遂宁购房合同范例

遂宁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于遂宁市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于遂宁市__________区__________路__________号的房产出售给乙方，该房产证号为：__________。

1.2标的房产的面积共计__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）甲方开具收据，乙方将购房款通过银行转账、现金等方式支付给甲方；

（2）乙方将购房款支付至甲方指定的银行账户；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

四、税费及费用承担

4.1双方约定，标的房产的税费及费用按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2如因标的房产存在争议，导致税费及费用承担发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）双方签字（或盖章）的收据；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于遂宁市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于遂宁市__________区__________路__________号的房产出售给乙方，该房产证号为：__________。

1.2标的房产的面积共计__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方购买标的房产的债务承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整，作为其对乙方履行购房款的担保。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应的违约金，直至支付完毕。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金；

（3）若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权要求解除合同并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2若乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。

六、丙方责任

6.1丙方应在合同履行期间，密切关注乙方的履约情况，确保乙方的债务得到及时履行。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房款支付义务，降低交易风险。

9.2第三方的介入，有助于维护合同的严肃性和执行力，确保交易双方的合法权益得到保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易过程中的权益不受侵害。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障其在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步巩固其主导地位，确保交易的安全与顺利进行。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于遂宁市的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方愿意为乙方的购买提供融资服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖及融资事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于遂宁市__________区__________路__________号的房产出售给乙方，该房产证号为：__________。

1.2标的房产的面积共计__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资合同，丙方根据乙方需求提供融资。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资，融资额度为标的房产价格的__________%，利率为__________%。

3.2乙方应在融资合同约定的期限内偿还丙方的融资款项，并支付相应的利息。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方按照融资合同约定提供融资服务；

（3）若甲方或丙方违约，乙方有权要求解除合同并要求甲方或丙方承担违约责任；

（4）乙方有权在合同履行期间，对标的房产进行合理使用和收益。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2若甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在合同履行期间，确保按照融资合同约定提供融资服务，并监督乙方的资金使用。

6.2丙方应在乙方违约时，按照融资合同约定采取相应的措施，保护自己的权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自己在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

9.3乙方通过引入第三方融资服务，提高了购买标的房产的能力，实现了自己的购房目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地