2024版企业固定资产抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业固定资产抵押贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业术语定义1.3政策法规引用2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押品信息3.1抵押品名称3.2抵押品价值3.3抵押品权属3.4抵押品状况3.5抵押品评估4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权效力4.3抵押权变更4.4抵押权消灭5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间5.4贷款发放方式6.贷款使用与监督6.1贷款使用范围6.2贷款使用监督6.3贷款使用记录7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任7.4延期还款处理8.抵押品处置8.1抵押品处置条件8.2抵押品处置程序8.3抵押品处置收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任12.3保密期限13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024版企业固定资产抵押贷款协议》。1.1.2"贷款人"指提供贷款的金融机构。1.1.3"借款人"指从贷款人处借款的企业。1.1.4"抵押物"指借款人提供的用于抵押的固定资产。1.1.5"抵押权"指贷款人对抵押物的优先受偿权。1.1.6"贷款金额"指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7"贷款利率"指贷款人收取的贷款利息比率。1.1.8"贷款期限"指贷款的起止时间。1.1.9"还款方式"指借款人还款的具体方式和时间安排。1.2行业术语定义1.2.1"固定资产"指借款人拥有的长期使用、不易转换为现金的资产。1.2.2"抵押贷款"指借款人以抵押物为担保获得的贷款。1.3政策法规引用1.3.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整。2.2贷款利率2.2.1本合同约定的贷款年利率为4.5%。2.3贷款期限2.3.1本合同约定的贷款期限为5年。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息还款。2.5贷款用途2.5.1借款人仅可使用本贷款用于购置生产设备。3.抵押品信息3.1抵押品名称3.1.1抵押品名称为借款人拥有的某生产设备。3.2抵押品价值3.2.1抵押品价值经双方评估确认，为人民币壹佰万元整。3.3抵押品权属3.3.1抵押品权属清晰，无任何权属争议。3.4抵押品状况3.4.1抵押品现状良好，符合抵押条件。3.5抵押品评估3.5.1抵押品评估由双方认可的第三方机构进行。4.抵押权设立4.1抵押权登记4.1.1借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续。4.2抵押权效力4.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。4.3抵押权变更4.3.1如抵押权发生变更，双方应及时办理变更登记。4.4抵押权消灭4.4.1在贷款全部还清或抵押权实现后，抵押权消灭。5.贷款发放5.1贷款发放条件5.1.1借款人应满足贷款人设定的贷款发放条件。5.2贷款发放程序5.2.1贷款人应在收到借款人满足贷款发放条件的相关材料后，按照约定时间发放贷款。5.3贷款发放时间5.3.1贷款人应在收到借款人满足贷款发放条件后的5个工作日内发放贷款。5.4贷款发放方式5.4.1贷款以人民币现金形式发放。6.贷款使用与监督6.1贷款使用范围6.1.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款。6.2贷款使用监督6.2.1贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督。6.3贷款使用记录6.3.1借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况的报告。8.抵押品处置8.1抵押品处置条件8.1.1在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权处置抵押品。8.1.2抵押品处置应遵循公平、公开的原则。8.2抵押品处置程序8.2.1贷款人应提前30日通知借款人抵押品处置的相关事宜。8.2.2抵押品处置应通过公开拍卖或协商转让的方式进行。8.3抵押品处置收益分配8.3.1抵押品处置所得收益用于偿还贷款本金和利息。8.3.2剩余部分归借款人所有。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更后的合同条款应书面记载。9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。9.3合同变更程序9.3.1双方应签订合同变更协议，并报送相关监管机构备案。9.4合同解除程序9.4.1贷款人应提前30日书面通知借款人合同解除事宜。9.4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，构成违约。11.1.2贷款人未按约定提供贷款的，构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约金按未偿还贷款本金及利息的1%每日计算。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除责任。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任12.2.1双方对本合同项下保密信息负有保密义务。12.3保密期限12.3.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的选择与授权15.2.2第三方应获得甲乙双方的书面授权，方可参与本合同的履行。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和协议约定，履行相应的职责和义务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的程序16.1评估机构介入16.1.1评估机构应在甲乙双方协商一致后，对抵押品进行评估。16.1.2评估机构应出具评估报告，并提交给甲乙双方。16.1.