2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.用地使用权转让内容3.1用地使用权转让范围3.2用地使用权转让期限3.3用地使用权转让价格3.4用地使用权转让费用4.用地性质与用途4.1用地性质4.2用地用途5.用地使用权转让手续5.1出让方手续5.2受让方手续5.3政府审批手续6.用地使用权转让条件6.1用地使用权转让前提条件6.2用地使用权转让限制条件6.3用地使用权转让义务7.用地使用权转让价格支付7.1价格支付方式7.2价格支付时间7.3价格支付违约责任8.用地使用权转让税费承担8.1税费承担原则8.2税费承担方式8.3税费承担违约责任9.用地使用权转让权利义务转移9.1权利义务转移方式9.2权利义务转移条件9.3权利义务转移违约责任10.用地使用权转让期限变更10.1期限变更条件10.2期限变更程序10.3期限变更违约责任11.用地使用权转让终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同修订与补充14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）基础设施：指为本合同目的而建设的道路、桥梁、隧道、供水、供电、供气、通讯、公共交通等公共设施。（2）用地使用权：指在合同约定的期限内，受让方对出让方拥有的基础设施用地享有使用、开发、经营的权利。（3）出让方：指本合同中拥有基础设施用地的主体，负责将用地使用权转让给受让方。（4）受让方：指本合同中接受出让方转让用地使用权的主体，负责使用、开发、经营基础设施用地。（5）政府：指中华人民共和国政府及其授权的行政机关。1.2上下文解释本合同中所有条款的解释均以中华人民共和国法律、法规及相关政策为准。第二条双方基本信息2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第三条用地使用权转让内容3.1用地使用权转让范围受让方获得出让方拥有的基础设施用地使用权，具体范围为：____________________3.2用地使用权转让期限本合同约定的用地使用权转让期限为：____年，自合同生效之日起计算。3.3用地使用权转让价格本合同约定的用地使用权转让价格为：人民币____元整。3.4用地使用权转让费用受让方在获得用地使用权过程中应支付的费用包括但不限于：____________________第四条用地性质与用途4.1用地性质本合同约定的用地性质为：____________________4.2用地用途本合同约定的用地用途为：____________________第五条用地使用权转让手续5.1出让方手续（1）向政府有关部门提交用地使用权转让申请；（2）办理用地使用权变更登记；（3）出具用地使用权转让证明。5.2受让方手续（1）向政府有关部门提交用地使用权受让申请；（2）办理用地使用权变更登记；（3）缴纳用地使用权转让费用。5.3政府审批手续政府有关部门应在收到出让方和受让方提交的申请后____个工作日内，完成用地使用权转让的审批手续。第六条用地使用权转让条件6.1用地使用权转让前提条件（1）出让方拥有合法的用地使用权；（2）受让方具备使用、开发、经营基础设施用地的资格和能力；（3）政府审批手续齐全。6.2用地使用权转让限制条件（1）受让方不得改变用地性质和用途；（2）受让方不得损害他人合法权益；（3）受让方应遵守国家法律法规。6.3用地使用权转让义务（1）受让方应按约定用途使用土地；（2）受让方应合理规划、建设、经营基础设施用地；（3）受让方应按时缴纳用地使用权转让费用。第八条用地使用权转让价格支付8.1价格支付方式（1）首付金额：合同签订后____个工作日内，支付用地使用权转让价格的____%；（2）分期支付：自合同生效之日起____年内，分____期支付剩余用地使用权转让价格，每期支付金额为人民币____元整。8.2价格支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）分期支付时间：每期支付时间按合同约定的付款计划执行。8.3价格支付违约责任（1）若受让方未按约定时间支付首付金额，每逾期一日，应向出让方支付____%的违约金；（2）若受让方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向出让方支付____%的违约金；（3）逾期支付超过____个工作日，出让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金及已发生费用。第九条用地使用权转让税费承担9.1税费承担原则用地使用权转让过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由出让方和受让方分别承担。9.2税费承担方式（1）出让方承担的税费：____________________（2）受让方承担的税费：____________________9.3税费承担违约责任若因出让方或受让方原因导致税费承担不明确，双方应协商解决；若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条用地使用权转让权利义务转移10.1权利义务转移方式受让方在获得用地使用权后，可依法将权利义务转移给第三方，但需事先取得出让方书面同意。10.2权利义务转移条件（1）受让方需保证第三方具备使用、开发、经营基础设施用地的资格和能力；（2）第三方应遵守本合同约定。10.3权利义务转移违约责任若受让方未经出让方同意擅自转移权利义务，应承担违约责任，并向出让方支付____%的违约金。第十一条规定：用地使用权转让期限变更11.1期限变更条件（1）因不可抗力导致原合同约定的期限无法履行；（2）双方协商一致，且变更后的期限符合国家法律法规和政策规定。11.2期限变更程序（1）双方应书面提出期限变更申请；（2）经双方协商一致后，签订期限变更协议；（3）将期限变更协议报政府有关部门备案。11.3期限变更违约责任若因一方原因导致期限变更申请未获批准，该方应承担违约责任，并向另一方支付____%的违约金。第十二条规定：用地使用权转让终止12.1终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，解除本合同。12.2终止程序（1）一方提出终止合同申请；（2）经双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）将终止合同协议报政府有关部门备案。12.3终止违约责任若因一方原因导致合同无法终止，该方应承担违约责任，并向另一方支付____%的违约金。第十三条规定：争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为：____________________13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十四条规定：合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.3合同终止条件本合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。14.4合同终止时间本合同终止时间与合同约定的期限届满时间或双方协商解除合同的时间一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务、咨询意见、监理监督或评估等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。