2024年商品房代理销售合同书（含品牌授权合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房代理销售合同书（含品牌授权合作）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称1.2双方的法定代表人1.3双方的住所1.4双方的联系方式2.商品房的基本信息2.1商品房的位置2.2商品房的面积2.3商品房的类型2.4商品房的价格3.代理销售的范围和期限3.1代理销售的范围3.2代理销售的期限4.品牌授权合作4.1品牌授权的范围4.2品牌授权的期限4.3品牌授权的费用5.代理销售费用的支付5.1代理销售费用的计算方式5.2代理销售费用的支付时间5.3代理销售费用的支付方式6.品牌授权费用的支付6.1品牌授权费用的计算方式6.2品牌授权费用的支付时间6.3品牌授权费用的支付方式7.市场推广和宣传7.1市场推广的方式7.2市场推广的内容7.3市场推广的费用8.售后服务8.1售后服务的内容8.2售后服务的期限8.3售后服务的费用9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的时间11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件一：商品房销售合同12.2附件二：品牌授权合同12.3附件三：市场推广方案13.合同的修改和补充13.1合同修改的方式13.2合同补充的内容13.3合同修改和补充的生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称1.2双方的法定代表人1.3双方的住所1.4双方的联系方式2.商品房的基本信息2.1商品房的位置：具体地址为市区路号，位于该区域核心地段。2.2商品房的面积：总面积为平方米，包括套内面积平方米，公摊面积平方米。2.3商品房的类型：精装修住宅，户型为室厅卫。2.4商品房的价格：每平方米单价为人民币元，总价为人民币万元。3.代理销售的范围和期限3.1代理销售的范围：包括但不限于广告宣传、客户接待、签约等销售全过程。3.2代理销售的期限：自合同签订之日起至年月日止。4.品牌授权合作4.1品牌授权的范围：包括但不限于使用甲方品牌名称、标志、形象等。4.2品牌授权的期限：自合同签订之日起至年月日止。4.3品牌授权的费用：人民币万元。5.代理销售费用的支付5.1代理销售费用的计算方式：按实际销售业绩计算，销售业绩达到人民币万元，代理销售费用为销售额的3%。5.2代理销售费用的支付时间：每月末支付上个月的销售业绩对应费用。5.3代理销售费用的支付方式：银行转账，收款账户为。6.品牌授权费用的支付6.1品牌授权费用的计算方式：一次性支付，金额为人民币万元。6.2品牌授权费用的支付时间：合同签订之日起个工作日内支付。6.3品牌授权费用的支付方式：银行转账，收款账户为。7.市场推广和宣传7.1市场推广的方式：包括线上推广（如搜索引擎优化、社交媒体营销等）和线下推广（如户外广告、传单派发等）。7.2市场推广的内容：包括但不限于项目介绍、优惠活动、样板间开放等。7.3市场推广的费用：总额为人民币万元，具体分配由双方协商确定。8.售后服务8.1售后服务的内容8.1.1提供商品房的保修服务，按照国家相关法律法规和商品房质量保证书的规定执行。8.1.2对购房者提供物业管理的咨询服务，包括但不限于物业费缴纳、维修保养等。8.1.3定期组织购房者进行满意度调查，收集反馈意见，持续改进服务质量。8.2售后服务的期限8.2.1商品房保修期限自交付之日起计算，具体保修项目及期限详见商品房质量保证书。8.2.2物业管理服务期限自交付之日起至购房合同约定的物业移交之日止。8.3售后服务的费用8.3.1保修服务免费，但涉及第三方维修或更换部件的，按市场价另行计费。8.3.2物业管理服务费用按物业管理合同约定执行。9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2任何一方未按合同约定支付费用，均构成违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。9.2.2违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.3违约金的计算9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决的时间10.3.1双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决争议的请求。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。11.2合同的终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.2双方应结清所有费用。12.合同的附件12.1附件一：商品房销售合同12.2附件二：品牌授权合同12.3附件三：市场推广方案13.合同的修改和补充13.1合同修改的方式13.1.1任何一方提出修改建议，需以书面形式提交对方。13.2合同补充的内容13.2.1任何一方提出补充内容，需经双方协商一致并以书面形式补充。13.3合同修改和补充的生效条件13.3.1合同修改和补充经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲方或乙方邀请或选定的，参与合同相关事务的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方已在合同中明确约定，本条款所指第三方为除中介方以外的其他第三方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同要求，协助甲方或乙方完成合同约定的相关任务。15.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.3.2第三方有权获得甲方或乙方提供的相关资料和信息。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。15.4.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时协商确定。17.1.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。17.2第三方的责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其在合同履行过程中直接导致的损失。17.2.2第三方的责任范围不包括因甲方或乙方的疏忽、故意行为导致的损失。17.3第三方的责任免除17.3.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方应遵守甲方的指示，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合同关系，乙方为合同的一方，第三方为合同履行的协助方。