2024年度建筑项目水电施工专业分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目水电施工专业分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2主合同方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况描述3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程图纸及资料4.施工工期及进度4.1施工工期4.2施工进度计划4.3进度调整5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收时间6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付时间6.3工程款结算方式6.4工程款结算时间7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_______1.1.2分包方法定代表人：_______1.1.3分包方注册地址：_______1.1.4分包方联系电话：_______1.1.5分包方开户银行及账号：_______1.2主合同方信息1.2.1主合同方名称：_______1.2.2主合同方法定代表人：_______1.2.3主合同方注册地址：_______1.2.4主合同方联系电话：_______1.2.5主合同方开户银行及账号：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目概况描述：_______3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围：_______3.2分包工程内容：_______3.3分包工程图纸及资料：_______4.施工工期及进度4.1施工工期：_______4.2施工进度计划：_______4.3进度调整：_______5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准：_______5.2工程验收标准：_______5.3工程验收程序：_______5.4工程验收时间：_______6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式：_______6.2工程款支付时间：_______6.3工程款结算方式：_______6.4工程款结算时间：_______7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任：_______7.2安全生产措施：_______7.3文明施工要求：_______第一部分：合同如下：8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1分包方未按时完成工程任务的违约责任8.1.2分包方工程质量不合格的违约责任8.1.3分包方未按照合同约定进行安全生产的违约责任8.1.4分包方泄露保密信息的违约责任8.2争议解决方式8.2.1双方协商解决8.2.2仲裁解决8.2.3诉讼解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2分包方严重违约9.1.3主合同方严重违约9.2合同终止条件9.2.1工程完工并验收合格9.2.2合同约定的其他终止条件9.3合同解除及终止程序9.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方9.3.2双方应在接到解除合同通知后_______日内办理合同解除手续10.合同签署及生效10.1合同签署方式10.1.1本合同采用_______式签署10.1.2签署合同代表需具备相应的授权10.2合同生效日期10.2.1合同自双方代表签署之日起生效11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1.1施工图纸11.1.1.2施工进度计划11.1.1.3安全生产措施11.1.1.4工程质量标准11.1.1.5其他相关文件11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.3本合同自双方代表签署之日起生效，有效期为_______年12.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改合同内容12.5本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方代表签署合同13.1.2合同附件齐全13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，可签订书面变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1本合同于_______年_______月_______日签署14.2签署合同代表签名：14.3分包方代表签名：14.4主合同方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义8.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的，为合同的履行提供中介服务、监理服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方的选择与确定8.2.1第三方的选择由合同双方共同协商确定。8.2.2第三方的资质应符合国家相关法律法规的要求，并具备完成合同所要求的服务能力。8.3第三方的责任与权利8.3.1第三方在合同履行过程中的责任：8.3.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行中介、监理或咨询服务。8.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2第三方的权利：8.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。8.3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。9.第三方介入的具体条款9.1中介服务9.1.1中介方应协助合同双方进行项目洽谈，促成合同的签订。9.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。9.1.3中介方不得泄露合同双方的商业秘密。9.2监理服务9.2.1监理方应按照合同约定，对分包工程的质量、进度、安全进行监督检查。9.2.2监理方有权要求分包方整改不符合要求的问题。9.2.3监理方应定期向合同双方提交监理报告。9.3咨询服务9.3.1咨询方应提供专业的技术咨询服务，协助分包方解决施工过程中遇到的问题。9.3.2咨询方应在合同约定的时间内完成咨询工作，并提交咨询报告。10.第三方的责任限额10.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。10.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。10.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任。11.2第三方在履行合同过程中，如需与分包方进行协商或发生争议，应通知合同双方，并按照合同约定进行处理。11.3第三方在履行合同过程中，如需对分包方进行处罚或要求赔偿，应按照合同约定进行，并事先通知合同双方。12.第三方介入的变更与解除12.1合同双方认为有必要变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并协商一致。12.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。13.第三方介入的费用13.1第三方的服务费用由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。13.2第三方的服务费用应在合同约定的期限内支付，支付方式由合同双方协商确定。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止条件：14.1.1合同约定的服务期限届满。14.1.2合同双方协商一致解除第三方介入。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2第三方介入的合同终止程序：14.2.1合同双方应书面通知第三方终止合同。14.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成手头工作并撤离现场。14.2.3合同双方应按照合同约定处理第三方介入期间的费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及资料要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准，并提供必要的施工说明。说明：施工图纸是工程实施的基础，应包含所有必要的细节，确保施工顺利进行。2.施工进度计划要求：进度计划应详细、明确，包括关键节点、工期安排等。说明：进度计划有助于合同双方监控工程进度，确保项目按时完成。3.安全生产措施要求：安全生产措施应全面、有效，符合国家安全生产法规要求。说明：安全生产是工程施工的重要环节，确保施工过程中的人员和财产安全。4.工程质量标准要求：质量标准应符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到预期目标。说明：工程质量标准是衡量工程优劣的重要依据，应严格按照标准执行。5.合同附件要求：合同附件应包括合同双方确认的补充协议、变更记录、会议纪要等。说明：合同附件是对合同的重要补充，有助于明确双方的权利和义务。6.保密协议要求：保密协议应明确保密内容和保密期限，确保商业秘密不被泄露。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要手段，应严格遵守。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务关系和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按时完成工程任务责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿主合同方因延误造成的损失。示例：如分包方未在约定工期内完成工程，应赔偿主合同方因延误产生的额外费用。2.分包方工程质量不合格责任认定：分包方应无条件返工，直至工程质量合格，并赔偿因质量问题造成的损失。示例：若分包方施工的工程部分出现质量问题，分包方需承担修复费用及损失赔偿。3.