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.2担保公司介入16.2.1担保公司应在甲乙双方协商一致后，提供担保服务。16.2.2担保公司应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和范围。16.2.3担保合同作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所应在甲乙双方协商一致后，提供法律服务。16.3.2律师事务所应审查本合同，确保其合法性。16.4会计师事务所介入16.4.1会计师事务所应在甲乙双方协商一致后，提供审计服务。16.4.2会计师事务所应审计借款人的财务状况，并出具审计报告。16.4.3审计报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的协议中的责任限额为准。17.1.2若第三方违反协议，超出责任限额的部分，由其自行承担。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在本合同项下的责任，由其直接向甲乙双方承担。17.2.2若第三方无法承担全部责任，甲乙双方可按照本合同约定，追究其违约责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议约定。18.1.2第三方应遵守合作协议，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议约定。18.2.2第三方应遵守合作协议，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系，由相关合作协议约定。18.3.2第三方应遵守合作协议，确保其行为符合法律法规和行业标准。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，按照合作协议约定进行。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细说明抵押品的价值、状况及评估依据。说明：评估报告应包括抵押品的基本信息、评估方法、评估结果等，并由评估机构盖章及评估人员签字。2.担保合同要求：由担保公司与甲乙双方签订，明确担保责任、范围、期限等。说明：担保合同应包括担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等内容。3.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审查。说明：法律意见书应包括对合同条款的法律分析、风险评估及建议。4.审计报告要求：由会计师事务所出具，对借款人财务状况进行审计。说明：审计报告应包括审计依据、审计过程、审计结果及意见。5.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机构出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明应包括抵押权登记的时间、登记号等信息。6.合同变更协议要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的内容和生效时间。说明：合同变更协议应包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。7.第三方合作协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项、职责和义务。说明：第三方合作协议应包括合作期限、费用、保密条款、违约责任等内容。8.违约金支付凭证要求：由违约方出具，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间偿还贷款本金及利息。违约方未按约定用途使用贷款。违约方未按约定提供抵押品或提供虚假抵押品。违约方未按约定履行合同变更或解除程序。违约方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准违约方应支付违约金，违约金按未偿还贷款本金及利息的1%每日计算。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明违约方未按约定时间偿还贷款本金，应支付每日1%的违约金，直至贷款全部偿还。违约方未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求返还贷款，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。违约方提供虚假抵押品，贷款人有权解除合同，并要求违约方承担因虚假抵押品造成的损失及诉讼费用。全文完。2024版企业固定资产抵押贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2合同文义1.3通知和通讯2.贷款协议2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押权设定3.1抵押物3.2抵押权范围3.3抵押登记3.4抵押物保险4.信用条款4.1信用额度4.2信用评估4.3信用监控4.4信用报告5.抵押物维护5.1抵押物保管5.2抵押物维护5.3抵押物保险6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途证明6.3贷款用途变更7.贷款支付7.1支付方式7.2支付日期7.3逾期支付7.4利息计算8.逾期贷款8.1逾期贷款处理8.2逾期贷款利息8.3逾期贷款费用9.贷款展期9.1展期申请9.2展期条件9.3展期期限10.贷款提前偿还10.1提前偿还申请10.2提前偿还条件10.3提前偿还利息11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止程序11.3贷款终止后的处理12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的2024版企业固定资产抵押贷款协议。1.1.2“贷款方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指从贷款方获得贷款的企业。1.1.4“抵押物”指借款方为担保贷款而提供的财产。1.1.5“担保人”指为借款方提供担保的个人或机构。1.2合同文义1.2.1本合同所使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2如果合同中的任何词语或短语存在歧义，将按照有利于借款方的解释。1.2.3本合同的所有附件均为合同的一部分，具有同等法律效力。1.3通知和通讯1.3.1除非本合同另有规定，所有通知、通讯或其他文件应通过书面形式发送至对方的注册地址或最新通知的地址。