餐厅买卖合同范例

餐厅买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐厅（以下简称“标的餐厅”）的合法使用权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的餐厅基本情况

1.1标的餐厅位于________________________，占地面积为________________________平方米。

1.2标的餐厅拥有营业执照、卫生许可证等相关证照，并符合国家关于餐饮业的各项规定。

1.3标的餐厅现有员工人数为________________________人，其中管理人员________________________人，服务员________________________人，厨师________________________人。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的餐厅的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3剩余交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于标的餐厅交接完毕后________________________日内支付给甲方。

三、标的餐厅交接

3.1甲方应在标的餐厅交接完毕后________________________日内，将标的餐厅的营业执照、卫生许可证等相关证照及员工工资、社保等资料全部移交给乙方。

3.2乙方应在标的餐厅交接完毕后________________________日内，按照甲方提供的员工名单，继续履行员工的工资、社保等相关义务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未能按约定时间、质量交付标的餐厅，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

4.3乙方未能按约定时间、金额支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的餐厅营业执照复印件；

2.标的餐厅卫生许可证复印件；

3.标的餐厅员工名单及工资、社保等资料。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐厅（以下简称“标的餐厅”）的合法使用权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的餐厅，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的餐厅基本情况

1.1标的餐厅位于________________________，占地面积为________________________平方米。

1.2标的餐厅拥有营业执照、卫生许可证等相关证照，并符合国家关于餐饮业的各项规定。

1.3标的餐厅现有员工人数为________________________人，其中管理人员________________________人，服务员________________________人，厨师________________________人。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的餐厅的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3丙方保证在乙方未按时支付第二笔款项的情况下，代为支付剩余交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方应于标的餐厅交接完毕后________________________日内支付剩余交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的餐厅交接

3.1甲方应在标的餐厅交接完毕后________________________日内，将标的餐厅的营业执照、卫生许可证等相关证照及员工工资、社保等资料全部移交给乙方。

3.2丙方应确保乙方在规定时间内支付款项，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权在标的餐厅交接完毕后，继续享有标的餐厅的租赁权、经营权等相关权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付完交易价格后，享有标的餐厅的经营管理权。

5.2乙方应按照合同约定支付款项，并保证支付款项的真实性和合法性。

5.3乙方应遵守国家关于餐饮业的各项规定，确保标的餐厅的合法经营。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2丙方应保证在乙方违约时，履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相关担保物，以确保其担保责任的履行。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

7.2若乙方违反国家关于餐饮业的各项规定，导致标的餐厅受到处罚，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在标的餐厅交接完毕后，未经甲方同意，不得擅自变更餐厅的经营性质和经营范围。

7.4乙方在标的餐厅交接完毕后，不得将餐厅的经营权转让给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，同时保障甲方在标的餐厅交接完毕后，继续享有相关权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为标的餐厅的买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的物业，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.1标的物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米，包括________________________。

1.2标的物业拥有土地使用权、房屋所有权等相关证照，并符合国家关于房地产交易的相关规定。

1.3标的物业目前租赁给第三方，租赁合同期限至________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物业的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付剩余交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方应于标的物业交接完毕后________________________日内支付剩余交易价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的物业交接

3.1甲方应在标的物业交接完毕后________________________日内，将标的物业的土地使用权、房屋所有权等相关证照及物业租赁合同等资料全部移交给乙方。

3.2乙方应在交接完毕后继续履行现有的物业租赁合同，直至合同到期或双方协商一致终止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物业，并在甲方违约时追究其违约责任。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

4.3乙方有权在标的物业交接完毕后，按照原租赁合同继续使用标的物业。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物业，并在甲方违约时履行担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时行使担保权。

5.3丙方有权要求甲方提供相关担保物，以确保其担保责任的履行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.3甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付物业价值的________________________%。

7.2若甲方提供的标的物业存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担损失。

7.3乙方在标的物业交接完毕后，未经甲方同意，不得擅自改变物业的使用性质。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应首先通