（2）若第三方在提供服务过程中出现疏忽、过失或违反法律法规导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其专业服务、咨询意见、监理监督或评估等职责。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取与其提供服务相关的必要信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的责任承担，按照合同约定或第三方服务协议执行。（2）若第三方在提供服务过程中出现责任问题，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。4.2信息保密（1）第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。（2）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。（2）甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.2第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。（2）若第三方服务费用未在约定时间内支付，第三方有权暂停提供服务。5.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以确保第三方服务的顺利实施。（2）合同变更应经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为：____________________6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）第三方服务协议到期或解除；（2）甲乙双方协商一致，解除第三方服务协议；（3）因不可抗力导致第三方服务协议无法履行。7.2终止程序（1）甲乙双方应提前____个工作日通知第三方终止服务协议；（2）终止服务协议后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。7.3终止违约责任若因一方原因导致第三方服务协议无法终止，该方应承担违约责任，并向另一方支付____%的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。2.第三方服务协议要求：明确服务内容、费用、期限、责任等，双方签字盖章。3.用地使用权转让证明要求：由政府有关部门出具，证明用地使用权已变更至受让方。4.用地使用权变更登记证明要求：由政府有关部门出具，证明用地使用权变更登记已完成。5.用地使用权转让费用支付凭证要求：证明受让方已支付全部用地使用权转让费用。6.税费缴纳凭证要求：证明甲乙双方已按约定缴纳相关税费。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等，双方签字盖章。8.合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效时间等，双方签字盖章。9.终止合同协议要求：明确合同终止原因、生效时间等，双方签字盖章。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付用地使用权转让费用。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：若合同约定首付金额为人民币100万元，受让方逾期支付一日，则应向出让方支付2万元的违约金。2.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方在提供服务过程中出现疏忽，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定使用、开发、经营基础设施用地。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若受让方未经出让方同意擅自改变用地用途，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若因地震导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.转让土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权过户手续4.3土地使用权证办理5.土地使用权相关税费及费用5.1税费承担5.2费用承担6.合同期限及续期6.1合同期限6.2土地使用权续期7.土地使用权限制及义务7.1土地用途限制7.2土地使用权限制7.3双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2双方签字确认13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证复印件14.2附件二：双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]2.转让土地使用权基本情况2.1土地使用权类型甲方拥有的土地使用权类型为：[土地使用权类型，如国有建设用地使用权]2.2土地使用权面积土地使用权面积为：[土地使用权面积，如10000平方米]2.3土地位置及四至土地位于：[土地所在区域及详细位置]四至范围为：[土地四至具体描述]2.4土地用途土地使用权用途为：[土地用途，如住宅、商业、工业等]2.5土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的依据为：[土地使用权取得依据，如划拨、出让等]3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为：[转让价格，如人民币1000万元]3.2支付方式（1）[支付比例]的转让价款于合同签订之日起[支付期限]内支付；（2）[支付比例]的转让价款于土地使用权过户手续办理完毕后[支付期限]内支付；（3）剩余[支付比例]的转让价款于[支付期限]内支付。4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权过户手续双方应在甲方将土地使用权交付给乙方后[办理期限]内办理土地使用权过户手续。4.3土地使用权证办理甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后[办理期限]内办理土地使用权证。5.土地使用权相关税费及费用5.1税费承担土地使用权转让过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。5.2费用承担土地使用权转让过程中产生的其他费用由双方协商确定承担方式。6.合同期限及续期6.1合同期限本合同有效期为：[合同期限，如10年]6.2土地使用权续期在合同期限届满前，如需续期，双方应协商一致并办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行支付转让价款义务的；（2）任何一方未按合同约定办理土地使用权过户手续的；（3）任何一方未按合同约定使用土地的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的[违约金比例]计算；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（3）如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方违约导致合同无法继续履行的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关文件。