待售大楼出租合同范例

待售大楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的待售大楼，乙方有意租赁该大楼用于____________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的待售大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于____________________（租赁物具体描述）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________（租赁用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，避免因乙方原因造成的损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的待售大楼，乙方有意租赁该大楼用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的待售大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于____________________（租赁物具体描述）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________（租赁用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2甲方有权要求乙方提供乙方的身份证明、营业执照等相关资料，以证明乙方的合法经营资格。

3.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方立即整改、停止使用租赁物等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助其行使权利，包括但不限于要求乙方赔偿损失、收回租赁物等。

4.3丙方有权在乙方履行合同义务后，向甲方收取相应的担保费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金，同时丙方有权代为支付。

5.2乙方如擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间，不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

7.2本合同终止后，丙方不再承担担保责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明及担保能力证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护自身的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保护租赁物的完好无损，为甲方后续出售租赁物创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的待售大楼，乙方有意租赁该大楼用于商业运营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的经营稳定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于____________________的待售大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于____________________（租赁物具体描述）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为商业运营，包括但不限于开设店铺、举办活动等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的美化和改造，但需提前向甲方报备并取得甲方同意。

3.3乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、丙方责任及权利

4.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助其行使权利，包括但不限于要求乙方赔偿损失、收回租赁物等。

4.3丙方有权在乙方履行合同义务后，向甲方收取相应的担保费用。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物或未提供必要的维修保养服务，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁用途或对租赁物进行破坏，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

7.2本合同终止后，丙方不再承担担保责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明及担保能力证明

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在