2024年度养老院康复设施建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老院康复设施建设与运营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语和定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.项目设计3.1设计原则3.2设计要求3.3设计变更4.项目施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.设备采购与安装5.1设备采购5.2设备安装5.3设备调试6.项目验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.运营管理7.1运营模式7.2运营管理职责7.3运营管理制度8.费用与支付8.1费用构成8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.保密条款13.1保密范围13.2保密义务13.3违约责任14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义a)本合同中，“甲方”指委托养老院康复设施建设与运营的单位。b)本合同中，“乙方”指承担养老院康复设施建设与运营的责任单位。1.2术语和定义a)“康复设施”指乙方根据甲方要求建设并运营的康复设施。b)“运营期”指乙方开始运营康复设施至合同终止的期间。c)“服务标准”指甲方对康复设施运营提出的服务质量要求。2.项目概述2.1项目背景甲方为提高养老院康复服务质量，决定建设并运营新的康复设施。2.2项目目标a)提供高质量的康复服务。b)满足老年人康复需求。c)优化养老院资源配置。2.3项目范围a)康复设施建设：包括建筑、设备、装修等。b)康复设施运营：包括日常管理、人员培训、服务提供等。3.项目设计3.1设计原则a)符合国家相关设计规范和标准。b)确保康复设施的安全、舒适、实用。c)充分考虑老年人特殊需求。3.2设计要求a)康复设施应满足老年人日常活动需求。b)设施布局合理，便于老年人使用。c)设施内部装修材料环保、安全。3.3设计变更a)乙方在设计过程中需向甲方汇报设计进度。b)任何设计变更需经甲方同意后方可实施。c)设计变更产生的费用由乙方承担。4.项目施工4.1施工准备a)乙方需在施工前制定详细的施工方案。b)甲方需配合乙方完成施工前各项准备工作。4.2施工进度a)乙方需按照合同约定的时间节点完成施工。b)甲方有权对施工进度进行监督。4.3施工质量a)乙方需确保施工质量符合国家相关标准。b)甲方有权对施工质量进行检查。4.4施工安全a)乙方需确保施工过程中的安全。b)甲方有权对施工安全进行监督。5.设备采购与安装5.1设备采购a)乙方需按照甲方要求采购康复设施设备。b)设备应满足国家相关标准和质量要求。5.2设备安装a)乙方需在设备到货后及时进行安装。b)设备安装完成后，需进行调试和验收。5.3设备调试a)乙方需确保设备正常运行。b)甲方有权对设备调试过程进行监督。6.项目验收6.1验收标准a)康复设施建设质量应符合国家相关标准。b)设备安装和调试应满足合同要求。6.2验收流程a)乙方完成设施建设后，向甲方提出验收申请。b)甲方组织验收小组进行验收。6.3验收时间a)验收应在设施建设完成后30日内完成。b)验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改。8.费用与支付8.1费用构成a)建设费用：包括设计费、材料费、人工费、设备购置费等。b)运营费用：包括人员工资、设施维护费、运营管理费等。8.2支付方式a)甲方按月支付运营费用，具体金额根据实际运营情况确定。b)建设费用分阶段支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。8.3付款时间a)运营费用每月前10个工作日内支付。b)建设费用在每个支付节点前10个工作日内支付。9.违约责任9.1违约行为a)乙方未按合同约定完成设施建设或运营服务。b)甲方未按合同约定支付费用。c)双方未按合同约定履行保密义务。9.2违约责任a)乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的10%。b)甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分费用的10%。9.3违约处理a)双方应友好协商解决违约问题。b)协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式a)本合同争议应通过友好协商解决。b)协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序a)仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决机构a)本合同争议解决机构为北京仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1变更条件a)双方协商一致，认为需要变更合同内容。b)法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更。11.2变更程序a)变更合同需书面形式，并由双方签字盖章。b)变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3解除条件a)合同约定的解除条件成就。b)双方协商一致解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行。11.4解除程序a)解除合同需书面形式，并由双方签字盖章。b)解除后的合同自双方签字盖章之日起终止。12.合同生效与终止12.1生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)甲方支付首期建设费用。12.2生效时间a)本合同自2024年1月1日起生效。12.3终止条件a)合同约定的终止条件成就。b)合同到期。c)合同解除。12.4终止程序a)合同终止需书面形式，并由双方签字盖章。b)合同终止后，双方应进行结算。13.保密条款13.1保密范围a)本合同内容。b)双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密义务a)双方应对保密信息采取保密措施。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3违约责任a)违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于设计图纸、设备清单、付款计划等。14.2合同未尽事宜a)本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3法律适用与争议管辖a)本合同适用中华人民共和国法律。b)合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、咨询服务机构等。b)第三方介入指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与合同相关活动。