11.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方签字确认甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表签字：甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________签订日期：____年__月__日13.合同签署及日期13.1签署地点本合同签署地为：[合同签署地点]13.2签署日期本合同于____年__月__日签署。14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证复印件14.2附件二：双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供协助、咨询、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同的中介机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人；（3）其他协助方：为合同履行提供其他协助服务的第三方。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因其提供虚假信息或违反法律法规而产生的后果承担相应责任；（2）咨询方责任：咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业、客观的咨询意见，但对其意见的后果不承担直接责任；（3）其他协助方责任：其他协助方应根据合同约定，履行其协助义务，并对因其协助行为产生的后果承担相应责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1中介费（1）中介方如需收取中介费，应在合同中明确中介费的金额、支付方式及时间；（2）中介费由甲方承担，但甲乙双方另有约定的除外。16.2咨询费用（1）咨询方提供咨询服务，可向甲乙双方收取咨询费用；（2）咨询费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3其他协助费用（1）其他协助方提供协助服务，可向甲乙双方收取协助费用；（2）协助费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，中介方应承担的最高赔偿金额为中介费的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；（2）咨询方责任限额：咨询方因其咨询意见的失误给甲乙双方造成的损失，咨询方应承担的最高赔偿金额为咨询费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；（3）其他协助方责任限额：其他协助方因其协助行为给甲乙双方造成的损失，其他协助方应承担的最高赔偿金额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）中介方责任：中介方仅对中介服务本身承担责任，对合同履行过程中的其他责任不承担；（2）咨询方责任：咨询方仅对其提供的咨询意见承担责任，对合同履行过程中的其他责任不承担；（3）其他协助方责任：其他协助方仅对其提供的协助服务承担责任，对合同履行过程中的其他责任不承担。18.2保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方应向第三方提供的相关资料，第三方应妥善保管，不得泄露或用于其他目的。18.3合同变更（1）如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方拥有土地使用权，是合同生效的必要条件。2.双方身份证复印件要求：提供双方有效的身份证复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。3.土地使用权转让协议要求：提供双方签订的土地使用权转让协议，内容完整，签字盖章齐全。说明：此附件是合同的一部分，详细记载了土地使用权的转让条件。4.土地使用权转让款项支付凭证要求：提供乙方支付土地使用权转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件作为乙方履行付款义务的证据。5.土地使用权过户手续办理凭证要求：提供土地使用权过户手续办理完毕的证明文件，如过户证明等。说明：此附件证明土地使用权已经过户至乙方。6.土地使用权相关税费缴纳凭证要求：提供土地使用权转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件证明相关税费已经依法缴纳。7.土地使用权使用情况说明要求：提供土地使用情况说明，包括土地使用现状、是否存在违规使用等。说明：此附件用于证明土地使用权的现状，避免使用纠纷。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件包括但不限于合同附件、补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定交付土地使用权的；（2）乙方未按合同约定支付转让款的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定的保密义务的。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失；（3）双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定交付土地使用权，乙方因此遭受经济损失，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失；（2）乙方未按合同约定支付转让款，甲方因此遭受经济损失，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失；（3）双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，导致合同无法继续履行，双方应各自承担违约责任。全文完。2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地用途3.4用地权属4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.用地使用权变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记责任7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指在合同中载明的出让人，即土地所有权人；1.1.2“乙方”指在合同中载明的受让人，即土地使用者；1.1.3“转让价格”指乙方支付给甲方的土地使用权转让费用；1.1.4“土地使用权”指乙方在合同约定的期限内对特定土地享有的使用权；1.1.5“基础设施用地”指用于建设、维护和管理基础设施的土地；1.2法律法规引用1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《中华人民共和国合同法》2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.