酒店楼层租赁合同模板

酒店楼层租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于_________________________的酒店楼层的所有权；

二、乙方因经营需要，拟租赁上述酒店楼层；

三、甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_________________________的酒店楼层，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行经营，但不得改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物损坏。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并按时交付乙方。

4.2甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3甲方应配合乙方进行合法经营，不得干涉乙方正常经营。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得造成租赁物损坏。

5.3乙方应在租赁期限届满前，将租赁物退还甲方，并确保租赁物完好无损。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）甲方干涉乙方正常经营的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金百分之二十的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应向甲方支付实际维修费用。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.相关法律法规

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于_________________________的酒店楼层的所有权；

二、乙方因经营需要，拟租赁上述酒店楼层；

三、丙方作为专业物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业能力，经甲乙双方协商一致，同意丙方参与本合同的执行，并承担相关管理职责；

四、甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_________________________的酒店楼层，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行经营，但不得改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

3.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及安全保障工作，确保租赁物的正常使用。

3.3丙方应确保乙方合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保租赁物的安全与正常使用。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守丙方的管理规定，配合丙方进行租赁物的日常管理。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方有权根据合同约定对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全与正常使用。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

6.3丙方应按照合同约定，及时向甲方报告租赁物的管理情况。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金百分之二十的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应向甲方支付实际维修费用。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定履行管理职责的，应向甲方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（2）丙方未及时向甲方报告租赁物管理情况的，应向甲方支付相当于租赁物一个月租金的违约金。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.相关法律法规

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业物业管理公司，其介入本合同，旨在提高租赁物的管理水平，保障租赁物的安全与正常使用，同时为甲方提供专业的管理服务，确保甲方权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份证号：_____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于_________________________的商业空间的出租方；

二、乙方因经营餐饮业务需要，拟租赁上述商业空间；

三、丙方作为专业餐饮连锁管理公司，具备丰富的餐饮管理经验和品牌影响力，经甲乙双方协商一致，同意丙方参与本合同的执行，并承担餐饮业务的经营管理；

四、甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行餐饮业务经营，但不得改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

3.2丙方作为经营管理方，负责租赁物的日常管理、维护及餐饮业务的经营管理工作，确保租赁物的正常使用和餐饮业务的健康发展。

3.3丙方应确保乙方合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行经营管理职责，确保餐饮业务的正常运营。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，自行决定餐饮业务的经营策略和营销活动。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方有权根据合同约定对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全与正常使用。

5.2丙方有权对餐饮业务进行经营管理，包括但不限于菜单设计、服务质量控制、员工管理等。

5.3丙方应按照合同约定，向乙方提供专业的管理服务，并确保乙方在租赁期间获得稳定的收益。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保租赁物的安全与正常使用。

6.3甲方应确保在租赁期间内，租赁物的所有权不变，不得擅自改变租赁物的用途。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金百分之二十的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）乙方造成租赁物损坏的，应向甲方支付实际维修费用。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.相关法律法规

（以下无正文）

乙方（盖章）：