1.3.2通知发出后，自发出之日起第三个工作日视为送达。第二条贷款协议2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.1.2贷款金额可根据借款方和贷款方的协商进行调整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止。2.3利率2.3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，具体利率由双方协商确定。2.4还款方式2.4.1借款方应按月等额本金还款方式偿还贷款。2.4.2每月还款日为____日。2.5还款计划2.5.1借款方应按照附件一中的还款计划表按时还款。第三条抵押权设定3.1抵押物3.1.1借款方同意以其拥有的位于____省____市____路的____号房屋（房产证号：____）作为抵押物。3.1.2抵押物的所有权归借款方所有。3.2抵押权范围3.2.1本合同项下的抵押权范围包括贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.3抵押登记3.3.1借款方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.3.2抵押登记手续的办理费用由借款方承担。3.4抵押物保险3.4.1借款方应在本合同签订之日起____个工作日内，对抵押物投保财产保险，并将保险单复印件提交贷款方。第四条信用条款4.1信用额度4.1.1贷款方根据借款方的信用状况，授予借款方人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的信用额度。4.2信用评估4.2.1贷款方有权对借款方的信用状况进行定期或不定期的评估。4.3信用监控4.3.1贷款方有权对借款方的信用状况进行实时监控。4.4信用报告4.4.1借款方应按要求提供信用报告，以供贷款方审查。第五条抵押物维护5.1抵押物保管5.1.1借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.2抵押物维护5.2.1借款方应按照抵押物的性质和用途进行合理维护。5.3抵押物保险5.3.1借款方应保持抵押物保险的有效性，并在保险到期前办理续保手续。第六条贷款用途6.1贷款用途范围6.1.1借款方应将贷款用于合法、合规的经营用途。6.2贷款用途证明6.2.1借款方应提供贷款用途证明，证明贷款用于合法经营。6.3贷款用途变更6.3.1借款方如需变更贷款用途，应提前向贷款方申请，并经贷款方同意。第七条贷款支付7.1支付方式7.1.1借款方应通过银行转账方式向贷款方支付贷款本金及利息。7.2支付日期7.2.1借款方应按照还款计划表中的日期进行还款。7.3逾期支付7.3.1借款方如逾期支付，应按日支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的____%。7.4利息计算7.4.1利息按月计算，每月利息于每月一个工作日计算并支付。第八条逾期贷款8.1逾期贷款处理8.1.1借款方未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的，构成逾期贷款。8.1.2贷款方有权对逾期贷款计收逾期利息，逾期利息为贷款本金每日按万分之五计算。8.2逾期贷款利息8.2.1逾期贷款利息从逾期之日起开始计算，直至全部本金及利息清偿完毕。8.2.2逾期贷款利息的利率高于原贷款合同约定的利率。8.3逾期贷款费用8.3.1借款方逾期偿还贷款的，贷款方有权收取一定的逾期费用，逾期费用按逾期本金每日万分之五计算。第九条贷款展期9.1展期申请9.1.1借款方如需展期，应提前____个工作日向贷款方提出书面申请。9.2展期条件9.2.1贷款方同意展期的条件包括但不限于：借款方信用良好，无其他违约行为，以及展期后的贷款期限、利率和还款计划等需经贷款方同意。9.3展期期限9.3.1展期期限最长不得超过原贷款期限的一半。第十条贷款提前偿还10.1提前偿还申请10.1.1借款方如需提前偿还贷款，应提前____个工作日向贷款方提出书面申请。10.2提前偿还条件10.2.1贷款方同意提前偿还贷款的条件包括但不限于：借款方信用良好，无其他违约行为，以及提前偿还的金额需符合贷款方规定。10.3提前偿还利息10.3.1提前偿还贷款的，借款方只需支付至提前偿还日的利息，贷款本金在提前偿还日一次性结清。第十一条贷款终止11.1贷款终止条件11.1.1本合同因借款方违约、贷款方终止贷款或其他法定事由终止。11.2贷款终止程序11.2.1贷款终止前，贷款方应通知借款方，并给予借款方合理的期限纠正违约行为。11.3贷款终止后的处理11.3.1贷款终止后，借款方应立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。11.3.2贷款终止后，贷款方有权处理抵押物以清偿贷款。第十二条违约责任12.1违约定义12.1.1违约指借款方未履行本合同约定的义务。12.2违约责任12.2.1借款方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款方损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金为贷款本金总额的____%，具体金额由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议应通过友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解除通知期。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，借款方应立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。14.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。1.1.2第三方不包括借款方、贷款方及其关联方。第二条第三方介入的范围和程序2.1第三方介入的范围2.1.1.1贷款申请和审查过程中的专业评估；2.1.1.2抵押物的价值评估和保险事宜；2.1.1.3借款方的信用评估和监控；2.1.1.4合同起草和审核；2.1.1.5争议解决和调解。2.2第三方介入的程序2.2.1双方同意，在需要第三方介入的情况下，由借款方或贷款方提出书面申请，经另一方同意后，选定合适的第三方。2.2.