闲置老宅出售合同范例

闲置老宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置老宅一处，乙方有意购买该闲置老宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条闲置老宅基本情况

1.1甲方所出售的闲置老宅位于__________，具体坐落为__________。

1.2闲置老宅土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3闲置老宅产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该闲置老宅出售给乙方，出售价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.2乙方同意按照以下支付方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方__________元人民币作为购房定金；

（2）合同生效后__________日内，乙方支付甲方__________元人民币；

（3）甲方协助乙方办理过户手续后__________日内，乙方支付甲方剩余购房款__________元人民币。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，协助乙方办理闲置老宅的过户手续。

3.2闲置老宅过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由乙方承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将闲置老宅的房产证、土地证等相关证书交付给乙方。

第四条履约责任

4.1甲方保证闲置老宅的产权清晰，无任何权属纠纷，如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失；

（2）由于不可抗力致使本合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）闲置老宅产权证复印件；

（3）房屋买卖合同。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置老宅一处，乙方有意购买该闲置老宅，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条闲置老宅基本情况

1.1甲方所出售的闲置老宅位于__________，具体坐落为__________。

1.2闲置老宅土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3闲置老宅产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条甲方权益及责任

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有甲方对闲置老宅的完全所有权。

2.2甲方应确保闲置老宅的产权合法、有效，并承担因产权问题产生的所有法律责任。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供闲置老宅的房产证、土地证等相关证书。

2.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成购房款的支付。

第三条乙方权益及责任

3.1乙方有权在甲方提供的闲置老宅产权合法、有效的前提下，购买该闲置老宅。

3.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，并承担因逾期付款而产生的违约责任。

3.3乙方在购买闲置老宅后，享有对该闲置老宅的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方作为第三方，负责提供闲置老宅的评估、咨询、交易撮合等服务。

4.2丙方有权根据服务内容收取合理的服务费用。

4.3丙方应保证提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。

4.4丙方有权在合同约定的范围内，对乙方进行购房指导和帮助。

第五条支付方式及违约责任

5.1乙方应按照以下支付方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方__________元人民币作为购房定金；

（2）合同生效后__________日内，乙方支付甲方__________元人民币；

（3）甲方协助乙方办理过户手续后__________日内，乙方支付甲方剩余购房款__________元人民币。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3甲方未按约定提供闲置老宅相关证书的，应向乙方支付__________的违约金。

第六条过户手续及费用

6.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，协助乙方办理闲置老宅的过户手续。

6.2闲置老宅过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由乙方承担。

6.3甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将闲置老宅的房产证、土地证等相关证书交付给乙方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失；

（2）由于不可抗力致使本合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）闲置老宅产权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益，并降低交易风险。通过本合同的订立，甲方在交易中的权益得到充分保障，乙方在购买闲置老宅的过程中得到专业指导，丙方在提供服务过程中获得合理回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的闲置老宅一处，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条闲置老宅基本情况

1.1甲方所出售的闲置老宅位于__________，具体坐落为__________。

1.2闲置老宅土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3闲置老宅产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条乙方权益及责任

2.1乙方有权在甲方提供的闲置老宅产权合法、有效的前提下，对闲置老宅进行实地考察、评估和购买。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，向乙方提供闲置老宅的房产证、土地证等相关证书。

2.3乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的支付方式支付购房款。

2.4乙方在购买闲置老宅后，享有对该闲置老宅的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条丙方责任及权益

3.1丙方作为第三方，负责提供闲置老宅的市场行情分析、专业咨询和交易协调服务。

3.2丙方有权根据服务内容收取合理的服务费用。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。

3.4丙方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和调解。

第四条支付方式及违约责任

4.1乙方应按照以下支付方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方__________元人民币作为购房定金；

（2）合同生效后__________日内，乙方支付甲方__________元人民币；

（3）甲方协助乙方办理过户手续后__________日内，乙方支付甲方剩余购房款__________元人民币。

4.2甲方未按约定提供闲置老宅相关证书的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

第五条过户手续及费用

5.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，协助乙方办理闲置老宅的过户手续。

5.2闲置老宅过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由乙方承担。

5.3甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将闲置老宅的房产证、土地证等相关证书交付给乙方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失；

（2）由于不可抗力致使本合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）闲置老宅产权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买闲置老宅过程中的