2024年带装修厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带装修厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及结构2.3装修情况及设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁用途6.1租赁厂房的合法用途6.2禁止用途7.使用责任与义务7.1承租方使用责任7.2出租方维修责任7.3装修及改动规定8.装修事宜8.1装修范围及费用8.2装修验收标准8.3装修后的使用要求9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2通知及送达13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2承租方名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________2.租赁标的2.1厂房名称及地址名称：____________地址：____________2.2厂房面积及结构面积：_________平方米结构：____________2.3装修情况及设施设备装修情况：____________设施设备：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________元4.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为：银行转账/现金/支票。4.3逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：_________元5.2押金退还条件及方式在合同到期或终止时，若厂房无损坏，租赁物品完好，押金应如数退还。6.租赁用途6.1租赁厂房的合法用途承租方租赁厂房仅用于____________。6.2禁止用途承租方不得在厂房内进行____________等禁止活动。7.使用责任与义务7.1承租方使用责任承租方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和安全，不得擅自改变厂房的结构和用途。7.2出租方维修责任出租方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的设施设备正常运行。7.3装修及改动规定承租方如需对厂房进行装修或改动，应事先取得出租方书面同意，并承担全部费用。8.装修事宜8.1装修范围及费用装修范围：承租方对厂房进行的装修仅限于____________。装修费用：装修费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准。8.2装修验收标准装修完成后，出租方应在____日内对装修进行验收，验收合格后方可使用。8.3装修后的使用要求装修后的厂房应符合国家相关安全标准和环保要求，不得影响周边环境和他人正常使用。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取补救措施。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定用途使用厂房、擅自改变厂房结构等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____________仲裁委员会。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房平面图、装修图纸、租金支付凭证等。13.2通知及送达本合同中涉及的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自送达之日起生效。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件合同附件如下：1.厂房平面图2.装修图纸3.租金支付凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中作为促成甲、乙双方达成租赁协议的媒介，其责任限于提供信息、协助谈判等，不参与租赁合同的具体执行。15.2.2担保方担保方为保证承租方履行合同义务，提供担保服务，其责任限于在承租方违约时，按照担保合同约定承担相应责任。15.2.3监理方监理方在本合同中负责对租赁厂房的装修、使用过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.3第三方责任限额15.3.1中介方中介方不承担超出其职责范围的责任，其责任限额为____________元。15.3.2担保方担保方的责任限额按照担保合同约定执行，如未约定，责任限额为____________元。15.3.3监理方监理方的责任限额为____________元，因监理方责任导致合同无法履行的，监理方应承担相应责任。16.第三方责任划分16.1中介方责任中介方仅对提供的信息的真实性和完整性负责，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。16.2担保方责任担保方对承租方的违约行为承担担保责任，但不得影响甲、乙双方根据合同约定的权利和义务。16.3监理方责任监理方对租赁厂房的装修和使用过程进行监督，确保工程质量符合合同要求，对因监理不当导致的质量问题承担责任。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权获得约定的中介服务费用，并在合同履行过程中提供必要的服务。17.2担保方权利担保方有权根据担保合同约定，要求承租方履行合同义务，并在承租方违约时行使担保权利。17.3监理方权利监理方有权要求承租方提供必要的资料和便利条件，以确保监理工作的顺利进行。18.第三方介入程序18.1中介方介入甲、乙双方同意中介方介入时，应书面通知对方，并明确中介方的职责和权限。18.2担保方介入甲、乙双方同意担保方介入时，应签订担保合同，明确担保范围、责任限额和解除条件。18.3监理方介入甲、乙双方同意监理方介入时，应签订监理合同，明确监理内容、标准、期限和费用。19.第三方变更19.1中介方变更如需更换中介方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2担保方变更如需更换担保方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.3监理方变更如需更换监理方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.第三方退出20.1中介方退出中介方在完成约定的服务后，有权退出合同，甲、乙双方应予以配合。20.2担保方退出担保方在担保义务履行完毕后，有权退出合同，甲、乙双方应予以配合。20.3监理方退出监理方在监理任务完成后，有权退出合同，甲、乙双方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、结构等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁标的的具体位置和面积。2.装修图纸要求：详细描述装修的设计方案、材料使用、施工工艺等。说明：装修图纸作为合同附件，用于明确装修范围和标准。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。4.押金收据要求：记录押金的收缴时间、金额、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收缴和退还。5.合同签订协议书要求：记录甲、乙双方签订合同的时间、地点、参与人员等信息。说明：合同签订协议书作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件或相关证据。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付金额、时间、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。8.第三方介入协议要求：明确第三方的介入方式、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：承租方未在每月____日前支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。2.未按约定用途使用厂房责任认定：承租方在厂房内进行未经出租方同意的用途，视为违约。示例：承租方在厂房内进行____________活动，违反了合同约定，应承担违约责任。3.擅自改变厂房结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房结构，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除厂房部分墙体，应承担违约责任。4.未按约定进行装修责任认定：承租方未按合同约定的装修范围、标准进行装修，视为违约。示例：承租方未按照装修图纸进行装修，装修质量不符合合同要求，应承担违约责任。5.不可抗力事件处理不当责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，但处理不当，视为违约。示例：发生地震导致厂房损坏，承租方未及时通知出租方并采取必要措施，应承担违约责任。6.其他违约行为责任认定：除上述违约行为外，其他违反合同约定的行为均视为违约。示例：承租方未按照合同约定提供必要的资料，影响出租方正常行使权利，应承担违约责任。全文完。2024年带装修厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及份数12.1合同生效条件12.2合同份数13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________出租方法定代表人：___________出租方身份证号：_____________出租方住所：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________承租方法定代表人：___________承租方身份证号：_____________承租方住所：_________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2支付方式：每月____日支付前，将租金汇入出租方指定账户4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，可退还押金5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后____日内退还押金6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内进行生产、经营等活动6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途7.