2024年度房地产买卖合同标的房屋信息和交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的房屋信息和交易条件本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋坐落地址1.3房屋产权证号1.4房屋建筑面积1.5房屋用途1.6房屋权属情况2.房屋交易条件2.1交易价格及支付方式2.2交易税费承担2.3交易时间安排2.4交易款项监管3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收程序及争议解决4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单4.2设备清单4.3附属设施及设备权属4.4附属设施及设备使用说明5.房屋使用限制5.1使用性质限制5.2使用期限限制5.3使用区域限制5.4违约责任6.付款方式及时间节点6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款责任6.4付款证明文件7.房屋产权转移手续7.1权属转移申请7.2权属转移登记7.3权属转移费用7.4权属转移风险8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用8.4争议解决协议9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准9.4赔偿程序10.合同解除条件及程序10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同通知10.4解除合同后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款12.3附件及补充条款效力13.合同履行及通知13.1履行通知方式13.2履行通知内容13.3履行通知时间13.4履行通知责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋所有权人信息甲方（出卖人）：姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：1.2房屋坐落地址具体地址：省/市/县（区）/街道/小区/楼号/门牌号1.3房屋产权证号证号：1.4房屋建筑面积建筑面积：平方米1.5房屋用途房屋用途：住宅/商业/办公等1.6房屋权属情况房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性情况。2.房屋交易条件2.1交易价格及支付方式交易价格：人民币元整支付方式：1.首付款：人民币元整，于合同签订之日支付；2.尾款：人民币元整，于房屋交付前支付。2.2交易税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.3交易时间安排交易时间：1.签订合同时间：年月日；2.房屋交付时间：年月日。2.4交易款项监管交易款项由第三方机构进行监管，确保交易安全。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：年月日。3.2房屋交付条件1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。3.3房屋验收标准1.房屋结构安全；2.房屋配套设施齐全；3.房屋无重大质量问题。3.4验收程序及争议解决1.双方共同进行房屋验收；2.如对房屋验收结果有异议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.房屋附属设施及设备4.1附属设施清单1.电梯；2.中央空调；3.热水器；4.宽带网络；5.其他附属设施。4.2设备清单1.空调；2.热水器；3.灯具；4.其他设备。4.3附属设施及设备权属1.附属设施及设备归甲方所有；2.乙方在使用过程中，不得擅自拆除、改造或出售。4.4附属设施及设备使用说明1.甲方应提供附属设施及设备的使用说明；2.乙方在使用过程中，应遵循使用说明，确保安全使用。5.房屋使用限制5.1使用性质限制房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。5.2使用期限限制房屋使用期限：自房屋交付之日起，至房屋土地使用权终止之日止。5.3使用区域限制房屋使用区域：仅限于房屋所在小区范围内。5.4违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用协商或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。8.4争议解决协议双方就争议达成一致意见后，应签订书面协议，作为本合同的附件。9.违约责任及赔偿9.1违约情形1.甲方未按时交付房屋；2.甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按时支付款项；4.乙方擅自改变房屋结构或用途；5.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。9.3赔偿标准1.房屋交付延误：按延误天数计算，每天赔偿合同总价千分之五；2.房屋质量问题：根据实际损失情况，赔偿守约方相应的维修费用或房屋降价损失；3.款项延误：按延误天数计算，每天赔偿逾期付款金额千分之五。9.4赔偿程序1.守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失；2.双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1解除合同情形1.甲方未按约定交付房屋，且超过约定的交付期限；2.乙方未按约定支付款项，且超过约定的付款期限；3.双方协商一致解除合同；4.房屋权属发生争议，无法办理产权转移手续；5.法律法规规定的其他解除合同情形。10.2解除合同程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应妥善处理剩余款项及房屋交付事宜。10.3解除合同通知解除合同通知应在解除合同情形发生后的三十日内送达对方。10.4解除合同后果1.解除合同后，双方应按照合同约定退还已收款项；2.房屋权属转移手续尚未办理的，应重新办理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：年月日。11.3合同终止条件1.房屋交付完毕；2.双方约定的其他终止条件；3.合同解除。11.4合同终止日期合同终止日期：房屋交付完毕之日或合同解除之日。12.合同附件及补充条款12.1附件内容1.房屋产权证复印件；2.房屋验收报告；3.其他双方约定的附件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充条款效力本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同履行及通知13.1履行通知方式双方履行合同义务的通知应以书面形式进行。13.2履行通知内容1.履行事项；2.履行时间；3.履行地点。13.3履行通知时间履行通知应在履行事项发生前或发生后及时送达对方。13.4履行通知责任双方应确保履行通知的及时送达，因未及时送达造成的损失由责任方承担。