用地基本情况3.1用地位置3.1.1省份：________________3.1.2城市：________________3.1.3详细地址：________________3.2用地面积3.2.1总面积：________________平方米3.2.2其中：________________平方米用于基础设施建设3.3用地用途3.3.1用地性质：________________3.3.2用地用途：________________3.4用地权属3.4.1甲方拥有该土地的完全所有权；3.4.2乙方获得该土地的使用权。4.转让条件4.1转让价格4.1.1转让价格：人民币________________元整4.1.2付款方式：________________4.2转让方式4.2.1本合同采用土地使用权转让方式；4.2.2乙方在签订合同后，应按照合同约定支付转让价格。4.3转让时间4.3.1转让时间：________________年________________月________________日5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方应在合同签订之日起________________日内支付转让价格的________________%；5.1.2剩余的转让价格应在________________日内支付完毕。5.2付款期限5.2.1付款期限：自合同签订之日起至________________日内完成全部付款。5.3逾期付款违约责任5.3.1乙方如逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的________________%作为违约金。6.用地使用权变更登记6.1登记手续6.1.1甲方应在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续；6.1.2乙方应在甲方协助下，按照国家规定办理土地使用权变更登记。6.2登记费用6.2.1土地使用权变更登记费用由乙方承担；6.2.2登记费用具体数额以实际发生为准。6.3登记责任6.3.1如因甲方原因导致登记手续无法办理，甲方应承担相应责任；6.3.2如因乙方原因导致登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；8.1.2甲方有权要求乙方按照国家规定使用土地，不得擅自改变土地用途；8.1.3甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为。8.2甲方义务8.2.1甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证书；8.2.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；8.2.3甲方应保证土地的权属清晰，不存在争议。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定取得土地的使用权；9.1.2乙方有权按照合同约定使用土地，建设、维护和管理基础设施；9.1.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格；9.2.2乙方应按照国家规定使用土地，不得擅自改变土地用途；9.2.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成基础设施建设。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付转让价格的________________%作为违约金；10.1.2如甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记，应向乙方支付________________元作为赔偿。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付逾期付款金额的________________%作为违约金；10.2.2如乙方未按合同约定使用土地或改变土地用途，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在________________日内纠正的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：________________13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章；13.1.2甲方将土地使用权证书交付乙方；13.1.3乙方支付全部转让价格。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1合同附件14.1.1土地使用权证书复印件；14.1.2付款凭证复印件；14.1.3其他与本合同有关的文件。14.2合同补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业规范开展业务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的________________%。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：第三方责任限额=合同总价×第三方责任限额比例。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督和检查；17.1.3第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、独立地履行职责；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；18.1.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责；19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同中的特定职责；19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。19.3第三方与合同其他方的关系19.3.1第三方与合同其他方（如评估机构、咨询机构等）的关系为独立第三方关系；19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不受其他方的影响。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方；20.1.2通知内容包括第三方介入的原因、职责、费用及期限等。20.2第三方介入的审批20.2.1第三方介入的申请经甲乙双方协商一致后，方可生效；20.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中予以明确。20.3第三方介入的费用20.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定；20.3.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体分担比例由合同约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要变更第三方介入的职责或服务内容，应书面通知对方；21.1.2变更后的职责或服务内容应在合同中予以明确。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致；21.2.2第三方介入的解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明甲方对该土地拥有合法的所有权。2.