18.2.2第三方应按照合同约定，协助乙方完成合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲方和乙方的合法权益。18.4第三方的退出机制18.4.1第三方在合同履行过程中，如无法继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方。18.4.2甲方和乙方应根据合同约定，协商处理第三方的退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房销售合同详细要求：包括商品房的位置、面积、类型、价格、交付时间、售后服务等内容。附件说明：本附件为商品房买卖的正式合同，是双方权利义务的依据。2.品牌授权合同详细要求：包括品牌授权的范围、期限、费用、使用规范等内容。附件说明：本附件为品牌授权的法律文件，明确了品牌使用权的具体条款。3.市场推广方案详细要求：包括市场推广的方式、内容、费用、预期效果等内容。附件说明：本附件为市场推广的具体实施方案，用于指导市场推广工作的开展。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方参与合同履行的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.物业管理合同详细要求：包括物业管理的范围、服务内容、费用、期限等内容。附件说明：本附件为物业管理服务的合同，明确了物业管理服务的具体内容和费用。6.售后服务协议详细要求：包括售后服务的范围、内容、期限、费用、责任认定等内容。附件说明：本附件为商品房售后服务的协议，明确了售后服务的内容和责任。7.违约责任认定书详细要求：包括违约行为的认定标准、违约责任的处理方式等内容。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，用于处理合同履行中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付费用。违约方未按合同约定履行售后服务义务。违约方未按合同约定完成市场推广任务。违约方泄露商业秘密。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金比例根据违约行为的严重程度确定。违约方应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。第三方未履行职责，由甲方或乙方根据第三方合作协议追究责任。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付品牌授权费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付费用的5%。示例二：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例三：若乙方未按合同约定完成市场推广任务，应向甲方支付违约金，违约金比例为推广费用的一定比例。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含品牌授权合作）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理销售商信息1.4品牌授权方信息2.商品房基本信息2.1商品房项目名称2.2商品房坐落地点2.3商品房建筑面积2.4商品房户型结构2.5商品房配套设施3.销售代理授权范围3.1销售代理权授予3.2销售代理权期限3.3销售代理权地域范围4.销售代理费用及支付4.1销售代理费用标准4.2销售代理费用支付方式4.3销售代理费用支付时间5.品牌授权合作内容5.1品牌授权范围5.2品牌授权期限5.3品牌授权费用5.4品牌授权费用支付方式6.销售代理服务内容6.1销售代理服务范围6.2销售代理服务方式6.3销售代理服务标准7.市场推广与宣传7.1市场推广内容7.2宣传材料制作与分发7.3媒体推广计划8.销售目标与业绩考核8.1销售目标设定8.2业绩考核指标8.3业绩考核方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后合同效力13.其他约定事项13.1额外约定事项13.2特别约定事项13.3未尽事宜处理14.合同附件14.1附件一：商品房销售代理授权书14.2附件二：品牌授权合作协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：出卖人地址：出卖人法定代表人：出卖人联系方式：1.2买受人信息买受人名称：买受人地址：买受人法定代表人：买受人联系方式：1.3代理销售商信息代理销售商名称：代理销售商地址：代理销售商法定代表人：代理销售商联系方式：1.4品牌授权方信息品牌授权方名称：品牌授权方地址：品牌授权方法定代表人：品牌授权方联系方式：2.商品房基本信息2.1商品房项目名称：新城2.2商品房坐落地点：市区路号2.3商品房建筑面积：500平方米2.4商品房户型结构：三室两厅一厨两卫2.5商品房配套设施：中央空调、地暖、电梯、停车位等3.销售代理授权范围3.1销售代理权授予出卖人授予代理销售商在合同约定的地域范围内，对商品房项目进行独家销售代理权。3.2销售代理权期限销售代理权期限自合同签订之日起至年月日止。3.3销售代理权地域范围销售代理权地域范围为市区。4.销售代理费用及支付4.1销售代理费用标准销售代理费用为商品房成交价的2%。4.2销售代理费用支付方式销售代理费用在商品房成交后，由买受人支付给代理销售商。4.3销售代理费用支付时间销售代理费用应在商品房成交后七个工作日内支付完毕。5.品牌授权合作内容5.1品牌授权范围品牌授权方授予代理销售商在合同约定的地域范围内，使用品牌名称、商标、标识等进行销售活动的权利。5.2品牌授权期限品牌授权期限自合同签订之日起至年月日止。5.3品牌授权费用品牌授权费用为万元人民币。5.4品牌授权费用支付方式品牌授权费用在合同签订后五个工作日内支付完毕。6.销售代理服务内容6.1销售代理服务范围代理销售商负责在合同约定的地域范围内，进行商品房的销售推广、客户接待、合同签订等工作。6.2销售代理服务方式代理销售商通过线上线下相结合的方式进行销售推广。6.3销售代理服务标准代理销售商应按照国家标准和行业规范，提供优质的销售代理服务。8.销售目标与业绩考核8.1销售目标设定出卖人与代理销售商共同设定年度销售目标，具体目标为套商品房。8.2业绩考核指标业绩考核指标包括销售数量、销售金额、客户满意度等。8.3业绩考核方式业绩考核通过定期报告、数据分析、客户反馈等方式进行，考核结果作为支付销售代理费用及品牌授权费用的依据。