2024年度城市照明设施改造拆迁房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市照明设施改造拆迁房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.改造项目概况3.1改造项目名称3.2改造项目范围3.3改造项目工期3.4改造项目投资4.拆迁补偿方案4.1拆迁范围4.2补偿标准4.3补偿方式4.4补偿期限5.房屋买卖条款5.1买卖价格5.2付款方式5.3交房时间5.4房屋过户手续6.改造项目进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付时间6.3进度款支付条件7.质量保证与验收7.1工程质量标准7.2工程验收标准7.3验收时间及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：改造项目合同附件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋权属房屋权属：_______第三条改造项目概况3.1改造项目名称改造项目名称：_______3.2改造项目范围改造项目范围：_______3.3改造项目工期改造项目工期：_______3.4改造项目投资改造项目投资：_______第四条拆迁补偿方案4.1拆迁范围拆迁范围：_______4.2补偿标准补偿标准：_______4.3补偿方式补偿方式：_______4.4补偿期限补偿期限：_______第五条房屋买卖条款5.1买卖价格买卖价格：_______元5.2付款方式付款方式：_______5.3交房时间交房时间：_______5.4房屋过户手续房屋过户手续：_______第六条改造项目进度款支付6.1进度款支付比例进度款支付比例：_______6.2进度款支付时间进度款支付时间：_______6.3进度款支付条件进度款支付条件：_______第七条质量保证与验收7.1工程质量标准工程质量标准：_______7.2工程验收标准工程验收标准：_______7.3验收时间及方式验收时间及方式：_______第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商无果，争议解决机构为_______。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定时间支付款项；（3）一方未按约定质量标准完成工程；（4）一方未按约定时间交房；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额根据违约情形及损失情况由双方协商确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（4）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止的其他条件时，合同终止。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖协议；（3）房屋买卖税费清单。12.2附件二：改造项目合同附件（1）改造项目合同；（2）改造项目设计文件；（3）改造项目施工图纸。第十三条合同份数与效力13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应按照双方约定的方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院申请解除合同或部分合同。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋买卖过程中提供媒介服务，协助双方达成交易的个人或企业。中介方的介入应遵循双方事先的书面同意。15.2.2咨询方咨询方是指在改造项目中提供专业咨询意见的个人或企业，其服务内容应明确约定。15.2.3监理方监理方是指在改造项目施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督的个人或企业。15.2.4评估方评估方是指在房屋买卖或改造项目中，对房屋价值或改造项目可行性进行评估的个人或企业。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，具体责任由双方与第三方签订的相应服务合同约定。15.3.2责任限额第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，最高不超过该服务合同约定的服务费用。15.3.3责任免除因不可抗力或甲方、乙方原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的额外责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担因第三方服务不符合要求而产生的责任。16.1.2甲方应协助第三方完成其服务所需的必要手续和条件。16.2乙方的额外责任16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担因第三方服务不符合要求而产生的责任。16.2.2乙方应协助第三方完成其服务所需的必要手续和条件。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，并就服务内容向甲方负责。甲方对第三方的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方的关系第三方应直接向乙方提供服务，并就服务内容向乙方负责。乙方对第三方的服务进行监督和评估。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方的责任划分应在其服务合同中明确约定。若第三方服务涉及多个甲方或乙方，则应按照各自的服务合同分别承担相应责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由双方与第三方在服务合同中约定。18.2第三方介入的费用应包含在改造项目投资或房屋买卖价格中，具体费用由双方协商确定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限应在其服务合同中明确约定，不得超出本合同约定的项目工期或房屋买卖期限。19.2第三方介入的期限届满或其服务内容完成，第三方应立即终止服务，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：房屋产权证明是房屋买卖合同的重要组成部分，确保交易的合法性。2.房屋买卖协议要求：协议内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖协议是双方确认交易意向和具体条款的书面文件。3.房屋买卖税费清单要求：列出房屋买卖过程中应缴纳的各项税费，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：税费清单有助于双方了解交易成本，确保税费缴纳的透明度。4.改造项目合同要求：合同内容应包括改造项目的基本信息、项目范围、工期、投资、质量标准、验收标准等。说明：改造项目合同是明确改造项目具体内容和管理要求的文件。5.改造项目设计文件要求：提供改造项目的初步设计文件、施工图纸等，确保设计方案的合理性和可行性。说明：设计文件是改造项目实施的基础，确保项目按预期进行。6.改造项目施工图纸要求：提供施工图纸，包括结构、电气、水暖等图纸，确保施工过程的顺利进行。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，确保施工质量。7.