分包方未按照合同约定进行安全生产责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失及处罚。示例：若分包方违反安全生产规定，导致安全事故，分包方需承担相应的法律责任。4.第三方服务未达到合同要求责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：若第三方提供的咨询服务不符合合同要求，第三方需承担相应的赔偿。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若合同一方泄露对方商业秘密，泄露方需赔偿对方因此遭受的损失。6.合同一方未按时支付工程款责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若主合同方未按时支付工程款，应支付违约金，并赔偿分包方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑项目水电施工专业分包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期第三条分包工程范围3.1水电施工范围3.2分包工程量3.3施工图纸及资料第四条工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期第五条工程进度要求5.1进度计划5.2进度调整5.3进度违约责任第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度6.4付款违约责任第七条材料供应7.1材料采购7.2材料验收7.3材料质量7.4材料损耗第八条施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工安全8.3施工环境保护8.4施工现场协调第九条保修及维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任9.4维修费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二条合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除责任第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸及资料14.2附件二：合同专用条款14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：水电施工有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人甲方联系人：张先生乙方联系人：李先生1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称市区住宅小区水电施工项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约万平方米，包含栋住宅楼、个地下车库等配套设施。2.4项目总投资项目总投资约亿元人民币。2.5项目工期项目总工期为个月，具体开工日期和竣工日期详见附件一。第三条分包工程范围3.1水电施工范围包括住宅小区内的给排水、强电、弱电、消防、智能化的水电施工。3.2分包工程量详见附件二：分包工程量清单。3.3施工图纸及资料详见附件三：施工图纸及资料清单。第四条工程质量要求4.1质量标准严格按照国家现行相关标准、规范执行，确保工程质量达到合格等级。4.2质量检验工程验收合格后方可交付使用，具体验收标准及程序详见附件四：工程质量检验标准及程序。4.3质量保证期水电工程保证期为年。第五条工程进度要求5.1进度计划详见附件五：工程进度计划表。5.2进度调整如因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商解决，并调整进度计划。5.3进度违约责任如乙方未按进度计划完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任详见附件六：进度违约责任。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价款为亿元人民币。6.2支付方式按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件七：支付方式及比例。6.3付款进度根据工程进度，甲方应在约定的付款节点内支付相应款项。6.4付款违约责任如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任详见附件八：付款违约责任。第七条材料供应7.1材料采购乙方负责采购所需材料，并确保材料质量符合国家相关标准。7.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。7.3材料质量材料质量应符合国家现行相关标准，具体要求详见附件九：材料质量要求。7.4材料损耗材料损耗按实际损耗计算，损耗率不超过国家规定的标准。第八条施工现场管理8.1施工现场布置乙方应在施工现场设置明显的工程标识，并按照甲方要求进行现场布置，确保施工安全、文明施工。8.2施工安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全无事故。8.3施工环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保符合国家环保要求。8.4施工现场协调双方应设立现场协调小组，负责解决施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利进行。第九条保修及维修9.1保修期限水电工程保修期为年。9.2保修范围保修范围包括但不限于因施工质量问题导致的设备损坏、功能故障等。9.3维修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，由乙方负责免费维修。9.4维修费用保修期外的维修费用由甲方承担，具体收费标准由双方协商确定。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、违约付款等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定及实际情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。第十二条合同解除12.1解除情形包括但不限于甲方原因解除、乙方原因解除、不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序合同解除应提前天书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除责任合同解除后，双方应按约定承担相应的责任。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续。第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸及资料14.2附件二：分包工程量清单14.3附件三：工程质量检验标准及程序14.4附件四：工程进度计划表14.5附件五：支付方式及比例14.6附件六：进度违约责任14.7附件七：付款违约责任14.8附件八：材料质量要求14.9附件九：保修范围及维修费用标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、合规，提高工程质量，确保工程进度，以及保护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于：对工程进度进行监控；对工程质量进行检测；对工程成本进行控制；对合同履行情况进行评估；对发现的问题提出整改意见。2.2第三方权利要求甲乙双方提供必要的资料和信息；要求甲乙双方配合其履行职责；在必要时，对甲乙双方进行提醒或警告；在合同约定的范围内，对工程进度、质量、成本等方面提出建议。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的服务协议。3.2第三方服务内容第三方服务内容应详细列明在服务协议中，包括服务期限、服务范围、服务费用等。3.3第三方服务期限第三方服务期限应与工程进度相匹配，并在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其承担的经济赔偿责任。4.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务协议中的约定以及第三方实际承担的风险确定。4.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分第三方与甲乙双方在合同中的职责划分如下：甲方负责提供项目所需资料，支付第三方服务费用，并对工程进度、质量、成本进行监督；乙方负责按照合同要求进行施工，接受第三方对施工过程的监督；第三方负责对工程进行监控、检测、评估等，并出具相关报告。5.2权利划分第三方与甲乙双方在合同中的权利划分如下：甲方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督；乙方有权要求第三方对施工过程进行监督，并提出整改意见；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并对其服务质量进行评估。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2解除第三方未能履行其职责；第三方存在重大过错，影响合同履行；甲乙双方协商一致。第七条第三方介入的法律适用本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第八条第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”的相关规定处理。第九条本合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的适用。第十条本条款的生效本条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及资料详细要求：包括施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、技术规范、施工方案等。附件说明：施工图纸及资料是工程实施的依据，乙方必须严格按照图纸及资料进行施工。2.附件二：分包工程量清单详细要求：列出所有分包工程的名称、工程量、单位、单价、总价等。附件说明：分包工程量清单是合同价款的依据，双方应严格按照清单进行结算。3.附件三：工程质量检验标准及程序详细要求：包括工程质量检验的项目、标准、方法、程序等。附件说明：工程质量检验标准及程序是确保工程质量的重要手段，双方应共同执行。4.附件四：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始时间、结束时间