苏州转让合同模板

苏州转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于苏州市的某房产（以下简称“标的房产”）的所有权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于苏州市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、标的房产的交付及过户

3.1乙方支付转让款后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款手续等。

3.3乙方应在甲方提供的协助下，在本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付相当于标的房产转让价格__________%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付相当于标的房产转让价格__________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市某区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买标的房产，甲方同意将标的房产转让给乙方。同时，为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次转让过程，并提供相关服务。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于苏州市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理贷款手续等。

3.2丙方有权收取甲方支付的__________元人民币作为服务费。

3.3丙方应保证在本次转让过程中，严格遵守法律法规，确保甲方的权益不受损害。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的房产过户前，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在支付转让款后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方在过户前，对标的房产进行必要的维修和保养，以确保标的房产的完好。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付相当于标的房产转让价格__________%的违约金。

5.2乙方在过户前，未经甲方同意，不得擅自对标的房产进行改造、装修或进行其他影响标的房产价值的行为。

5.3乙方在过户前，不得将标的房产出租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次转让过程，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的转让顺利进行。

8.2第三方作为专业机构，能够提供高效、专业的服务，降低甲乙双方在过户过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房产的所有权人，在本次转让过程中享有主导地位，有利于甲方在转让过程中维护自身权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保标的房产的转让价格合理，维护甲方的经济利益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同

4.丙方服务协议

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方拥有的位于苏州市某区的商业物业（以下简称“标的物业”），甲方（以下简称“甲方”）同意将标的物业转让给乙方。为保障乙方的权益，甲方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与本次交易，并提供专业服务。甲、乙、丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于苏州市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2标的物业建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的物业土地使用类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元，余款在标的物业过户后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责协助乙方对标的物业进行尽职调查，包括但不限于产权清晰、债权债务、市场价值评估等。

3.2丁方有权收取乙方支付的__________元人民币作为服务费。

3.3丁方应保证在本次交易过程中，严格遵守法律法规，确保乙方的权益不受损害。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有标的物业的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的物业的完整资料，包括但不限于产权证明、维修记录、使用情况等。

4.3乙方在交易过程中，有权对标的物业进行现场考察和评估，以确保其符合预期。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供标的物业资料的，应向乙方支付相当于定金__________%的违约金。

5.2甲方在标的物业过户前，未经乙方同意，不得擅自处分标的物业或设定任何权利负担。

5.3甲方在交易过程中，如发现标的物业存在重大瑕疵或潜在风险，应及时告知乙方，否则甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为交易主体，在本次交易中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中充分保障自身权益。

8.2乙方的主导地位有助于确保交易价格的合理性，维护乙方的经济利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本协议中，甲方的主导地位相对弱化，旨在突出乙方在交易过程中的权益保障。

9.2弱化甲方的主导地位有助于促进公平交易，避免甲方在交易过程中滥用权力。

附件：

1.房产证复印件

2.