15.2第三方责任限额a)第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合同具体约定。b)第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。15.3第三方责权利界定a)第三方在合同中的权利包括但不限于：1.1按照合同约定，获取相应的报酬；1.2遵守国家法律法规和合同约定；1.3在合同约定范围内独立开展工作。b)第三方在合同中的义务包括但不限于：1.1按照合同约定，完成相应的任务；1.2对其工作成果承担相应的责任；1.3保守合同秘密。c)第三方责任包括但不限于：1.1因其工作原因导致合同无法履行；1.2因其工作原因造成甲方或乙方损失。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方或乙方同意，并签订相应的合作协议。16.2甲方或乙方应向第三方明确其在合同中的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：a)第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务或产品；b)甲方有权对第三方的服务或产品进行监督；c)第三方应承担因自身原因导致的甲方损失。17.2第三方与乙方的关系：a)第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务或产品；b)乙方有权对第三方的服务或产品进行监督；c)第三方应承担因自身原因导致的乙方损失。17.3第三方与其他各方的关系：a)第三方应遵守国家法律法规和合同约定；c)第三方应承担因自身原因导致的任何一方的损失。18.第三方变更与解除18.1第三方变更a)第三方变更需经甲方或乙方同意，并签订相应的变更协议。b)变更后的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方解除a)第三方解除合同需经甲方或乙方同意，并签订相应的解除协议。b)解除后的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式a)第三方争议应通过友好协商解决。b)协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。19.2第三方争议解决程序a)仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。b)仲裁裁决为终局裁决，对第三方及甲方、乙方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：a)包含项目平面图、立面图、剖面图等；b)符合国家相关设计规范和标准；c)注明设计尺寸、材料、工艺等关键信息。2.设备清单详细要求和说明：a)列明设备名称、型号、规格、数量、品牌等；b)包含设备的技术参数、性能指标等；c)明确设备供应商信息。3.施工方案详细要求和说明：a)包含施工进度计划、施工方法、质量保证措施等；b)注明施工过程中可能遇到的问题及应对措施；c)明确施工过程中的安全措施。4.付款计划详细要求和说明：a)列明各阶段支付金额、支付时间、支付条件等；b)明确付款方式，如银行转账、支票等；c)规定违约责任及处理方式。5.运营管理手册详细要求和说明：a)包含运营管理制度、服务流程、人员职责等；b)明确服务质量标准；c)规定投诉处理程序。6.保密协议详细要求和说明：a)明确保密信息的范围；b)规定保密期限；c)约定违约责任。7.争议解决协议详细要求和说明：a)约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等；b)明确仲裁机构；c)规定仲裁程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成设施建设或运营服务；1.2甲方未按合同约定支付费用；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成设施建设或运营服务，应承担违约责任，支付违约金；2.2甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金；2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，支付违约金；2.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定完成设施建设，导致甲方无法按时投入使用，乙方应支付违约金，金额为建设总价的5%。示例二：甲方未按合同约定支付运营费用，导致乙方无法正常运营，甲方应支付违约金，金额为欠付费用总额的10%。示例三：第三方在提供设备过程中，因自身原因导致设备出现质量问题，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年度养老院康复设施建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同期限及续签条款3.1合同期限3.2续签条件3.3续签程序4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目投资总额5.项目建设内容5.1建设项目5.2设施设备5.3施工进度5.4质量要求6.运营管理6.1运营模式6.2运营团队6.3服务标准6.4收费标准7.资金投入及使用7.1资金来源7.2资金投入比例7.3资金使用监管8.项目验收及移交8.1验收标准8.2验收程序8.3移交手续9.运营保障措施9.1安全管理9.2应急预案9.3技术支持10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1养老院名称：X养老院1.1.2运营方名称：X康复设施运营有限公司1.2法定代表人1.2.1养老院法定代表人：1.2.2运营方法定代表人：1.3注册地址1.3.1养老院注册地址：省市区路号1.3.2运营方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订时间及生效日期2.1合同签订时间：2024年3月15日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限及续签条款3.1合同期限：自合同生效之日起至2027年3月14日3.2续签条件：在合同到期前三个月内，双方无违约行为，且经协商一致，可续签合同3.3续签程序：续签合同按照原合同签订程序进行4.项目概述4.1项目名称：2024年度养老院康复设施建设与运营项目4.2项目地点：省市区X街道4.3项目规模：总建筑面积为5000平方米，包含康复中心、健身房、餐厅、宿舍等设施4.4项目投资总额：预计总投资为1000万元人民币5.项目建设内容5.1建设项目：包括康复中心、健身房、餐厅、宿舍等5.2设施设备：配备康复器械、健身器材、厨房设备等5.3施工进度：自合同生效之日起，项目应在12个月内完成建设5.4质量要求：按照国家相关标准及行业标准进行建设，确保工程质量达到合格标准6.