付款凭证复印件要求：复印件须加盖付款单位公章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付转让价格。3.土地使用权变更登记申请书要求：申请书应填写完整，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于申请办理土地使用权变更登记手续。4.土地使用权变更登记审批表要求：审批表应填写完整，并由相关政府部门盖章。说明：本附件用于证明土地使用权变更登记已获得批准。5.第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方的职责、权利和义务，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的途径和程序，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供一个明确的解决机制。7.合同补充协议要求：补充协议应详细约定合同未尽事宜，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权证书。责任认定：甲方应向乙方支付转让价格的________________%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。违约行为：甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款金额的________________%作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。违约行为：乙方未按合同约定使用土地或改变土地用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本3本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1国家法律法规1.2地方政策文件1.3双方协商意愿2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.合同标的3.1用地使用权基本情况3.2用地位置及范围3.3用地性质及用途3.4用地权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1转让限制11.2争议管辖11.3合同生效11.4合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：用地权属证明13.2附件二：交易价格确定依据13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同解除及终止通知第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2地方政策文件1.2.1省人民政府《关于进一步加强土地管理的通知》1.2.2市国土资源局《关于规范土地使用权转让行为的通知》1.3双方协商意愿1.3.1出让方愿意将某地块基础设施用地使用权转让给受让方1.3.2受让方愿意接受出让方提供的用地使用权并支付相应对价2.定义与解释2.1定义2.1.1“基础设施用地使用权”指土地使用者依法取得的，用于建设、经营基础设施项目的土地使用权2.1.2“基础设施”指供水、供电、供气、供热、通信、交通、环保等公共设施2.2术语解释2.2.1“出让方”指将基础设施用地使用权转让的一方2.2.2“受让方”指接受基础设施用地使用权转让的一方3.合同标的3.1用地使用权基本情况3.1.1用地编号：3.1.2用地面积：平方米3.1.3用地位置：省市区街道号3.1.4用地性质：工业用地3.1.5用地用途：建设污水处理厂3.2用地位置及范围3.2.1用地边界：详见附图3.2.2用地四至：东至路，南至路，西至路，北至路3.3用地性质及用途3.3.1用地性质：出让3.3.2用地用途：污水处理厂建设3.4用地权属证明3.4.1出让方提供有效的土地使用权证书3.4.2出让方保证所提供的土地使用权证书真实、有效4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格：人民币万元整4.1.2价格组成：土地出让金、基础设施建设费、税费等4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款时间：自合同签订之日起个工作日内4.3付款时间4.3.1首期付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整4.3.2尾款支付：年月日前支付剩余款项4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款，每日按未付款额的万分之五支付违约金4.4.2出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任5.交付条件及时间5.1交付条件5.1.1出让方完成土地使用权证的变更登记手续5.1.2出让方提供土地交付所需的必要文件5.2交付时间5.2.1交付时间：年月日5.3交付手续5.3.1出让方将土地使用权证书及土地交付文件交付给受让方5.3.2双方在交付现场办理交付手续，签署交付确认书6.违约责任6.1违约行为6.1.1出让方未按约定时间交付土地6.1.2受让方未按约定时间支付款项6.2违约责任6.2.1出让方未按约定时间交付土地，每逾期一日，向受让方支付人民币元违约金6.2.2受让方未按约定时间支付款项，每逾期一日，向出让方支付人民币元违约金6.3违约金的计算6.3.1违约金的计算方式：逾期天数×每日违约金金额8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1省市区人民法院8.2.2争议解决机构的选择以双方协商一致为准8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时提供必要的信息和文件9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让方严重违约，如未按约定交付土地或提供虚假文件9.1.2受让方严重违约，如未按约定支付款项或擅自改变土地用途9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方9.2.2另一方收到解除通知后，应在个工作日内答复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应协商处理已发生的费用及损失赔偿10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满10.1.2双方协商一致同意终止合同10.2合同终止程序10.2.1双方应以书面形式签署合同终止协议10.2.2合同终止协议生效后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜10.3.2双方应相互退还已支付的对价和取得的利益11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年12.其他约定12.1转让限制12.1.1出让方未经受让方同意，不得擅自转让该地块使用权12.2争议管辖12.2.1本合同履行过程中发生的争议，均应提交至合同签订地人民法院解决12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.4合同附件12.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署主体13.1.1出让方：公司13.1.2受让方：集团13.2签署时间13.2.1签署时间：年月日13.3签署地点13.3.1签署地点：省市区街道号公司会议室14.