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交房屋所在地的人民法院管辖。14.3合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋验收报告；3.其他双方约定的附件。14.4合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的房屋买卖交易，确保交易安全、高效。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.房地产中介服务；2.房屋评估服务；3.法律咨询服务；4.担保服务；5.其他双方约定的第三方服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额为人民币元整。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按照各自过错承担相应责任。16.2责任承担1.第三方提供的服务符合行业标准，但因不可抗力或甲、乙双方提供的信息不准确等原因导致的损失，第三方不承担责任；2.第三方在提供服务过程中存在故意或重大过失，导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合同约定或行业标准，向甲、乙双方收取服务费用。17.2保密权第三方对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内处理相关事务。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内处理相关事务。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，对甲乙双方均无直接权利义务关系，仅提供专业服务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方责任1.甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息；2.甲方应积极配合第三方完成相关手续办理。19.2乙方责任1.乙方应向第三方提供真实、准确、完整的购房需求；2.乙方应积极配合第三方完成相关手续办理。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入事宜；2.双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；3.第三方按照协议约定提供服务。20.2第三方介入变更1.如第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要变更第三方介入协议，应书面通知对方；2.第三方介入协议变更后，各方应按照变更后的协议执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。21.3争议解决费用协商或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。22.2合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，且与原件一致。说明：用于证明房屋所有权人信息及房屋权属情况。2.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。3.房地产中介服务协议要求：协议应明确甲乙双方、中介方的权利义务，服务内容等。说明：用于规范房地产中介服务过程中的行为。4.房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋市场价值评估，并注明评估日期。说明：用于确定房屋交易价格。5.法律咨询服务协议要求：协议应明确法律咨询服务的具体内容、期限等。说明：用于提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题。6.担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：用于确保交易安全，降低交易风险。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、方式、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为。8.合同补充协议要求：补充协议应详细说明合同未尽事宜，并明确各方权利义务。说明：用于完善合同内容。9.履行通知书要求：通知书应明确履行事项、履行时间、履行地点等。说明：用于通知对方履行合同义务。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决期限等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：1.1甲方未按约定交付房屋；1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3甲方未按时支付交易款项；1.4甲方违反使用限制，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：1.1甲方未按时交付房屋，每延误一日，赔偿乙方合同总价千分之五；1.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方承担维修费用或赔偿乙方相应损失；1.3甲方未按时支付款项，每延误一日，赔偿乙方逾期付款金额千分之五；1.4甲方违反使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：2.1乙方未按约定支付交易款项；2.2乙方违反使用限制，擅自改变房屋结构或用途；2.3乙方未按时办理房屋产权转移手续。责任认定：2.1乙方未按时支付款项，每延误一日，赔偿甲方逾期付款金额千分之五；2.2乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.3乙方未按时办理房屋产权转移手续，每延误一日，赔偿甲方合同总价千分之五。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为：3.1第三方未按约定提供服务；3.2第三方泄露甲乙双方信息；3.3第三方违反保密义务。责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；3.2第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应法律责任；3.3第三方违反保密义务，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的房屋信息和交易条件1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋产权信息1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋配套设施1.7房屋权属证明文件2.房屋买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3交房日期3.4交房条件3.5交房费用3.6产权转移登记费用4.交易税费4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算标准4.4税费缴纳期限5.