2024版主题餐厅品牌授权租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版主题餐厅品牌授权租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.权利与义务2.1授权方权利2.2授权方义务2.3租赁方权利2.4租赁方义务3.授权范围3.1商标使用权3.2商业秘密使用权3.3营业范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.运营管理6.1运营标准6.2质量要求6.3人员管理6.4安全管理7.营销与推广7.1营销策略7.2授权方支持7.3租赁方配合8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1授权方违约责任9.2租赁方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版主题餐厅品牌授权租赁合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1授权方：[授权方全称]，地址：[授权方地址]，法定代表人：[授权方法定代表人姓名]，联系电话：[授权方联系电话]。1.2.2租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.权利与义务2.1授权方权利：2.1.1对主题餐厅品牌享有独家授权权。2.1.2对租赁方的经营活动进行监督和指导。2.1.3在合同约定的范围内，对主题餐厅品牌进行宣传和推广。2.2授权方义务：2.2.1向租赁方提供品牌授权证书和授权文件。2.2.2对租赁方进行必要的培训和指导。2.2.3在合同约定的范围内，为租赁方提供品牌支持。2.3租赁方权利：2.3.1在合同约定的范围内，使用主题餐厅品牌进行经营活动。2.3.2获得授权方的品牌支持和服务。2.3.3在合同期满后，有权选择续约或终止合同。2.4租赁方义务：2.4.1严格遵守合同约定，维护主题餐厅品牌的形象和声誉。2.4.2按照授权方的规定，进行主题餐厅的装修和布置。2.4.3按时支付租金和相关费用。3.授权范围3.1商标使用权：租赁方在合同约定的范围内，有权使用授权方提供的主题餐厅品牌商标。3.2商业秘密使用权：租赁方在合同约定的范围内，有权使用授权方的商业秘密。3.3营业范围：租赁方的营业范围包括但不限于餐饮服务、主题娱乐活动等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.3租赁期限变更：租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：租赁方应向授权方支付每月租金人民币[租金金额]元。5.2支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前，将租金汇入授权方指定的账户。5.3支付日期：每月[支付日期]，即每月的[具体日期]日。5.4违约责任：如租赁方未按约定支付租金，应向授权方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。6.运营管理6.1运营标准：租赁方应按照授权方规定的运营标准，提供优质的服务。6.2质量要求：租赁方应确保主题餐厅的卫生、食品安全和服务质量。6.4安全管理：租赁方应加强主题餐厅的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。7.营销与推广7.1营销策略：授权方将根据市场情况，制定主题餐厅的营销策略，并向租赁方提供相关支持。7.2授权方支持：授权方将提供品牌宣传资料、广告策划等服务，协助租赁方进行品牌推广。7.3租赁方配合：租赁方应积极配合授权方的营销活动，共同提升品牌知名度。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.违约责任9.1授权方违约责任：9.1.1未按约定提供品牌授权或支持，应向租赁方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.1.2未经租赁方同意，擅自终止合同，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2租赁方违约责任：9.2.1未按约定支付租金或违反合同约定，应向授权方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2.2违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向授权方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.解除合同10.1解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或重大违约情况，有权解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。10.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2解除程序：如一方要求解除合同，应按照本合同第十条的规定执行。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）之外，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或法人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。2.2同意与协商：对方收到申请后，应在[协商期限]内给予答复，并就介入事宜进行协商。2.3介入协议：经双方同意后，与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙方的额外条款及说明3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。3.2.2乙方应向甲方报告第三方的工作进展和问题。3.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：第三方的责任限额是指第三方因履行合同而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。4.2责任限额确定：4.2.1第三方的责任限额应在介入协议中明确约定。4.2.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同金额等因素综合确定。4.3超额责任：4.3.1若第三方因自身原因导致违约或损害，且责任超过约定的限额，应由第三方自行承担。4.3.2若第三方违约或损害是由于甲方或乙方的行为或疏忽导致的，甲方或乙方应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题。5.1.2第三方应遵守甲方的相关规定和要求。5.1.3第三方的违约或损害责任应由其自行承担。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方报告工作进展和问题。5.2.2第三方应遵守乙方的相关规定和要求。5.2.3第三方的违约或损害责任应由其自行承担。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲方和乙方报告工作进展和问题。