运营管理6.1运营模式：由运营方负责养老院康复设施的建设、运营和维护6.2运营团队：运营方应组建专业的运营团队，负责日常运营管理6.3服务标准：按照国家相关标准及行业标准提供康复、健身、餐饮等服务6.4收费标准：收费标准根据市场行情及成本合理制定，并报相关部门备案7.资金投入及使用7.2资金投入比例：运营方投入资金占项目总投资的80%，养老院投入资金占项目总投资的20%7.3资金使用监管：双方应共同设立资金监管账户，确保资金合理使用8.项目验收及移交8.1验收标准：项目验收应按照国家相关标准、行业标准及合同约定的内容进行8.2验收程序：验收分为初验和终验两个阶段，初验由运营方组织，终验由双方共同组织8.3移交手续：项目验收合格后，运营方应将项目及设施设备移交给养老院，并办理相关移交手续9.运营保障措施9.1安全管理：运营方应建立健全安全管理制度，确保养老院内设施设备安全运行9.2应急预案：运营方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况9.3技术支持：运营方应提供必要的技术支持，确保设施设备的正常运行和维护10.违约责任10.1违约情形：包括未按合同约定时间完成项目建设、未达到合同约定的质量标准、未按合同约定提供服务、违反合同约定的其他行为10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定进行计算11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会由双方共同选定11.3争议解决期限：争议应在提交仲裁之日起三个月内解决12.合同解除12.1解除条件：包括一方严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益12.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务13.合同终止13.1终止条件：包括合同期限届满、合同解除、双方协商一致终止等情况13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续13.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目规划方案、设备清单、服务标准等14.2通知送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业标准执行14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，其具体定义和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入情形：15.2.1项目建设过程中，如需第三方提供专业服务或监管，运营方或养老院可邀请第三方介入。15.2.2在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，经双方同意，可引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选定程序：15.3.1第三方的选定需经双方协商一致，并以书面形式确定。15.3.2第三方的资质、经验和信誉应由双方共同审查。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和支持。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题和建议予以重视。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其工作符合相关标准和要求。17.1.2第三方对因其工作造成的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的工作进行监督和检查。17.2.3第三方有权要求甲乙双方改正其工作中的不当行为。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.2责任限额应根据第三方的专业能力、工作范围和合同约定的事项确定。18.3责任限额包括但不限于第三方因工作失误或不当行为造成的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的第三方主体，与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。20.其他20.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利和义务。20.2如第三方介入导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。20.3如第三方介入导致合同费用增加，双方应协商确定费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案要求：详细描述项目规模、布局、功能分区、建设标准等。说明：项目规划方案是项目建设的基础文件，应确保其符合相关法律法规和行业标准。2.设备清单要求：详细列出项目所需设施设备的名称、型号、规格、数量、品牌、产地等。说明：设备清单是项目采购和安装的依据，应确保设备质量符合合同约定。3.服务标准要求：明确康复、健身、餐饮等服务的质量标准、服务流程、服务规范等。说明：服务标准是运营管理的重要依据，应确保服务质量达到合同约定的水平。4.资金投入预算要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。说明：资金投入预算是项目资金管理的依据，应确保资金使用合理、合规。5.质量验收标准要求：明确项目质量验收的标准、程序、方法等。说明：质量验收标准是确保项目质量的重要环节，应确保验收过程的公正、客观。6.安全管理制度要求：详细列出安全管理组织架构、安全操作规程、应急预案等。说明：安全管理制度是保障项目安全的重要手段，应确保安全措施到位、安全责任明确。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件，应确保第三方工作符合合同要求。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定时间完成项目建设1.2未达到合同约定的质量标准1.3未按合同约定提供服务1.4违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即停止违约行为，并采取措施防止损失扩大。2.2违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任金额根据实际情况及合同约定进行计算。3.示例说明：3.1运营方未按合同约定时间完成项目建设，导致养老院无法按计划投入使用。3.1.1运营方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.1.2运营方应赔偿因违约给养老院造成的直接经济损失。3.2养老院未按合同约定支付运营方服务费用。3.2.1养老院应按照合同约定支付服务费用，并支付滞纳金。3.2.2养老院应赔偿运营方因未支付费用而遭受的损失。全文完。2024年度养老院康复设施建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2运营方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.