2024年度空置房屋转让合同：含物业费用承担规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋转让合同：含物业费用承担规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格2.2付款时间及方式2.3预付款及尾款支付3.物业费用承担规定3.1物业费用概述3.2物业费用承担主体3.3物业费用承担比例及方式3.4物业费用支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记手续5.2登记费用承担5.3登记时间及责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1附件9.2通知送达方式9.3合同份数及效力10.合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同10.3物业合同10.4其他相关证明文件11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：物业合同13.4附件四：其他相关证明文件14.合同签署人签字及盖章14.1转让方签字及盖章14.2受让方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：________转让方住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2受让方基本信息受让方名称：________受让方住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________房屋用途：________房屋权属证明：________2.房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格房屋转让总价款为人民币________元整。2.2付款时间及方式受让方应在合同签订之日起________个工作日内支付房屋转让总价款的________%，即人民币________元；剩余________%的转让款应在房屋交付后________个工作日内支付。2.3预付款及尾款支付预付款应在合同签订之日起________个工作日内支付，尾款支付方式按照2.2条款执行。3.物业费用承担规定3.1物业费用概述房屋自交付之日起产生的物业费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业费等。3.2物业费用承担主体物业费用由受让方承担。3.3物业费用承担比例及方式受让方应按照物业管理处提供的费用清单，按月支付物业费用。3.4物业费用支付时间受让方应在每月的________日前支付当月物业费用。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为________年________月________日。4.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家现行建筑工程质量标准，且不存在影响正常使用的质量问题。4.3验收程序及责任受让方应在房屋交付后________个工作日内进行验收，如有问题，应在验收之日起________个工作日内书面通知转让方，转让方应在收到通知之日起________个工作日内予以修复。5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记手续转让方应在房屋交付后________个工作日内办理房屋权属变更登记手续。5.2登记费用承担房屋权属变更登记费用由受让方承担。5.3登记时间及责任受让方应在房屋交付后________个工作日内完成房屋权属变更登记，如有延误，由受让方承担相应责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院若双方选择诉讼解决争议，合同签订地为________市________区人民法院，为本合同争议的管辖法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋权属变更登记手续办理完毕；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜。10.其他约定事项10.1附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、物业合同、其他相关证明文件等。10.2通知送达方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件；5.双方约定的其他方式。10.3合同份数及效力本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：物业合同11.4附件四：其他相关证明文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期本合同自________年________月________日签订。12.2签署地点本合同在________市________区签订。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署人签字及盖章14.1转让方签字及盖章转让方代表（签字）：________转让方盖章：________14.2受让方签字及盖章受让方代表（签字）：________受让方盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的流程及责任16.1第三方介入流程1.甲乙双方根据合同需要确定是否引入第三方；2.双方共同选择或协商确定第三方；3.第三方与甲乙双方签订委托协议，明确双方的权利义务；4.第三方根据委托协议履行相关职责。16.2第三方责任第三方应按照委托协议和本合同约定履行职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行问题，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、合同金额等因素协商确定；2.第三方责任限额应在本合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利义务划分1.第三方在合同履行过程中，享有委托协议约定的权利，承担相应的义务；2.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。18.2责任划分1.第三方对因自身原因导致的合同履行问题承担责任；2.甲乙双方对因自身原因导致的合同履行问题承担责任；3.因不可抗力或其他非第三方原因导致的合同履行问题，由各方根据实际情况协商解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或采取相应措施；3.第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大问题，应及时通知甲乙双方。19.2额外说明1.