货款房产抵押合同范例

货款房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________），乙方同意为甲方提供借款。为确保借款安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款计划，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方应于每月__________日支付当月利息，于每年__________月__________日偿还部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，该房产证号为__________________________。

4.2甲方保证抵押物不存在产权纠纷，且抵押物未设定其他抵押权。

五、抵押物权利转移

5.1本合同签订后，甲方应将抵押物产权证及其它相关资料交付乙方保管。

5.2甲方应配合乙方办理抵押物权利转移登记手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2甲方未按本合同约定支付借款本金及利息，逾期超过__________日的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款。

6.3甲方未按本合同约定提供真实、准确、完整的抵押物信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.抵押物权利转移登记证明

4.借款凭证

5.还款计划表

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________），乙方同意为甲方提供借款。为确保借款安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，丙方同意为甲方的借款提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款计划，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方应于每月__________日支付当月利息，于每年__________月__________日偿还部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，该房产证号为__________________________。

4.2甲方保证抵押物不存在产权纠纷，且抵押物未设定其他抵押权。

五、担保条款

5.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________________________。

5.2丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限内调整还款计划。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定及时、足额地向甲方提供借款。

7.2乙方应配合甲方办理抵押物权利转移登记手续。

八、丙方的义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任。

8.2丙方应配合甲方办理抵押物权利转移登记手续。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.2乙方未按本合同约定调整还款计划的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

十、丙方的违约责任

10.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害。丙方作为担保人，其责任的承担可以降低乙方的风险，同时增加甲方的信用度。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低违约风险，同时为甲方提供更加灵活的还款方式。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.抵押物权利转移登记证明

4.借款凭证

5.还款计划表

6.担保合同

7.丙方营业执照复印件

8.丙方法定代表人身份证明

9.丙方授权委托书（如有）

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_________________________），乙方同意为甲方提供借款。为保障乙方的资金安全，甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，丙方同意为甲方的借款提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同借款用于__________________________。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定的期限及还款计划，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方应于每月__________日支付当月利息，于每年__________月__________日偿还部分本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，该房产证号为__________________________。

4.2甲方保证抵押物不存在产权纠纷，且抵押物未设定其他抵押权。

五、担保条款

5.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________________________。

5.2丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确的借款用途证明。

6.2乙方有权要求甲方提供抵押物的所有权证明及相关资料。

6.3乙方有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按合同约定履行还款义务。

7.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

7.3丙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行审查。

八、甲方的义务

8.1甲方应按本合同约定使用借款，不得挪作他用。

8.2甲方应按时向乙方支付借款本金及利息。

8.3甲方应配合乙方和丙方对借款用途的监督和审查。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同约定使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.2甲方未按本合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

十、丙方的违约责任

10.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的资金安全，通过监督和审查甲方的借款用途和还款能力，降低乙方的风险。乙方有权要求甲方提供抵押物和相关资料，以保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于乙方作为资金提供方，其权益应得到优先保护，而甲方作为借款人，其权利和义务应受到相应的限制，以确保乙方的利益