莘县购房合同范例

莘县购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书：__________。

2.房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付房屋总价款。

2.3买方支付房屋总价款的银行账户为：__________。

3.房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付后__________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权转移登记费用由__________方承担。

5.争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋验收合格证明；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋买卖事宜，丙方愿意为乙方的履约提供担保，达成如下协议：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书：__________。

2.房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付房屋总价款的__________%作为定金，剩余__________%的房款应在房屋交付并验收合格后__________日内支付。

2.3买方支付房屋总价款的银行账户为：__________。

3.房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.担保方责任

4.1担保方对本合同项下的房屋买卖事宜承担连带担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保函。

4.3担保方保证在乙方未能履行本合同约定的义务时，按照本合同的约定承担相应的责任。

5.产权转移及登记

5.1乙方应在房屋交付后__________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权转移登记费用由__________方承担。

6.争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.甲方权益保障

7.1甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋现状及权属证明。

7.2乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自转让或设定他项权利。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

8.乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

8.2乙方未按约定办理产权转移登记的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

8.3乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。

9.第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

9.2第三方的介入有助于增强合同的履行力度，降低交易风险。

10.甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在房屋买卖过程中处于主导地位，旨在通过本合同确保房屋买卖的顺利进行，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在房屋交付、产权转移等方面的利益。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

担保方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋租赁事宜，丙方愿意对租赁事宜进行监管，达成如下协议：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书：__________。

2.租赁价格及支付方式

2.1本合同房屋租赁价格为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：买方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.3租金支付账户为：__________。

3.房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付租金的__________%作为违约金。

4.监管方责任

4.1监管方对本合同项下的房屋租赁事宜承担监管责任，确保合同条款的履行。

4.2监管方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供监管服务。

4.3监管方保证在买方与乙方之间发生争议时，提供公正的调解服务。

5.甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋现状及权属证明。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并享有因合理使用而获得的利益。

6.乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方按时支付租金。

6.2乙方有权在合同约定的租赁期内，对房屋进行合理维护和修缮。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。

7.甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付租金的，每延迟一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

7.2甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在租赁期内因不合理使用房屋造成损失的，应负责赔偿乙方的损失。

8.第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保租赁合同的履行，维护双方的合法权益。

8.2第三方的介入有助于建立租赁市场的规范秩序，减少租赁纠纷。

9.乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在房屋租赁过程中处于主导地位，旨在通过本合同确保租金的按时收取，维护自身的权益。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身在租金支付、房屋使用等方面的利益。

9.3