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害；2.第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大问题，甲乙双方应共同协商解决；3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。20.第三方介入后的合同修改20.1修改内容本合同在第三方介入后，可根据实际情况进行修改，修改内容应以书面形式通知各方，经各方同意后生效。20.2修改程序1.任何一方提出修改本合同的书面建议；2.双方共同协商确定修改内容；3.修改内容经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，附件中需提供房屋所有权证的复印件，以便双方核实房屋权属。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋买卖合同是双方签订的正式买卖协议，附件中需提供合同复印件，以便双方核实合同内容。3.物业合同详细要求：提供与物业管理公司签订的物业合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：物业合同是双方与物业管理公司签订的物业服务协议，附件中需提供合同复印件，以便双方了解物业服务的相关条款。4.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及到的证明文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：其他相关证明文件可能根据合同的具体情况而有所不同，附件中需提供所有必要的证明文件复印件，以便双方核实相关身份和情况。5.房屋权属变更登记申请书详细要求：提供房屋权属变更登记申请书，并确保申请书内容完整、准确。说明：房屋权属变更登记申请书是办理房屋权属变更登记的重要文件，附件中需提供申请书，以便双方了解办理登记的具体流程。6.房屋权属变更登记审批表详细要求：提供房屋权属变更登记审批表的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋权属变更登记审批表是房屋权属变更登记的审批结果，附件中需提供审批表复印件，以便双方了解登记审批情况。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，并确保报告内容完整、准确。说明：房屋验收报告是对房屋交付时状态的记录，附件中需提供验收报告，以便双方了解房屋验收结果。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，并确保凭证内容完整、准确。说明：付款凭证是证明款项已支付的证明文件，附件中需提供付款凭证，以便双方核实付款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付房屋转让款项。责任认定标准：根据合同约定的付款时间和方式，甲乙双方未按时支付房屋转让款项，视为违约。示例说明：若合同约定房屋转让款分两次支付，甲乙双方未在约定的时间内支付首付款，则视为违约。2.违约行为：甲乙双方未按时交付房屋。责任认定标准：根据合同约定的交付时间和验收标准，甲乙双方未按时交付房屋，视为违约。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，但甲乙双方未在该日期前交付房屋，则视为违约。3.违约行为：第三方未按时完成房屋权属变更登记。责任认定标准：根据委托协议和本合同约定，第三方未按时完成房屋权属变更登记，视为违约。示例说明：若第三方约定在房屋交付后15个工作日内完成权属变更登记，但实际完成时间为20个工作日，则视为违约。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：根据委托协议和本合同约定，第三方未履行合同约定的职责，视为违约。示例说明：若第三方在合同履行过程中未进行必要的监督和检查，导致合同履行出现问题，则视为违约。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据本合同约定，甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若合同约定甲乙双方应保持房屋的良好状态，但一方在房屋交付后对房屋进行破坏，则视为违约。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用承担规定1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落地址1.2房屋产权信息1.3房屋面积1.4房屋结构及设施2.房屋转让双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.物业费用承担规定4.1物业费用种类4.2物业费用支付责任4.3物业费用支付时间4.4物业费用结算方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间及进度7.交付房屋内物品及附属设施7.1物品清单7.2附属设施清单7.3附属设施使用说明8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.其他约定事项11.1违约金及赔偿11.2通知及送达方式11.3合同变更及补充12.附件12.1房屋转让合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落地址：位于市区路号，具体门牌号为室。1.2房屋产权信息：该房屋产权证号为，产权人为。1.3房屋面积：该房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋结构及设施：该房屋为结构，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，配备有品牌热水器、品牌空调等。2.房屋转让双方信息2.1转让方基本信息：姓名为，身份证号为，联系方式为。2.2受让方基本信息：姓名为，身份证号为，联系方式为。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商一致，转让价格为人民币万元整。3.2支付方式及时间：受让方应于合同签订之日起日内，将转让款项一次性支付至转让方指定账户。3.3付款凭证：受让方支付款项后，应及时向转让方提供银行转账凭证。4.物业费用承担规定4.1物业费用种类：包括物业管理费、公共设施维护费、垃圾处理费等。4.2物业费用支付责任：自合同签订之日起，物业费用由受让方承担。4.3物业费用支付时间：每月日前，受让方应向物业管理处缴纳当月物业费用。4.4物业费用结算方式：双方可协商选择现金、转账等方式进行结算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：受让方应在合同签订之日起日内完成房屋交付。5.2房屋交付条件：房屋内物品及附属设施齐全，符合合同约定。