购土地合同范例

购土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日就土地购买事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的土地（以下简称“土地”）。

2.乙方同意将土地出售给甲方。

3.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就土地购买事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地权属：____________________

1.4土地用途：____________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于签订合同之日起____个工作日内，将全部土地转让款支付至乙方指定账户。

2.3甲方支付土地转让款后，乙方应出具相应的收据。

第三条土地交付

3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行查验，并签署交付确认书。

第四条土地权属变更手续

4.1乙方应协助甲方办理土地权属变更手续。

4.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地权属变更手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地购买事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的土地（以下简称“土地”）。

2.乙方同意将土地出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的土地购买提供担保服务。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就土地购买事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地权属：____________________

1.4土地用途：____________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应于签订合同之日起____个工作日内，将全部土地转让款支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为担保方，应确保甲方在约定时间内支付土地转让款。

第三条土地交付

3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给甲方。

3.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行查验，并签署交付确认书。

第四条土地权属变更手续

4.1乙方应协助甲方办理土地权属变更手续。

4.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地权属变更手续。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，在甲方未按约定支付土地转让款的情况下，有权代为支付。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

5.3丙方有权向甲方追偿其代为支付的款项。

5.4丙方在履行担保义务过程中，有权了解甲乙双方的相关情况。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在土地交付前提供土地权属证明文件和土地测绘报告。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前完成必要的土地权属变更手续。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保服务。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按约定时间交付土地，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

7.2乙方若未按约定协助甲方办理土地权属变更手续，应承担相应的法律责任。

7.3乙方若违反土地用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间交付土地；

（2）乙方未按约定协助甲方办理土地权属变更手续；

（3）乙方违反土地用途限制。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.银行账户信息

5.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险，确保甲方在合同履行过程中获得合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保土地购买过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身投资目标。通过合同条款的设定，甲方在土地购买过程中处于有利地位，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日就土地租赁事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方拥有的土地（以下简称“租赁土地”）用于经营活动。

2.甲方同意将租赁土地出租给乙方。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位置：____________________

1.2租赁土地面积：____________________（平方米）

1.3租赁土地权属：____________________

1.4租赁土地用途：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金。

第三条租赁交付与使用

3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在乙方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁土地进行合理维护。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁土地恢复原状。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供租赁土地的权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的水电等基础设施。

6.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方若未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

7.2甲方若违反合同约定，限制乙方使用租赁土地，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方若未提供必要的水电等基础设施，乙方有权要求甲方在一定期限内予以解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁土地；

（2）甲方违反合同约定，限制乙方使用租赁土地；

（3）甲方未提供必要的水电等基础设施。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.租赁土地现状描述