房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵说明5.2瑕疵责任承担5.3瑕疵处理方式6.房屋权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更期限7.房屋交接7.1交接方式7.2交接时间7.3交接地点7.4交接内容8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同份数12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人信息13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市区街道小区号楼单元室。1.2房屋产权信息：房屋所有权证号为，产权人为卖方。1.3房屋面积：房屋建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。1.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共六层，本房屋位于第五层。1.5房屋用途：房屋为普通住宅，用途为居住。1.6房屋配套设施：房屋内配备有中央空调、燃气热水器、厨房用具等基本生活设施。1.7房屋权属证明文件：卖方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等相关权属证明文件。2.房屋买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为市区街道号。2.2卖方信息：卖方全称为个人，姓名为，身份证号码为X。2.3法定代表人或授权代表信息：卖方授权代表为，身份证号码为X。3.交易条件3.1交易价格：房屋交易价格为人民币120万元整。3.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付交易价格的50%，剩余50%在房屋交付使用前支付完毕。3.3交房日期：房屋交付使用日期为2024年3月31日。3.4交房条件：卖方应保证房屋具备居住条件，无任何拖欠的物业费、水电费等费用。3.5交房费用：房屋交付时，买方应向卖方支付房屋交付费用人民币元。3.6产权转移登记费用：产权转移登记费用由买方承担。4.交易税费4.1税费种类：交易过程中涉及的税费包括契税、个人所得税等。4.2税费承担方：税费由买方承担。4.3税费计算标准：按照国家相关规定和实际发生的税费计算。4.4税费缴纳期限：买方应在交易完成后30日内缴纳全部税费。5.房屋瑕疵及责任5.2瑕疵责任承担：卖方应在房屋交付前修复上述瑕疵，如因卖方原因未能修复，买方有权要求减少交易价格或解除合同。5.3瑕疵处理方式：卖方应在合同签订后10个工作日内修复房屋瑕疵，修复费用由卖方承担。6.房屋权属变更6.1权属变更手续：卖方应在房屋交付前办理房屋权属变更手续，并将变更后的产权证交付买方。6.2权属变更费用：权属变更费用由卖方承担。6.3权属变更期限：权属变更手续应在房屋交付使用前办理完毕。7.房屋交接7.1交接方式：卖方将房屋及相关配套设施以现状移交给买方。7.2交接时间：房屋交接时间为2024年3月31日。7.3交接地点：房屋所在地。7.4交接内容：房屋本体、附属设施、权属证明文件等。8.合同解除及违约责任8.1.1一方严重违约，导致合同目的无法实现。8.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定合同无法继续履行。8.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算标准：违约金按交易价格的%计算，但最高不超过人民币万元。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律规定终止。10.3合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.1邮寄：以挂号信方式，自投递之日起满7日视为送达。11.2.2传真：以发送成功并收到确认回执之日起视为送达。11.2.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、买卖双方身份证复印件等。11.4合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1合同签署日期：____年____月____日。12.2合同签署地点：____市____区____街道____号。12.3合同见证人信息：见证人姓名：____，身份证号码：X。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3交易税费缴纳凭证14.4产权转移登记手续14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的第三方机构或个人。15.2.1房地产中介机构提供房屋买卖信息、撮合交易等中介服务。15.2.2专业评估机构对房屋进行价值评估。15.2.3法律服务机构提供法律咨询、见证合同签订等法律服务。15.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。16.2第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。16.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务协议的约定，履行相关服务义务。17.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应确保其服务的客观、公正、独立。17.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币万元。18.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方之间的责任划分以服务协议为准。19.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的责任划分，由相关法律、法规和约定确定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应重新协商，签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。21.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。23.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋的产权归属。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证正本复印件，确保信息准确无误。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本复印件，确保合同内容完整、无涂改。说明：此附件为双方签订的正式合同，具有法律效力。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的税费凭证，确保凭证真实有效。说明：此附件用于证明税费已缴纳。5.