5.3.2第三方的介入不应影响合同双方的权益。5.3.3第三方的违约或损害责任应按照介入协议和本合同约定承担。6.第三方介入的终止6.1终止条件：当合同履行完毕或第三方介入目的达到时，第三方介入终止。6.2终止程序：任何一方要求终止第三方介入时，应书面通知对方和第三方，并说明终止原因。6.3终止责任：终止第三方介入后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.授权方营业执照副本要求：提供最新年度的营业执照副本，需加盖公章。说明：用于证明授权方的合法经营资格。2.租赁方营业执照副本要求：提供最新年度的营业执照副本，需加盖公章。说明：用于证明租赁方的合法经营资格。3.授权方授权书要求：授权方签署的授权书，明确授权范围和期限。说明：用于证明授权方对主题餐厅品牌的授权合法性。4.合同签订确认书要求：双方签字盖章的合同签订确认书。说明：用于证明合同签订的有效性。5.银行付款凭证要求：支付租金等费用的银行付款凭证。说明：用于证明租金等费用的实际支付情况。6.运营管理规范要求：由授权方提供的主题餐厅运营管理规范。说明：用于指导租赁方进行日常运营管理。7.营销推广方案要求：授权方提供的主题餐厅营销推广方案。说明：用于指导租赁方进行品牌推广。8.人员培训资料要求：由授权方提供的员工培训资料。说明：用于指导租赁方进行员工培训。9.安全管理制度要求：由授权方提供的主题餐厅安全管理制度。说明：用于指导租赁方进行安全管理。10.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，需明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。违反运营管理规范，影响主题餐厅品牌形象。未按时完成装修和布置。泄露商业秘密。2.责任认定标准：未按时支付租金或相关费用：每逾期一日，应向对方支付[违约金比例]的违约金。违反运营管理规范：造成品牌形象损害的，应承担相应的赔偿责任。未按时完成装修和布置：每逾期一日，应向对方支付[违约金比例]的违约金。泄露商业秘密：造成授权方损失的，应赔偿授权方实际损失，并支付[违约金比例]的违约金。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付逾期租金及[违约金比例]的违约金。乙方未按约定完成装修：甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿因装修延误造成的损失。第三方泄露商业秘密：授权方有权要求第三方赔偿实际损失，并支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024版主题餐厅品牌授权租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2主题餐厅1.3授权方1.4租赁方2.授权与租赁2.1授权概述2.2租赁概述2.3授权期限2.4租赁期限3.使用与经营3.1经营许可3.2经营范围3.3经营规范3.4人员管理4.商标与标识4.1商标使用4.2标识规范4.3商标维护5.租金与费用5.1租金标准5.2付款方式5.3费用承担5.4逾期付款6.财务与报表6.1财务管理6.2报表提交6.3财务审计7.保密与信息7.1保密义务7.2保密信息7.3信息共享8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“主题餐厅”指由授权方拥有的、具有特定主题的餐厅品牌，包括其名称、标识、装修风格、菜品特色等。1.1.2“授权方”指拥有主题餐厅品牌的所有权及使用权，并向租赁方提供品牌授权的企业。1.1.3“租赁方”指根据本合同约定，获得主题餐厅品牌授权并租赁使用相关设施的企业。1.2主题餐厅1.2.2主题餐厅的经营内容应与授权方提供的品牌形象和经营理念相一致。1.3授权方1.3.1授权方应保证其拥有的主题餐厅品牌合法有效，并有权将其授权给租赁方使用。1.3.2授权方应向租赁方提供完整的品牌授权文件及相关资料。1.4租赁方1.4.2租赁方应按照本合同约定，合法经营主题餐厅，维护品牌形象。2.授权与租赁2.1授权概述2.1.1授权方同意将主题餐厅品牌授权给租赁方使用，租赁方同意接受授权。2.1.2授权方授予租赁方在合同约定的区域内、期限内使用主题餐厅品牌进行经营的权利。2.2租赁概述2.2.1租赁方应在授权方指定的地点设立主题餐厅，并按照授权方的要求进行装修和经营。2.2.2租赁方应保证主题餐厅的经营质量和服务水平，满足授权方的品牌要求。2.3授权期限2.3.1本合同授权期限自双方签订之日起至____年____月____日止。2.4租赁期限2.4.1租赁期限与授权期限一致。3.使用与经营3.1经营许可3.1.1租赁方应取得国家相关部门颁发的餐饮服务许可证，并按照规定进行经营。3.1.2租赁方应确保主题餐厅的经营符合国家食品安全标准。3.2经营范围3.2.1主题餐厅的经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮品销售、文化活动等。3.2.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3经营规范3.3.1租赁方应按照授权方的品牌规范进行经营，包括但不限于装修风格、菜品特色、服务标准等。3.3.2租赁方应定期接受授权方的检查和指导，确保经营符合品牌要求。3.4人员管理3.4.2租赁方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平。4.商标与标识4.1商标使用4.1.1租赁方在使用主题餐厅品牌时，应遵守授权方的商标使用规定。4.1.2租赁方不得擅自变更、转让或许可他人使用主题餐厅品牌。4.2标识规范4.2.1主题餐厅的标识应按照授权方提供的规范进行使用。4.2.2租赁方不得擅自修改、变形或滥用主题餐厅标识。4.3商标维护4.3.1租赁方应积极配合授权方进行商标的维护和推广工作。5.租金与费用5.1租金标准5.1.1租赁方应按照本合同约定的租金标准向授权方支付租金。5.1.2租金标准包括但不限于租金金额、支付方式、支付时间等。5.2付款方式5.2.1租赁方应按照本合同约定的付款方式向授权方支付租金。5.2.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3费用承担5.3.1租赁方应承担与主题餐厅经营相关的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。5.3.2租赁方应按照国家相关规定缴纳相关税费。5.4逾期付款5.4.1租赁方如逾期支付租金，应按照合同约定的逾期付款违约金标准支付违约金。6.财务与报表6.1财务管理6.1.1租赁方应建立健全财务管理制度，确保财务账目真实、完整、准确。6.1.2租赁方应定期向授权方提交财务报表，接受授权方的审计。6.2报表提交6.2.1租赁方应在每月____日前向授权方提交上月财务报表。6.2.2财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。6.3财务审计6.3.1授权方有权对租赁方的财务状况进行审计，租赁方应予以配合。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2变更后的合同条款对双方具有同等法律约束力。8.2解除条件

