餐饮办公室合同范例

餐饮办公室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮办公室合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的餐饮办公室，以下简称“办公室”，愿意出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁上述办公室，用于____________________。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条办公室基本情况

1.1办公室位于____________________，面积____________________平方米。

1.2办公室装修状况：____________________。

1.3办公室设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

4.2保证金用于抵扣乙方在使用办公室期间因违约而产生的费用。

第五条使用范围及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用办公室，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将办公室转租、分租或转借给他人使用。

5.3乙方在使用办公室过程中，应确保办公室的安全、整洁。

第六条维修及保养

6.1甲方负责办公室的日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致办公室损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________________元。

7.3乙方未按约定用途使用办公室的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公室租赁清单

2.办公室装修状况说明

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮办公室租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的餐饮办公室，以下简称“办公室”，愿意出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁上述办公室，用于____________________。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保服务，以下简称“担保方”。

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条办公室基本情况

1.1办公室位于____________________，面积____________________平方米。

1.2办公室装修状况：____________________。

1.3办公室设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

4.2保证金用于抵扣乙方在使用办公室期间因违约而产生的费用。

4.3担保方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付、设施维护等义务承担连带责任担保。

第五条使用范围及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用办公室，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将办公室转租、分租或转借给他人使用。

5.3乙方在使用办公室过程中，应确保办公室的安全、整洁。

第六条维修及保养

6.1甲方负责办公室的日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致办公室损坏，应负责修复或赔偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方使用办公室的情况，确保乙方按照约定的用途使用。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方如违反本合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如未按照约定维护办公室，导致办公室损坏，应承担修复或赔偿责任。

第九条第三方责任

9.1担保方应对乙方的租金支付、设施维护等义务承担连带责任担保。

9.2如乙方违约，担保方应在接到甲方通知之日起__日内，支付相应的违约金或赔偿金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__日；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围，经甲方警告后仍不改正；

（3）乙方未按照约定维护办公室，造成甲方损失；

（4）乙方从事违法活动，经甲方发现后未立即停止。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公室租赁清单

2.办公室装修状况说明

3.担保方承诺书

4.甲方银行账户信息

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的租金收益和办公室的完好无损。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及第三方的担保责任，确保甲方在合同履行过程中能够得到充分保障。甲方作为出租方，对办公室的收益和安全性有较高的关注，因此，合同中增加了多项有利于甲方的条款，如租金支付、违约责任、合同解除等，以维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了一个额外的保障。担保方作为乙方的担保人，承担了乙方的部分责任，确保乙方的履约能力。这不仅降低了甲方的风险，也提高了合同的执行力度。在乙方违约时，担保方需承担相应的法律责任，从而保障了甲方的权益。同时，第三方担保方的参与也有助于维护合同的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业地产，以下简称“地产”，愿意出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁上述地产，用于开设餐饮门店。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保服务，以下简称“担保方”。

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条地产基本情况

1.1地产位于____________________，总面积____________________平方米。

1.2地产装修状况：____________________。

1.3地产设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

4.2保证金用于抵扣乙方在使用地产期间因违约而产生的费用。

4.3担保方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付、设施维护等义务承担连带责任担保。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用地产。

5.2乙方有权要求甲方保持地产的适宜使用状态，包括但不限于必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或终止租赁。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证地产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定，提供必要的设施和设备，确保乙方能够正常经营。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或其他费用。

第七条违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2甲方如未按照约定提供设施或设备，或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条第三方责任

8.1担保方应对乙方的租金支付、设施维护等义务承担连带责任担保。

8.2如乙方违约，担保方应在接到甲方通知之日起__日内，支付相应的违约金或赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供设施或设备，严重影响乙方经营；

（2）甲方擅自提高租金或其他费用；

（3）甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地产租赁清单

2.地产装修状况说明

3.担保方承诺书

4.甲方银行账户信息

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益和经营利益。通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及第三方的担保责任，确保乙方能够在