5.3房屋验收标准：受让方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，受让方应在验收不合格之日起日内提出整改要求，转让方应在日内完成整改。6.产权过户手续6.1过户手续办理：受让方应协助转让方办理房屋产权过户手续。6.2过户税费承担：双方协商一致，过户税费由受让方承担。6.3过户时间及进度：受让方应在合同签订之日起日内完成产权过户手续，确保房屋产权归受让方所有。7.房屋交付内物品及附属设施7.1物品清单：详见附件一。7.2附属设施清单：详见附件二。7.3附属设施使用说明：详见附件三。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用：仲裁费用、诉讼费用及其他因争议产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除及违约责任1.一方严重违约，经对方催告后仍不履行；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。9.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于财产交接、费用结算等。11.其他约定事项11.1违约金及赔偿：如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为万元。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。1.邮寄：通过快递公司，以挂号信方式寄送至对方地址；2.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同变更及补充：合同内容如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。12.附件12.1房屋转让合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____市____区____路____号13.3合同签署人：转让方（签字/盖章）：____；受让方（签字/盖章）：____14.合同附件清单14.1附件一：房屋物品清单14.2附件二：房屋附属设施清单14.3附件三：房屋附属设施使用说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的选择与授权：甲乙双方可协商选择合适的第三方，并授权其参与合同履行或提供专业服务。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确介入的必要性、目的和预期效果。16.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、评估、见证、监督、调解、仲裁等。1.甲乙双方协商确定第三方介入的方案；2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；3.第三方根据合作协议履行职责；4.甲乙双方与第三方就介入结果进行确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的界定：甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，即第三方因履行职责而产生的损失，甲乙双方对第三方的赔偿责任不超过该限额。1.固定金额：约定一个固定的金额作为第三方责任限额；2.比例金额：根据第三方介入的服务内容，约定一个比例金额作为责任限额；18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。18.2权利划分：第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利，确保第三方在履行职责过程中，能够充分行使其权利。18.3沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2第三方免责条款：在本合同中，如第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实等原因导致介入结果不理想，第三方不承担赔偿责任。19.3第三方变更与终止：甲乙双方有权根据实际情况，要求第三方变更或终止介入服务。第三方应按照甲乙双方的要求及时作出调整。19.4第三方费用承担：第三方介入产生的费用，应由甲乙双方根据合作协议约定承担。如协议未约定，则由请求第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋转让合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、转让双方信息、转让价格及支付方式、物业费用承担规定、房屋交付及验收、产权过户手续、争议解决、合同解除及违约责任、合同生效及终止等条款。说明：本合同为房屋转让的正式文件，双方应严格按照合同内容履行各自的权利和义务。2.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：产权证复印件用于证明房屋产权的真实性，是办理过户手续的重要依据。3.房屋物品清单要求：详细列出房屋内所有物品，包括家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：物品清单用于明确房屋交付时的物品状况，避免交付后产生纠纷。4.房屋附属设施清单要求：列出房屋内的附属设施，如水表、电表、燃气表等，并注明设施状态和读数。说明：附属设施清单用于明确房屋交付时的设施状态，避免交付后产生纠纷。5.房屋附属设施使用说明要求：提供房屋内附属设施的使用说明，包括操作方法、注意事项等。说明：使用说明用于指导受让方正确使用房屋内的附属设施，确保设施安全运行。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担等事项。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方介入行为的文件。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的文件。8.违约金及赔偿协议要求：约定违约金的数额、计算方式、支付时间等。说明：违约金及赔偿协议是甲乙双方在发生违约行为时，用于处理违约责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付转让款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按转让价格的%计算。示例：如转让价格为万元，违约金为万元。2.甲乙双方未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日房屋价值的%计算。示例：如房屋每日价值为元，违约金为元/日。3.甲乙双方未按时办理产权过户手续责任认定：违约方应承担因延迟过户产生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等。