产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关手续，确保手续齐全。说明：此附件用于证明房屋产权已成功转移。6.房屋瑕疵清单要求：提供房屋瑕疵清单，详细列出房屋存在的问题及处理意见。说明：此附件用于记录房屋瑕疵情况，便于双方协商处理。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方服务的内容、责任和费用。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未按时支付房款：买方应支付违约金，违约金按未支付房款总额的%计算。未按时办理产权转移登记：买方应承担由此产生的额外费用，并支付违约金。2.卖方违约行为：未按时交付房屋：卖方应支付违约金，违约金按房屋日租金的倍计算。房屋存在重大瑕疵：卖方应退还部分房款，并承担修复费用。3.第三方违约行为：未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若买方未在约定的时间内支付房款，则视为违约。买方应支付违约金，违约金计算公式为：未支付房款总额×%。全文完。2024年度房地产买卖合同标的房屋信息和交易条件2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋产权证号1.2房屋坐落位置1.3房屋结构1.4房屋面积1.5房屋用途1.6房屋权属1.7房屋建筑年代1.8房屋装修状况1.9房屋配套设施2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称2.1.2买方地址2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方名称2.2.2卖方地址2.2.3卖方联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2产权过户手续5.3税费承担5.4税费支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送达14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋产权证号：市房权证字第号1.2房屋坐落位置：市区街道号栋单元室1.3房屋结构：框架结构1.4房屋面积：90平方米1.5房屋用途：普通住宅1.6房屋权属：卖方为房屋的合法产权人，无任何权利瑕疵1.7房屋建筑年代：2010年1.8房屋装修状况：中等装修1.9房屋配套设施：中央空调、燃气热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：市区街道号2.1.3买方联系方式：1382.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：市区街道号2.2.3卖方联系方式：13956783.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在签订本合同后五日内支付3.2.2尾款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），在房屋交付前支付3.3付款时间：如上款所述3.4付款地点：卖方指定的银行账户3.5付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式4.交付及验收4.1房屋交付时间：2024年3月31日4.2房屋交付地点：房屋坐落位置4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋实际情况进行验收4.4验收时间：房屋交付当日4.5验收不合格的处理：卖方应在验收不合格之日起七日内进行修复，直至合格5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间：2024年4月30日前5.2产权过户手续：卖方负责办理所有产权过户手续5.3税费承担：买方承担所有税费5.4税费支付方式：在产权过户手续办理完毕后支付6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金交付时间：签订本合同后三日内6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为时，卖方应退还保证金7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款的万分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止7.1.2买方未按约定时间接收房屋的，应向卖方支付逾期接收违约金，违约金为每日房价的万分之五，自逾期之日起计算至实际接收日止7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日房价的万分之五，自逾期之日起计算至实际交付日止7.2.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和协助9.合同解除及终止9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同9.2合同终止条件：本合同约定的权利和义务履行完毕后，合同自行终止9.3合同解除及终止的程序：一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除或终止10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件，包括房屋买卖合同、房屋交接单、付款凭证等12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自修改或变更13.合同解除通知13.1解除通知方式：以书面形式发出13.2解除通知送达：送达至对方指定的地址，或以快递方式送达，快递单据作为送达凭证14.合同签署及日期14.1合同签署日期：2024年2月1日14.2合同签署地点：市区街道号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，具体指介入本合同履行的第三方服务提供者。15.2第三方职责：第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，协助甲乙双方完成合同相关事项。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的目的、职责及预期效果。16.2第三方介入审批：对方收到通知后，应在五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入确认：双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的监督和协调工作。17.1.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议或解决方案。17.2第三方义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照本合同约定，及时、准确地完成工作任务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限