酒店别墅售卖合同范例

酒店别墅售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店别墅，以下简称“该别墅”，甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该别墅出售给乙方，该别墅位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易价格的付款方式如下：

（1）自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）自该别墅过户登记后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）自该别墅交付使用后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付交易价格达到合同约定比例后，将该别墅交付给乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付交易价格达到合同约定比例后，协助乙方办理该别墅的过户登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定交付该别墅，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

4.2乙方未能按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）该别墅房产证复印件；

（2）该别墅土地证复印件；

（3）交易双方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒店别墅，以下简称“该别墅”，甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该别墅出售给乙方，该别墅位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易价格的付款方式如下：

（1）自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）自该别墅过户登记后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）自该别墅交付使用后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付交易价格的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付交易价格，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即向甲方支付相应的违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，不得将其担保权利转让给任何第三方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

5.2乙方未按时支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未支付全部交易价格前，不得将该别墅进行转让、抵押或租赁等行为。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

8.2丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在乙方违约时能够及时收回款项。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在本合同中拥有主导地位，保障甲方权益最大化。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。

9.3甲方通过对乙方的违约及限制条款的设定，有效控制交易风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，以下简称“该地产”，甲方愿意将该地产出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，为乙方的购买决策提供支持。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该地产出售给乙方，该地产位于____________________，产权证号为____________________。

1.2该地产总占地面积为____________________平方米，总建筑面积为____________________平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易价格的付款方式如下：

（1）自签订本合同之日起____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）自该地产过户登记后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）自该地产交付使用后____________________个工作日内，乙方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付交易价格的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付该地产，甲方未按时交付的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权要求丙方在本合同履行期间，不得将其担保权利转让给任何第三方，以保障乙方的权益。

4.3乙方有权在支付一定比例的款项后，获得对该地产的使用权，并按照合同约定进行装修和经营。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付该地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2甲方在未收到全部交易价格前，不得将该地产进行转让、抵押或租赁等行为。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买