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违反保密义务，严重损害对方利益；（2）一方未履行销售目标，经协商无果；（3）一方破产、解散或丧失履行合同能力；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同终止。11.3合同解除与终止程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除与终止后合同效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍具有法律效力。13.其他约定事项13.1额外约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定事项本合同中的特别约定事项，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件14.1附件一：商品房销售代理授权书14.2附件二：品牌授权合作协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、市场调研等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应提前三十日向对方提交书面申请，说明介入理由、第三方基本信息及预期合作内容。16.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在十个工作日内予以答复。同意介入的，双方应签订第三方合作协议；不同意介入的，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，在第三方合作协议中约定责任限额。如未约定，则以不超过人民币万元为限。18.第三方责权利划分18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等不可归责于自身的原因造成甲乙双方损失的，由甲乙双方共同承担。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照本合同及双方签订的第三方合作协议，履行对甲方的义务，并享有相应的权利。19.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照本合同及双方签订的第三方合作协议，履行对乙方的义务，并享有相应的权利。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同完成合同目的。20.第三方介入合同变更20.1合同变更申请第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，签订书面变更协议。20.2合同变更审批变更协议需经甲乙双方同意后方可生效。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件（1）合同目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）一方违约，经协商无法达成一致；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。21.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并结清应付费用。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式，参照本合同第十条“违约责任与争议解决”条款执行。22.2争议解决地点第三方介入合同争议解决地点，参照本合同第十条“违约责任与争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房销售代理授权书详细要求：授权书应载明授权范围、期限、地域、授权人及被授权人信息，并由授权人签字或盖章。说明：授权书为合同附件，是证明代理销售商获得授权的法律文件。2.附件二：品牌授权合作协议详细要求：协议应载明品牌授权范围、期限、费用、双方权利义务等，并由双方签字或盖章。说明：品牌授权合作协议为合同附件，是明确品牌授权合作关系的法律文件。3.附件三：销售代理服务协议详细要求：协议应载明销售代理服务内容、标准、费用、双方权利义务等，并由双方签字或盖章。说明：销售代理服务协议为合同附件，是明确销售代理服务关系的法律文件。4.附件四：市场推广方案详细要求：方案应包括推广目标、策略、预算、时间表等，并由双方签字或盖章。说明：市场推广方案为合同附件，是明确市场推广计划的文件。5.附件五：销售业绩报告详细要求：报告应包括销售数量、金额、客户满意度等数据，并由双方签字或盖章。说明：销售业绩报告为合同附件，是记录销售业绩的文件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、费用、双方权利义务等，并由双方签字或盖章。说明：第三方合作协议为合同附件，是明确第三方介入合作的文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、原因、双方签字或盖章。说明：合同变更协议为合同附件，是记录合同变更内容的文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、地点、程序等，并由双方签字或盖章。说明：争议解决协议为合同附件，是明确争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定支付销售代理费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付未付金额的%。示例：若应支付销售代理费用万元，但未支付，则违约方应支付万元违约金。2.违约行为：一方未按照合同约定履行销售代理服务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：若因违约方未履行销售代理服务导致销售业绩减少，违约方应赔偿减少的业绩部分。3.违约行为：一方泄露商业秘密或客户信息。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：若因违约方泄露商业秘密导致对方损失，违约方应赔偿损失金额。4.违约行为：一方未按照合同约定提供市场推广方案。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：若因违约方未提供市场推广方案导致推广效果不佳，违约方应赔偿损失金额。5.违约行为：一方未按照合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付违约金。示例：若因违约方未按照合同约定履行合同解除或终止程序，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含品牌授权合作）2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2专用术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容与范围3.1商品房代理销售3.2品牌授权合作4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2支付方式6.