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方对在服务过程中知悉的借款方和贷款方的商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因故意或重大过失导致服务结果出现重大错误的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在服务过程中对借款方和贷款方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失造成借款方或贷款方损失的，其赔偿金额不得超过服务协议约定的责任限额。4.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方对借款方或贷款方损失的赔偿金额不得超过其服务费用总额的三倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款方5.1.1第三方与借款方之间的服务协议独立于本合同，借款方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。5.1.2第三方对借款方的服务结果不构成对本合同的任何承诺或保证。5.2第三方与贷款方5.2.1第三方与贷款方之间的服务协议独立于本合同，贷款方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。5.2.2第三方对贷款方的服务结果不构成对本合同的任何承诺或保证。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更6.1.1如有需要，双方可协商变更第三方介入的服务内容、费用和责任等。6.1.2任何变更应书面通知对方，并经双方签字确认。6.2终止6.2.2第三方介入的终止应书面通知借款方和贷款方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对在服务过程中知悉的借款方和贷款方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的适用法律9.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同的其他条款在第三方介入的情况下继续适用。第十一条本附加说明的效力11.1本附加说明为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和通讯12.1除非本附加说明另有规定，所有通知、通讯或其他文件应通过书面形式发送至对方的注册地址或最新通知的地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款方的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：借款方需填写完整的贷款申请表，作为贷款审批的依据。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单作为抵押权设定的依据。3.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告作为抵押物价值确认的依据。4.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同为本合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。5.抵押登记证明详细要求：由抵押物所在地的登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明作为抵押权设立的证明文件。6.抵押物保险单详细要求：抵押物保险单需覆盖抵押物的全部价值。说明：保险单作为抵押物保险的证明文件。7.借款方财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表作为借款方信用评估的依据。8.借款方信用报告详细要求：由信用评级机构出具，包括借款方的信用历史、信用评分等。说明：信用报告作为借款方信用评估的依据。9.还款计划表详细要求：详细列明每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表作为借款方还款的依据。10.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定日期还款1.2借款方未按约定用途使用贷款1.3借款方未提供真实、完整的财务报表1.4借款方未按时提供抵押物保险单1.5借款方未按时办理抵押物登记手续1.6贷款方未按约定提供贷款2.违约责任认定标准2.1违约金：根据违约行为的不同，违约金的比例也有所不同。例如，借款方未按约定日期还款的，应支付每日万分之五的违约金。2.2利息：违约期间，贷款方有权提高贷款利率，并按提高后的利率计收利息。2.3损害赔偿：违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1借款方未按约定日期还款违约行为：借款方于2023年1月1日应还款，但实际于2023年1月5日还款。责任认定：借款方应支付从2023年1月2日至2023年1月5日的每日万分之五的违约金。3.2借款方未按约定用途使用贷款违约行为：借款方将贷款用于非约定的经营用途。责任认定：借款方应承担违约责任，并支付相应的违约金。全文完。2024版企业固定资产抵押贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率与费用3.抵押物描述3.1抵押物清单3.2抵押物评估3.3抵押物权利4.抵押登记与保管4.1抵押登记4.2抵押物保管责任4.3抵押物保险5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3还款计划与方式6.贷款用途与限制6.1贷款用途6.2贷款使用监督6.3贷款使用限制7.信用状况与报告7.1信用报告要求7.2信用状况变化处理7.3信用违约责任8.抵押权行使与处置8.1抵押权行使条件8.2抵押权处置程序8.3抵押权处置收益9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3法院诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.签署与附件14.1签署日期14.2签署代表14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“企业”指借款人；（2）“贷款”指本合同约定的由贷款人向企业提供的资金；（3）“抵押物”指企业为担保贷款而提供的财产；（4）“贷款人”指向企业提供贷款的金融机构；（5）“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权；（6）“担保人”指为贷款提供担保的企业或个人。1.2合同解释（1）本合同的解释以中文为准；（2）如有歧义，以有利于贷款人的解释为准。