建筑平方包干合同模板

建筑平方包干合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（地点）进行建筑项目，乙方具备建筑施工资质，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行该建筑项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：（具体项目名称）

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目规模：（具体面积）

1.4项目结构：（具体结构）

1.5项目内容：（具体施工内容）

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%。

三、工期及延误责任

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成施工，具体工期安排详见附件一《施工进度计划》。

3.2迟工责任：如乙方未按合同约定工期完成施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；如甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

四、质量标准及验收

4.1质量标准：本合同施工项目质量应符合国家现行施工质量标准及设计文件要求。

4.2验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总价款的__________%。

五、保修责任

5.1保修期限：本合同施工项目保修期限为__________年。

5.2保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.附件一：施工进度计划

2.附件二：施工图纸及技术规范

3.附件三：合同价款组成明细表

4.附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（地点）进行建筑项目，乙方具备建筑施工资质，第三方作为工程监理单位，为保障工程质量和进度，经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方委托乙方进行该建筑项目的施工事宜，以及第三方作为监理单位的职责达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：（具体项目名称）

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目规模：（具体面积）

1.4项目结构：（具体结构）

1.5项目内容：（具体施工内容）

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%。

三、工期及延误责任

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成施工，具体工期安排详见附件一《施工进度计划》。

3.2迟工责任：如乙方未按合同约定工期完成施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金；如甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

四、第三方监理职责及权利

4.1第三方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。

4.2第三方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等进行审查，并提出意见和建议。

4.3第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有权对乙方进行罚款，罚款金额不得超过合同总价款的__________%。

五、质量标准及验收

5.1质量标准：本合同施工项目质量应符合国家现行施工质量标准及设计文件要求。

5.2验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总价款的__________%。

六、保修责任

6.1保修期限：本合同施工项目保修期限为__________年。

6.2保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、进度计划、质量检验报告等。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。

7.4甲方有权要求乙方在工程竣工后，对施工质量进行保修。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如乙方在施工过程中出现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足质量要求。

8.3如乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.附件一：施工进度计划

2.附件二：施工图纸及技术规范

3.附件三：合同价款组成明细表

4.附件四：其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业监理，确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程效益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方权益，确保工程顺利完成，实现甲方投资回报。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

年月日

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在（地点）进行房地产开发项目，乙方具备房地产开发资质，第三方作为项目管理顾问，为保障项目顺利进行，经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目的实施事宜，以及第三方作为项目管理顾问的职责达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：（具体项目名称）

1.2项目地点：（具体地点）

1.3项目规模：（具体面积）

1.4项目内容：（具体开发内容，如住宅、商业、配套设施等）

1.5项目总投资：（具体投资金额）

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）项目达到关键里程碑节点后，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）项目交付使用后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权根据合同约定，自主选择项目所需材料、设备供应商及施工单位。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款，确保项目顺利进行。

3.3乙方有权在项目实施过程中，对项目进度、质量和成本进行控制。

3.4乙方有权在项目完成后，按照合同约定获得相应的利润分成。

四、第三方项目管理顾问职责及权利

4.1第三方作为项目管理顾问，负责对项目进行全面管理，包括但不限于进度、质量、成本、合同和风险控制等方面。

4.2第三方有权对乙方的项目管理决策提出建议和意见。

4.3第三方有权对项目实施过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目计划、进度报告、质量检验报告等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2如甲方擅自更改项目内容或设计，导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。

5.3如甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法正常开展工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争