品牌授权费用及支付方式6.1品牌授权费用6.2支付方式7.合作期间的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语1.1.1“商品房”指甲方开发的，经政府批准的，用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。1.1.2“代理销售”指乙方作为甲方指定的代理人，在授权范围内代理甲方销售商品房。1.1.3“品牌授权合作”指甲方授权乙方使用其商标、标识、品牌名称等，进行商品房的销售和市场推广。1.2专用术语解释1.2.1“代理销售费用”指乙方因代理销售商品房而产生的相关费用，包括但不限于佣金、广告费、推广费等。1.2.2“品牌授权费用”指乙方使用甲方品牌授权所支付的费用。第二条双方当事人2.1甲方信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第三条合作内容与范围3.1商品房代理销售3.1.1乙方负责在授权范围内代理甲方销售的商品房。3.1.2乙方应按照甲方要求，提供商品房的销售方案、宣传资料和市场推广计划。3.2品牌授权合作3.2.1甲方授权乙方在合作期间使用其商标、标识、品牌名称等。3.2.2乙方应遵守甲方关于品牌使用的规定，不得擅自变更、转让或以其他方式滥用授权。第四条合作期限4.1合作开始日期：_______4.2合作结束日期：_______第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.1.1代理销售费用为商品房销售总额的_____%。5.1.2代理销售费用在商品房成交后____天内支付。5.2支付方式5.2.1代理销售费用通过银行转账方式支付。5.2.2乙方应在收到甲方支付通知后____天内完成支付。第六条品牌授权费用及支付方式6.1品牌授权费用6.1.1品牌授权费用为____元。6.1.2品牌授权费用在合同签订后____天内支付。6.2支付方式6.2.1品牌授权费用通过银行转账方式支付。6.2.2乙方应在收到甲方支付通知后____天内完成支付。第七条合作期间的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行商品房代理销售。7.1.2甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售活动的合规性。7.1.3甲方应按时支付乙方代理销售费用和品牌授权费用。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权根据合同约定，使用甲方品牌进行商品房销售。7.2.2乙方应严格按照合同约定，完成商品房代理销售任务。7.2.3乙方应确保销售活动的合规性，不得损害甲方利益。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成商品房代理销售任务。8.1.2乙方擅自变更、转让或以其他方式滥用甲方品牌授权。8.1.3乙方未按时支付代理销售费用和品牌授权费用。8.1.4甲方未按时支付乙方代理销售费用和品牌授权费用。8.2违约责任8.2.2乙方擅自变更、转让或以其他方式滥用甲方品牌授权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失赔偿额为品牌授权费用的一倍。8.2.3乙方未按时支付代理销售费用和品牌授权费用的，甲方有权暂停合作，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。8.2.4甲方未按时支付乙方代理销售费用和品牌授权费用的，乙方有权暂停合作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作期间所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2本合同的内容和条款。9.2保密责任9.2.1双方对本合同及合作期间所知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2.2双方不得泄露或向任何第三方披露上述保密信息。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）合作期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章；12.1.2甲方支付首期代理销售费用和品牌授权费用。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止情形。第十三条其他约定13.1通知送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）商品房销售方案；（2）市场推广计划；（3）品牌授权使用规范；（4）其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同执行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在介入合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并按照约定提供相关报告或评估结果。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或调整方案。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于其他目的。4.3第三方应在合同规定的期限内完成工作，并提交报告或评估结果。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和市场行情协商确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入合同执行前书面通知甲乙双方。5.3若第三方在执行合同过程中发生责任事故，其责任限额内的损失由第三方承担。5.4若第三方责任事故造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自责任承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同执行过程，不影响甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合同约定，第三方不得超越其职责范围。6.3第三方在执行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决