康复设施建设内容2.1建设规模及地点2.2设施类型及功能2.3建设标准及要求2.4建设进度安排3.设施运营管理3.1运营模式3.2运营人员配备及资质要求3.3运营服务标准3.4运营费用及结算方式4.质量保证与验收4.1工程质量保证4.2设施验收标准4.3验收程序及时间5.价格及付款方式5.1设施建设价格5.2运营费用价格5.3付款方式及期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1运营方违约责任7.2养老院违约责任7.3违约赔偿方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款责任11.合同附件11.1附件一：设施建设详细方案11.2附件二：运营管理细则11.3附件三：服务质量标准12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.1.1地址：市区路号1.2运营方名称：康复设施运营有限公司1.2.1地址：市区路号1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.康复设施建设内容2.1建设规模及地点：在养老院内新建一座面积2000平方米的康复中心，位于养老院东侧。2.2设施类型及功能：包括康复治疗区、康复训练区、休息区、卫生间等，主要用于老年人康复治疗和康复训练。2.3建设标准及要求：按照国家康复设施建设相关标准和要求，确保设施安全、舒适、实用。2.4建设进度安排：2024年1月1日至2024年6月30日完成主体结构建设，2024年7月1日至2024年12月31日完成内部装修及设施安装。3.设施运营管理3.1运营模式：由运营方负责康复中心的日常运营管理，包括人员配置、设施维护、服务提供等。3.2运营人员配备及资质要求：运营方需配备不少于10名具有相关专业资质的康复治疗师、康复训练师等人员。3.3运营服务标准：按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的康复治疗和康复训练服务。3.4运营费用及结算方式：运营费用包括人员工资、设施维护费用、水电费用等，按月结算，由养老院支付。4.质量保证与验收4.1工程质量保证：运营方需确保设施建设质量符合国家相关标准和要求，并提供质量保证书。4.2设施验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收，确保设施功能完善、安全可靠。4.3验收程序及时间：自设施建设完成后60日内，双方共同组织验收，验收合格后正式投入使用。5.价格及付款方式5.1设施建设价格：设施建设总费用为人民币500万元。5.2运营费用价格：运营费用按实际发生额计算，每月结算。5.3付款方式及期限：养老院应在每月末前支付当月运营费用，逾期付款按每日万分之五收取滞纳金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：市仲裁委员会。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1运营方未按合同约定完成设施建设或运营，经养老院书面通知后仍未在合理期限内改正的；8.1.2养老院因不可抗力导致无法继续运营，经运营方同意的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订合同解除协议；8.2.3合同解除协议签订后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，运营方应按照合同约定退还养老院已支付的费用；8.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1因国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容需要调整的；9.1.2经双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；9.1.3合同约定的其他变更条件。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议；9.2.2合同变更协议应明确变更的内容、生效日期和双方的权利义务。9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效；9.3.2合同变更协议对双方具有同等法律约束力。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.1.2与合同相关的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后3年内有效。10.3违反保密条款责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；10.3.2违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.合同附件11.1附件一：设施建设详细方案11.1.1包含设施布局图、设备清单、施工进度表等。11.2附件二：运营管理细则11.2.1包含人员管理、服务流程、设施维护、安全规定等。11.3附件三：服务质量标准11.3.1包含康复治疗、康复训练、服务质量评价等标准。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2合同已报送相关部门审批，并取得批准。12.2合同生效时间12.2.1自合同签署之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1与第8.1条解除条件相同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1与第8.2条解除程序相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、审计等工作。16.第三方介入的申请与批准16.1申请条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、预期效果等。16.2批准程序：对方应在收到申请后7个工作日内给予书面答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。17.第三方介入的职责与权限17.1.1监督合同履行情况，确保合同内容得到有效执行；17.1.2对合同履行的相关事项进行评估、咨询；17.1.3审计合同履行过程中的财务、质量等情况；17.1.4提供专业意见和建议。17.2.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；17.2.2对甲乙双方进行现场检查；17.2.3对合同履行过程中出现的问题提出整改建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同成本。18.2费用结算：第三方介入费用按月结算，由甲乙双方按约定的支付方式进行支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超