物的完全使用权，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（2）租赁期满后，乙方有权选择续租或退租，甲方不得无理拒绝。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，干涉乙方的生产经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括生产线的使用权和产品分成权。

2.通过丙方的技