多个商铺租赁合同范例

多个商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿将位于__________的多个商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租上述商铺，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺概况

1.商铺位置：位于__________，具体位置详见附件一《商铺地理位置图》。

2.商铺面积：总面积为__________平方米，具体面积详见附件一《商铺地理位置图》。

3.商铺结构：商铺为钢筋混凝土结构，内部装修为__________。

4.商铺设施：商铺内配备有__________等设施，详见附件一《商铺地理位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内，另行签订续租合同。

三、租赁费用

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金应按照政府规定进行调整。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）有权对乙方进行日常经营管理；

（3）有权监督乙方对商铺的合理使用。

2.甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用；

（2）确保商铺符合国家相关法律法规要求；

（3）提供必要的物业管理服务。

3.乙方权利：

（1）有权按照本合同约定使用商铺；

（2）有权对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

（3）有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）擅自改变商铺结构的，应承担由此产生的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）附件一：《商铺地理位置图》

（2）附件二：《商铺设施清单》

（3）附件三：《租金支付凭证》

（4）附件四：《物业管理服务协议》

（5）附件五：《租赁合同变更协议》（如有）

（6）附件六：《租赁合同解除协议》（如有）

（7）附件七：其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿将位于__________的多个商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监督和协助方。丙方同意在本合同中承担相应的监督和协助义务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺概况

1.商铺位置：位于__________，具体位置详见附件一《商铺地理位置图》。

2.商铺面积：总面积为__________平方米，具体面积详见附件一《商铺地理位置图》。

3.商铺结构：商铺为钢筋混凝土结构，内部装修为__________。

4.商铺设施：商铺内配备有__________等设施，详见附件一《商铺地理位置图》。

二、第三方丙方职责

1.丙方作为监督和协助方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。

2.丙方有权对乙方提交的财务报表和经营数据等进行审核。

3.丙方应确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺结构和用途。

（3）甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，并在必要时采取必要措施维护甲方权益。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并追究乙方违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，并确保商铺符合国家相关法律法规要求。

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

2.义务：

（1）乙方应按月支付租金，并确保租金支付及时、足额。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

五、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）擅自改变商铺结构的，应承担由此产生的法律责任。

（3）违反国家相关法律法规和本合同约定的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

（2）未履行协助职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

2.丙方的监督和协助作用，有助于提高租赁关系的透明度和稳定性，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位有助于建立稳定的租赁关系，促进商铺的长期发展。

附件：

1.附件一：《商铺地理位置图》

2.附件二：《商铺设施清单》

3.附件三：《租金支付凭证》

4.附件四：《物业管理服务协议》

5.附件五：《租赁合同变更协议》（如有）

6.附件六：《租赁合同解除协议》（如有）

7.附件七：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿将其拥有的位于__________的商业项目（以下简称“商业项目”）整体租赁给乙方（以下简称“乙方”），为保障乙方在租赁期间的经营权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监督和协助方。丙方同意在本合同中承担相应的监督和协助义务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业项目概况

1.商业项目位置：位于__________，具体位置详见附件一《商业项目地理位置图》。

2.商业项目面积：总面积为__________平方米，具体面积详见附件一《商业项目地理位置图》。

3.商业项目结构：商业项目为多层建筑，具体结构详见附件一《商业项目地理位置图》。

4.商业项目设施：商业项目内配备有__________等设施，详见附件一《商业项目地理位置图》。

二、第三方丙方职责

1.丙方作为监督和协助方，负责对甲方在租赁期间的管理行为进行监督。

2.丙方有权对甲方提交的财务报表和经营数据等进行审核。

3.丙方应确保甲方遵守国家相关法律法规和本合同约定，保障乙方的经营权益。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供和维护商业项目的设施和设备。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

（3）乙方有权要求丙方对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

（4）乙方在租赁期间，有权自主决定经营策略和商业活动。

2.义务：

（1）乙方应按月支付租金，并确保租金支付及时、足额。

（2）乙方应合理使用商业项目，不得擅自改变结构和用途。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商业项目的结构和用途。

2.义务：

（1）甲方应保证商业项目的合法使用，并确保商业项目符合国家相关法律法规要求。

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商业项目的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）未提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的____%。

2.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

（2）未履行协助职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商业项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定乙方的权利和义务，确保乙方在租赁过程中的经营权益得到充分保障。

2.乙方的主导地位有助于确保商业项目的正常运营，实现乙方的商业目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其权益在一定程度上被弱化，但甲方仍需履行合同约定的义务，确保乙方权益不受侵害。

2.甲方的主导地位弱化有助于乙方在商业活动