a.合同一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同双方经协商一致决定解除合同；

d.法律法规变更导致合同无法继续履行。8.3解除程序8.3.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。

8.3.2接到解除合同通知的一方，应在____日内予以答复。

8.3.3如双方同意解除合同，应签署解除合同协议，明确解除的具体事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：

a.逾期支付租金或费用；

b.未按照合同约定进行经营；

c.擅自变更、转让或许可他人使用主题餐厅品牌；

d.未履行保密义务；

e.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a.向守约方支付违约金；

b.恢复或赔偿因违约行为造成的损失；

c.承担其他法律后果。9.3争议解决9.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1任何争议应通过协商解决。

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b.请求仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循所选争议解决方式的相关规定。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的合同无法履行。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加时，受影响方有权要求延期履行或部分解除合同。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除12.3.1如合同因一方违约而被解除，违约方应承担相应的违约责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2争议解决补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、技术支持、融资等服务，或进行资产评估、审计、监理等工作的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合合同要求。

a.收取合理的服务费用；

b.要求甲乙方提供必要的协助和配合；

c.要求甲乙方按照合同约定履行义务。

a.严格按照合同约定提供服务；

b.对其提供的服务质量负责；

c.保守甲乙方商业秘密和保密信息。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的合同关系，与甲乙双方之间的合同关系不混同。15.3.2第三方对甲乙方承担的责任，由其自行承担，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。15.3.3第三方提供的服务，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。