示例：如因延迟过户产生税费元，律师费元，则违约方应承担元。4.甲乙双方未按时缴纳物业费用责任认定：违约方应向物业管理处缴纳逾期物业费用，并支付滞纳金。示例：如逾期物业费用为元，滞纳金按每日%计算。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责而产生的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：如第三方因未按约定提供咨询服务导致甲乙双方损失元，则第三方应赔偿元。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用承担规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2物业费承担规定2.房屋转让条件及流程2.1转让条件2.2转让流程3.物业费用计算方式3.1物业费标准3.2计算方式4.物业费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式5.物业费用承担期限5.1承担期限5.2违约责任6.房屋交接事宜6.1交接时间6.2交接流程7.合同解除及终止条件7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1生效条件10.2变更方式11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：物业费用清单12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同解除与终止后的处理13.1财产处理13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______1.2物业费承担规定乙方自房屋交付之日起，承担房屋所在物业小区的物业费用。2.房屋转让条件及流程2.1转让条件（1）乙方具有完全民事行为能力；（2）乙方具备购买房屋的资金条件；（3）乙方已充分了解房屋及物业的相关情况。2.2转让流程（1）乙方与甲方签订本合同；（2）乙方支付房屋转让款；（3）甲方将房屋及产权证等交付乙方；（4）乙方办理房屋产权过户手续；（5）乙方承担物业费用。3.物业费用计算方式3.1物业费标准根据房屋所在物业小区的收费标准，乙方应承担的物业费用为每月_______元。3.2计算方式物业费用按月计算，从房屋交付之日起至合同终止之日止。4.物业费用支付方式4.1支付时间乙方应于每月_______日前支付当月物业费用。4.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付物业费用。5.物业费用承担期限5.1承担期限乙方自房屋交付之日起，至房屋产权过户至乙方名下之日止，承担物业费用。5.2违约责任如乙方未按时支付物业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。6.房屋交接事宜6.1交接时间房屋交接时间为_______年_______月_______日。6.2交接流程（1）甲乙双方在约定的时间、地点进行房屋交接；（2）乙方对房屋进行检查，确认房屋现状与合同约定一致；（3）甲乙双方在房屋交接清单上签字确认；（4）甲方将房屋及产权证等交付乙方。7.合同解除及终止条件7.1解除条件（1）乙方未按时支付房屋转让款；（2）甲方未按约定交付房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止条件合同履行完毕，双方无争议。8.违约责任及赔偿8.1违约行为（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付房屋转让款；（3）乙方未按时支付物业费用；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2赔偿标准（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）若乙方未按时支付房屋转让款，应向甲方支付_______元违约金；（3）若乙方未按时支付物业费用，应向甲方支付_______元违约金；（4）其他违约行为导致的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决采用一裁终局的仲裁方式，仲裁机构为_______仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更方式本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋现状及附属设施清单，并由甲乙双方签字确认。11.2附件二：物业费用清单物业费用清单应详细列明每月物业费用及计算方式，并由双方签字确认。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2终止条件合同履行完毕，双方无争议，合同自然终止。13.合同解除与终止后的处理13.1财产处理合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理剩余财产，包括但不限于房屋、设备等。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用，包括但不限于房屋转让款、物业费用等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的任何个人或法人。15.2第三方介入方式（1）作为中介方促成甲乙双方签订本合同；（2）提供专业咨询或评估服务；（3）提供担保或保证服务；（4）提供其他与本合同相关的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其提供的服务范围内，且仅限于因其自身过错导致的损失。16.2第三方责任限额（1）若第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿责任为本合同标的金额的_______%；（2）第三方责任限额不得低于_______元人民币。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方责任（1）甲方有义务在第三方介入前向乙方明确告知第三方的介入情况；（2）乙方有权利在第三方介入前对第三方的资质和服务进行审查。17.2第三方资质审查（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和资格，并提供相关证明材料；（2）乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明，并在必要时自行进行审查。18.第三方权利18.1第三方权利行使（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在提供专业咨询或评估服务时，有权要求甲方和乙方提供必要的信息；（3）在提供担保或保证服务时，有权要求甲方和乙方提供相应的担保物或保证措施。19.第三方与