改造项目进度款支付申请要求：申请应详细列明进度款支付的比例、时间、条件等，确保支付过程的透明度。说明：进度款支付申请有助于监督项目进度和资金使用情况。8.改造项目验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目完工后，确认项目质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定时间交房；提供虚假房屋权属证明；未履行改造项目合同约定的义务。1.2乙方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定时间交房；提供虚假房屋权属证明；未履行改造项目合同约定的义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%；甲方提供虚假房屋权属证明，应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_______%；乙方提供虚假房屋权属证明，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为示例示例1：甲方未按合同约定于2024年3月1日前支付房屋首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋首付款的5%。示例2：乙方未按合同约定于2024年6月30日前交房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的2%。全文完。2024年度城市照明设施改造拆迁房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格构成3.3支付方式及时间3.4付款担保4.交付条件及期限4.1交付条件4.2交付期限4.3交付手续5.拆迁补偿及安置5.1拆迁范围5.2拆迁补偿标准5.3安置方案5.4拆迁期限6.产权过户手续6.1过户申请6.2材料提交6.3办理时限6.4过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.交易房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________2.2房屋权属证明甲方承诺所提供的房屋权属证明真实有效，并保证房屋不存在产权纠纷。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____平方米房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币____元整（大写：____________________）3.2价格构成交易价格包括但不限于房屋本身价值、拆除补偿费用、税费等。3.3支付方式及时间乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.4付款担保乙方支付交易价格时，应提供相应的付款担保，如银行保函、支票等。4.交付条件及期限4.1交付条件甲方应确保房屋及附属设施符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无权属纠纷等。4.2交付期限甲方应于合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.3交付手续交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、拆除补偿协议等必要文件。5.拆迁补偿及安置5.1拆迁范围拆迁范围：____________________5.2拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照当地政府规定的标准执行。5.3安置方案甲方负责提供安置方案，包括但不限于安置地点、面积、配套设施等。5.4拆迁期限拆迁期限：____个工作日内完成。6.产权过户手续6.1过户申请甲方应在合同签订后____个工作日内，向相关政府部门提交产权过户申请。6.2材料提交甲方应向相关政府部门提交房屋产权证、拆除补偿协议、过户申请书等必要材料。6.3办理时限产权过户手续的办理时限为____个工作日。6.4过户费用过户费用按照当地政府规定的收费标准执行，由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定履行交付义务；（3）一方未按约定提供相关文件或证明；（4）一方违反保密条款；（5）一方未按约定履行合同解除义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.合同解除条件10.1解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知解除通知应在合同解除条件成就之日起____个工作日内发出。11.保密条款11.1保密内容本合同内容及其相关资料属于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.2通知方式通知应以书面形式发出，并注明收件人地址、收件人姓名。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及份数14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：____________________14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务，促成交易成功的第三方。中介方的介入应经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对交易房屋进行评估的第三方。评估机构应具备相应的资质和权威性，评估结果应作为合同履行的依据。16.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对施工过程进行监督和管理的第三方。监理方应具备相应的资质和权威性，确保施工质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同约定及第三方自身情况确定。17.3责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定提供相关服务；（2）要求甲方或乙方按照合同约定支付费用；（3）在合同约定的范围内，对合同履行进行监督。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供真实、准确的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受中介服务协议或其他相关协议约束，甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行合同。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受中介服务协议或其他相关协议约束，乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行合同。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由合同约定，各方应按照合同约定履行义务，共同保证合同的顺利履行。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方同意，并签订相关协议。20.2合同变更程序合同变更应书面通知其他各方，并说明变更原因和内容。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定