a.具有合法资质和条件；

b.能够独立承担法律责任；

c.能够确保服务质量。

a.保持合同主体权利义务不变；

b.确保第三方服务符合合同要求；

c.明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其过失或疏忽导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：

a.对于因第三方过失或疏忽导致的损失，第三方应赔偿甲乙方不超过其收取服务费用的____倍；

b.对于因第三方故意行为导致的损失，第三方应全额赔偿甲乙方损失；

c.第三方责任限额不受上述比例限制，具体赔偿金额由甲乙方与第三方协商确定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方提供的服务，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。

a.保持合同主体权利义务不变；

b.确保第三方服务符合合同要求；

c.明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主题餐厅品牌授权证书

详细要求：授权证书应包含授权方名称、授权品牌名称、授权期限、授权范围等信息。

说明：本附件为授权方拥有主题餐厅品牌所有权的证明文件。2.商标注册证书

详细要求：商标注册证书应包含商标名称、注册人名称、注册日期、注册号等信息。

说明：本附件为授权方商标注册的有效证明文件。3.经营许可证

详细要求：经营许可证应包含许可证编号、发证机关、经营范围、有效期限等信息。

说明：本附件为租赁方具备合法经营资质的证明文件。4.装修方案及效果图

详细要求：装修方案应包含装修风格、装修材料、装修费用等信息；效果图应清晰展示装修效果。

说明：本附件为租赁方装修主题餐厅的方案和效果图。5.财务报表

详细要求：财务报表应包含资产负债表、利润表、现金流量表等，并附有必要的注释。

说明：本附件为租赁方经营状况的财务报告。6.第三方服务协议

详细要求：协议应包含服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等信息。

说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议。7.争议解决协议

详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。

说明：本附件为甲乙方在发生争议时，选择的争议解决协议。8.合同解除协议

详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。

说明：本附件为甲乙方在合同解除时，签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金

违约行为：租赁方未按照合同约定的时间支付租金。

责任认定标准：租赁方应向授权方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的____%计算。

示例：若租金为10万元，逾期付款违约金为每日500元。2.未按约定进行经营

违约行为：租赁方未按照合同约定进行主题餐厅的经营。

责任认定标准：租赁方应承担违约责任，向授权方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。

示例：若因经营不善导致授权方品牌形象受损，租赁方应支付赔偿金1万元。3.擅自变更、转让或许可他人使用主题餐厅品牌

违约行为：租赁方未经授权方同意，擅自变更、转让或许可他人使用主题餐厅品牌。

责任认定标准：租赁方应承担违约责任，向授权方支付赔偿金，赔偿金额根据侵权程度和损失确定。

示例：若因侵权行为导致授权方品牌形象受损，租赁方应支付赔偿金5万元。4.未履行保密义务

违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。

责任认定标准：违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额根据损失确定。

示例：若因泄露商业秘密导致对方损失10万元，违约方应支付赔偿金10万元。5.其他违约行为

违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。

责任认定标准：违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金或承担其他法律后果。

示例：若因违反合同约定导致对方损失，违约方应根据损失程度支付赔偿金。全文完。2024版主题餐厅品牌授权租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同租金1.5合同付款方式2.权益与义务2.1授权方权益2.2授权方义务2.3租赁方权益2.4租赁方义务3.违约责任3.1违约情形3.2违约责任承担3.3违约赔偿4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除与终止后的处理5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养要求5.3维护保养费用承担6.商标与品牌管理6.1品牌标识使用规范6.2商标授权使用范围6.3品牌形象维护7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的后果9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解除条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1授权方名称：[授权方全称]1.1.2授权方地址：[授权方详细地址]1.1.3授权方法定代表人：[授权方法定代表人姓名]1.1.4授权方联系方式：[授权方联系电话、电子邮箱等]1.2合同标的物1.2.1标的物名称：[主题餐厅名称]1.2.2标的物地址：[主题餐厅详细地址]1.2.3标的物性质：[主题餐厅经营范围及性质描述]1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[合同起始日期]1.3.2合同终止日期：[合同终止日期]1.4合同租金1.4.1租金金额：[租金具体金额]1.4.2租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]1.4.3租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]1.5合同付款方式1