房屋维护与维修7.1出租方责任：出租方负责租赁房屋的日常维护和修缮，保证房屋符合安全使用标准7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏7.3维修费用承担：因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权要求承租方立即支付全部租金，并解除合同。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2.2若出租方未履行房屋维护和修缮义务，导致房屋损坏，应承担维修责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，可解除合同，但应提前____天通知对方。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，租赁关系终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、租金支付凭证等。12.合同生效及份数12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________14.合同附件清单14.1房屋平面图14.2装修清单14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行合同义务，提高合同的执行效率，保障合同各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲、乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请应书面提出，并说明介入的具体目的和预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1双方同意第三方介入后，应书面确认第三方的介入，并明确第三方的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，尽职尽责地提供专业意见或服务。17.2.2第三方应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。18.2.2第三方责任限额应考虑第三方的专业能力、服务内容和合同标的等因素。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因违反合同约定或提供的服务不符合约定所造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因甲、乙双方或双方共同原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方对甲、乙双方的责任独立于甲、乙双方之间的合同责任。19.1.2第三方对甲、乙双方的责任不因甲、乙双方之间的责任划分而免除。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守合同保密条款，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。19.3知识产权19.3.1第三方提供的服务中涉及的知识产权归第三方所有，甲、乙双方有权使用，但不得侵犯第三方知识产权。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务后，介入即告终止。20.1.2甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务时，应提前通知甲、乙双方，并协商解决。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲、乙双方提交服务报告和相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、尺寸和功能区域。说明：房屋平面图是租赁房屋的基本资料，用于确认租赁房屋的具体位置和面积。2.装修清单要求：详细列出房屋装修的材质、品牌、型号和施工标准。说明：装修清单是房屋装修情况的详细记录，用于明确租赁房屋的装修质量和标准。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是租赁双方履行支付租金义务的证据。4.房屋现状照片要求：租赁双方在租赁合同签订前和租赁期满后各拍摄一组照片，以证明房屋的原始状态和租赁期满后的状态。说明：房屋现状照片是确认房屋损坏情况的重要依据。5.合同签订证明要求：租赁双方签署的合同原件。说明：合同签订证明是合同生效的法律依据。6.不可抗力事件证明要求：政府或相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：不可抗力事件证明是双方在发生不可抗力事件时，免除责任的依据。7.第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的介入协议。说明：第三方介入协议是明确第三方权利和义务的文件。8.第三方服务报告要求：第三方完成服务后提交的报告，包括服务内容、过程和结果。说明：第三方服务报告是第三方服务质量的体现。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担合同解除的法律后果。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日应支付租金的____%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，应立即恢复原状，并赔偿出租方损失。3.未按约定进行房屋维护责任认定：出租方未按约定进行房屋维护，应承担维修责任；承租方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用。示例：出租方应在____日内对房屋进行维修，若未履行维修义务，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。4.未经同意转租或转借房屋责任认定：未经出租方同意，承租方转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：双方在合同中约定了其他义务，如保密义务、使用限制等，未能履行者应承担违约责任。全文完。2024年带装修厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁房屋的交付与接收7.1交付日期7.2接收日期7.3接收条件8.租赁房屋的维修保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.租赁房屋的保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：钢混结构2.4房屋用途：生产加工3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付日期：每月1日至5日5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价变动情况，每年调整一次租金5.2调整方式：按照上一年度的租金水平，根据市场涨幅进行调整5.3调整周期：每年1月1日6.押金及退还6.1押金金额：人民币20,000元6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费6.3押金退还方式：在租赁期满后的一个月内，无息退还7.租赁房屋的交付与接收7.1交付日期：2024年1月1日7.2接收日期：2024年1月5日7.3接收条件：房屋及其附属设施应完好无损，符合租赁合同的约定8.租赁房屋的维修保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、消防设施的维修保养。8.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部装修、设备、设施的日常维修保养。8.2.2承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.租赁房屋的保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其出租的房屋及其附属设施投保财产保险。9.1.2承租方应为其在使用期间造成的人身伤害和财产损失投保责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖房屋及其附属设施的实际价值。9.2.2保险金额由双方协商确定。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。9.3.2保险到期前，出租方应办理续保手续。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应支付违约金。10.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。12.3.2协商不成，任何一方均可书面通知对方解除合同。13.其他约定事项13.1违约金13.1.1本合同中的违约金为实际损失的一定比例。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力或特定职能而被双方认可并邀请介入合同履行的主体。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。15.3.2双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致意见。16.第三方介入的具体条款16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照双方约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督和指导。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2若第三方在履行合同过程中造成合同双方的损失，超出责任限额部分，由合同双方根据合同约定各自承担。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在其责任限额范围内承担责任。17.2.2若第三方超出责任限额造成合同双方的损失，由第三方和合同双方按照合同约定共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的委托代理关系。18.1.2第三方不得利用合同双方之间的信任，进行任何损害合同双方利益的行为。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方应按照合同约定，协助合同双方履行合同义务。18.2.2第三方在履行合