纱帽商铺转让合同范例

纱帽商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1商铺基本情况

商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，产权证号为__________。

1.2转让价格

甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

1.3转让方式

本合同采用一次性转让方式，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将商铺转让给乙方。

二、甲方保证事项

2.1甲方保证商铺产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方保证商铺转让过程中，已取得相关政府部门及权属单位的批准。

2.3甲方保证商铺在转让前，已支付完毕所有相关税费。

三、乙方保证事项

3.1乙方保证在签订本合同后，按约定时间支付转让款。

3.2乙方保证在接收商铺后，依法依规经营，不得从事非法活动。

四、权利义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺转让手续办理完毕，乙方应配合办理。

4.2乙方在接收商铺后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理商铺转让手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺转让手续办理证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，丙方有意投资该商铺，甲方愿意将商铺转让给丙方，乙方作为丙方的合作伙伴，同意参与该商铺的经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1商铺基本情况

商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，产权证号为__________。

1.2转让价格

甲方同意将商铺转让给丙方，转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

1.3转让方式

本合同采用一次性转让方式，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将商铺转让给丙方。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为转让款的首付款，剩余转让款在商铺转让手续办理完毕后支付。

2.2丙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.3丙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.4丙方应保证商铺的经营符合相关法律法规，不得从事非法活动。

三、乙方责任与权利

3.1乙方同意与丙方共同经营商铺，负责商铺的日常管理和运营。

3.2乙方应按照约定比例与丙方分享商铺的经营收益。

3.3乙方在经营过程中，应遵守丙方制定的经营策略和规章制度。

四、甲方权益与责任

4.1甲方在商铺转让过程中，享有优先购买权，即在丙方与乙方签订合作协议前，甲方有权以同等条件购买商铺。

4.2甲方在商铺转让过程中，有权要求丙方提供相关资质证明和财务状况说明。

4.3甲方在商铺转让过程中，有权监督丙方和乙方的经营行为，确保其符合合同约定。

4.4甲方有权要求丙方在商铺经营过程中，优先考虑甲方的利益。

五、违约责任

5.1丙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担相应法律责任。

5.2丙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3乙方未按约定比例与丙方分享商铺的经营收益的，甲方有权要求乙方支付相应的差额。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，为甲方提供了新的投资渠道，有助于甲方资产的多元化配置。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高商铺的经营效率和盈利能力，实现甲方的长期利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定优先购买权、监督权等条款，保障了自身的权益。

10.2甲方通过主导合同条款，确保了商铺的经营方向与甲方的利益相一致，实现了甲方的长期战略目标。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺转让手续办理证明

3.丙方资质证明

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方财务状况说明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方计划在__________开设新店铺，甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且有意将其出租给乙方，丙方作为投资方，同意为乙方的租赁提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁事项

1.1商铺基本情况

商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，产权证号为__________。

1.2租赁价格

乙方同意租赁该商铺，年租赁价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为租赁押金，剩余租金按月支付。

2.2丙方享有对乙方租赁商铺的监督权，确保乙方按照合同约定使用商铺。

2.3丙方有权根据乙方经营状况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方享有商铺的占有、使用、收益权，并承担商铺的日常运营和管理责任。

3.2乙方有权根据市场情况和经营需要调整商铺内部布局，但需提前__________个月向甲方报告。

3.3乙方有权在租赁期满后优先续租，但需在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请。

四、甲方权益与责任

4.1甲方保证商铺的合法出租权，并承担商铺的维修保养责任。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担相应法律责任。

5.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定租金调整权、优先续租权等条款，保障了自身的经营自主权和长期利益。

9.2乙方通过主导合同条款，确保了丙方的投资回报，实现了与投资方利益的紧密绑定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中主要承担出租方的角色，其权益主要体现在租金的收取和商铺的维护上。

10.2甲方的主导意义在于确保商铺的合法出租和基本权益，而乙方的主导意义则在于实现自身的经营目标和投资回报。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