.5.1付款时间：[具体付款时间，如每月的某日]1.5.2付款账户：[授权方指定的收款账户信息]第二条权益与义务2.1授权方权益2.1.1授权方拥有对主题餐厅品牌的知识产权2.1.2授权方有权监督租赁方在经营过程中对品牌的维护和使用2.1.3授权方有权在合同终止后收回主题餐厅的运营权2.2授权方义务2.2.1授权方应向租赁方提供完整的品牌授权文件2.2.2授权方应保证所授权品牌的合法性和有效性2.3租赁方权益2.3.1租赁方有权在合同约定的范围内使用授权品牌2.3.2租赁方有权在合同期限内享有主题餐厅的运营收益2.4租赁方义务2.4.1租赁方应按照合同约定支付租金2.4.2租赁方应遵守国家法律法规，合法经营2.4.3租赁方应维护品牌形象，不得损害品牌声誉第三条违约责任3.1违约情形3.1.1租赁方未按时支付租金3.1.2租赁方擅自改变主题餐厅的经营范围3.1.3租赁方未按照合同约定维护品牌形象3.2违约责任承担3.2.1租赁方未按时支付租金，应按日支付滞纳金3.2.2租赁方擅自改变主题餐厅的经营范围，应承担相应的法律责任3.2.3租赁方未按照合同约定维护品牌形象，应赔偿授权方因此遭受的损失3.3违约赔偿3.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%第四条合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1双方协商一致4.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行4.2合同终止条件4.2.1合同期限届满4.2.2双方协商一致4.3合同解除与终止后的处理4.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用授权品牌4.3.2租赁方应将主题餐厅交还给授权方4.3.3合同解除或终止后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜第五条租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.1.1租赁方负责对主题餐厅进行日常维护和保养5.1.2租赁方应确保主题餐厅的正常运营5.2租赁物保养要求5.2.1租赁方应按照相关规定进行设备保养，确保设备安全运行5.2.2租赁方应定期对主题餐厅进行清洁和消毒，保持卫生环境5.3维护保养费用承担5.3.1日常维护保养费用由租赁方承担5.3.2大修或更换设备费用按合同约定承担第六条商标与品牌管理6.1品牌标识使用规范6.1.1租赁方在使用授权品牌标识时，应严格按照授权方提供的规范进行6.1.2租赁方不得擅自修改品牌标识6.2商标授权使用范围6.2.1租赁方只能在合同约定的范围内使用授权品牌6.2.2租赁方不得将授权品牌转让给第三方6.3品牌形象维护6.3.1租赁方应积极维护品牌形象，不得损害品牌声誉6.3.2租赁方应配合授权方进行品牌宣传和推广第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]7.2.2仲裁地点：[仲裁地点]7.3争议解决费用承担7.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术信息、经营数据等均属保密信息8.1.2任何一方获取的对方商业计划、财务报表、客户信息等均属保密信息8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为自合同生效之日起十年8.3违反保密义务的后果8.3.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违反保密义务的行为构成犯罪的，依法承担刑事责任第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，应依据中华人民共和国法律解决9.2管辖法院9.2.1因本合同产生的争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同变更部分自双方签字盖章之日起生效10.3合同附件效力10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的解除条件11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用授权品牌11.3.2租赁方应将主题餐厅交还给授权方11.3.3合同解除或终止后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失12.2合同解除条件12.2.1出现本合同约定的解除条件12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用授权品牌12.3.2租赁方应将主题餐厅交还给授权方第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用授权品牌13.3.2租赁方应将主题餐厅交还给授权方第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方签署人应在合同上签字或盖章14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、审计方等。15.1.2第三方介入是指合同双方或任何一方根据合同约定或法律规定，邀请或允许第三方参与合同履行过程中的相关活动。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性根据合同履行情况、项目复杂性、专业要求等因素确定。16.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经过合同双方的协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。17.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、风险程度以及合同双方协商确定。18.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为本合同的附件。18.3若第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使专业职责，不受合同双方干扰。19.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其专业职责，确保服务质量。19.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方之间的权利义务关系