第二条贷款概述2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币伍佰万元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为三年，自贷款发放之日起计算。2.3利率与费用（1）本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率；（2）贷款利息按季结算，每次结算日为贷款发放日之后的每三个月的对应日；（3）贷款人有权根据市场情况调整贷款利率，但调整前应通知企业。第三条抵押物描述3.1抵押物清单本合同抵押物清单如下：（1）不动产：位于市区路号，建筑面积为平方米；（2）动产：品牌为，型号为，数量为台的设备。3.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币肆佰万元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。3.3抵押物权利（1）企业对本合同约定的抵押物享有所有权；（2）抵押物不得被转让、出租、抵押或以其他方式处分。第四条抵押登记与保管4.1抵押登记企业应在本合同签订后X日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。4.2抵押物保管责任企业应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。4.3抵押物保险企业应在本合同签订后X日内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）企业提交完整的贷款申请资料；（2）贷款人审核通过企业的贷款申请。5.2贷款发放程序（1）企业提交贷款申请；（2）贷款人审核贷款申请；（3）双方签订本合同；（4）贷款人向企业发放贷款。5.3还款计划与方式（1）企业应按约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息；（2）还款方式为等额本息还款法。第六条贷款用途与限制6.1贷款用途本合同贷款仅用于企业生产经营活动。6.2贷款使用监督贷款人有权对企业使用贷款情况进行监督。6.3贷款使用限制（1）非法经营活动；（2）股票、期货等投机性交易；（3）其他违反国家法律法规的用途。第七条信用状况与报告7.1信用报告要求企业应向贷款人提供真实的信用报告，包括但不限于企业信用评级、信用记录等。7.2信用状况变化处理（1）企业信用状况发生变化时，应及时通知贷款人；（2）贷款人有权根据企业信用状况调整贷款利率、贷款额度等。7.3信用违约责任（1）企业如发生信用违约，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。第八条抵押权行使与处置8.1抵押权行使条件（1）贷款到期未还或企业发生违约行为；（2）贷款人有权要求企业提前偿还贷款本金及利息。8.2抵押权处置程序（1）贷款人发出抵押权行使通知，要求企业偿还贷款；（2）企业未在规定期限内偿还贷款，贷款人有权处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押权处置收益（1）抵押物处置所得款项超过贷款本金及利息的部分，归企业所有；（2）抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息的部分，企业应继续偿还。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同附件。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同。9.3合同解除后果（1）合同解除后，贷款人有权要求企业立即偿还贷款本金及利息；（2）企业应协助贷款人处置抵押物。第十条违约责任10.1违约行为定义（1）企业未按约定偿还贷款本金及利息；（2）企业未按约定使用贷款；（3）企业未按约定提供真实信用报告；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）贷款人有权要求违约方立即改正违约行为。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照双方协商一致或法律法规的规定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2仲裁条款（1）仲裁委员会裁决为终局裁决；（2）仲裁费用由败诉方承担。11.3法院诉讼（1）若仲裁裁决无法执行，任何一方均可向人民法院提起诉讼；（2）诉讼地点为市区人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章；（2）贷款人向企业发放贷款。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。12.3合同终止后果（1）合同终止后，抵押权终止；（2）双方应履行合同终止后的善后事宜。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3通知与送达（1）通知应以书面形式送达；（2）送达地址为双方在本合同中约定的地址；（3）送达日期以送达地为准。第十四条签署与附件14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署代表（1）借款人代表：[姓名]（2）贷款人代表：[姓名]14.3附件清单（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）贷款申请资料；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。第十六条第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2若第三方在履行其职责过程中出现疏忽、过失或违反合同约定，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，其责任限额不超过合同约定的金额。第十七条第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的工作范围和期限；（4）第三方费用的支付方式和标准；（5）第三方的责任限额；（6）第三方与其他各方的责任划分；（7）第三方介入的终止条件。第十八条第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时，提出建议或解决方案。第十九条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定和实际情况，提出合理的工作计划和建议；（3）在必要时，请求甲乙双方