合同解除及终止通知14.1合同解除通知14.1.1合同解除通知应以书面形式发出，并注明合同解除的原因14.2合同终止通知14.2.1合同终止通知应以书面形式发出，并注明合同终止的原因第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为的合法性和合规性。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出书面申请。16.1.2第三方介入申请应包括介入原因、介入内容、介入期限等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在专门的合同中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、规模和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，并应考虑到甲乙双方可能遭受的全部损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在执行合同过程中，对其行为承担直接责任。18.1.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但可根据实际情况追究第三方的责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收费权、知情权、监督权等。18.2.2甲乙双方享有对第三方的监督权和评价权。18.3沟通与协调18.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入19.1.3第三方完成其职责，无继续介入的必要19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，签署终止协议。19.2.2终止协议应明确各方的权利义务和责任划分。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。20.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地权属证明详细要求：提供出让方拥有的该地块的土地使用权证书，证明其有权转让。说明：证明出让方对该地块拥有合法的土地使用权。2.附件二：交易价格确定依据详细要求：提供交易价格确定的依据文件，如市场评估报告、政府部门的相关文件等。说明：证明交易价格的合理性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供受让方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明受让方已按约定支付款项。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明、项目可行性研究报告等。说明：提供合同履行所需的其他相关文件。5.附件五：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确各方的权利义务、责任划分、保密条款等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。6.附件六：合同终止协议详细要求：终止协议应明确合同终止的原因、双方的权利义务、责任划分等。说明：明确合同终止后的处理方式。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密义务、保密期限等。说明：保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间交付土地受让方未按约定时间支付款项第三方未按约定提供专业服务甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约行为发生，且对另一方造成损失违约行为与损失之间存在因果关系违约行为符合合同约定的违约责任条款3.违约责任认定示例：出让方未按约定时间交付土地，导致受让方项目延期，造成损失人民币万元。根据合同约定，出让方应承担万元的违约金。受让方未按约定时间支付款项，导致出让方资金周转困难，造成损失人民币万元。根据合同约定，受让方应承担万元的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，造成损失人民币万元。根据合同约定，第三方应承担万元的违约金。甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目无法正常进行，造成损失人民币万元。根据合同约定，甲乙双方应各自承担万元的违约金。全文完。2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方法定代表人1.1.3转让方住所地1.1.4转让方联系电话1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所地1.2.4受让方联系电话2.合同标的2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权面积2.1.2土地使用权类型2.1.3土地使用权位置2.1.4土地使用权期限2.2用地性质及用途2.2.1用地性质2.2.2用地用途3.合同签订背景3.1转让方转让土地使用权的原因3.2受让方取得土地使用权的目的4.合同签订原则4.1依法签订原则4.2平等互利原则4.3公平公正原则5.合同标的交付5.1土地使用权登记手续5.1.1转让方负责办理土地使用权登记手续5.1.2受让方配合办理土地使用权登记手续5.2土地使用权交付方式5.2.1土地使用权证书交付5.2.2土地使用权证书记载的内容5.3土地使用权交付时间6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1土地使用权转让价款6.1.2土地使用权转让税费6.2支付方式6.2.1首付款支付6.2.2尾款支付6.2.3银行转账支付6.2.4现金支付7.合同履行期限7.1土地使用权交付期限7.2土地使用权登记期限7.3合同履行期限届满后事宜8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1未按时交付土地使用权的违约责任8.1.2土地使用权不符合约定条件的违约责任8.2受让方违约责任8.2.1未按时支付价款的违约责任8.2.2未按时办理土地使用权登记手续的违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地使用权证书12.2土地使用权登记申请书12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所地：市区路号1.1.4转让方联系电话：02156781.2受让方信息1.2.1受让方名称：建设集团有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所地：市区路号1.2.4受让方联系电话：021876543212.合同标的2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权面积：10000平方米2.1.2土地使用权类型：出让土地使用权2.1.3土地使用权位置：市区路号2.1.4土地使用权期限：自2004年1月1日起至2064年1月1日止2.2用地性质及用途2.2.1用地性质：住宅用地2.2.2用地用途：房地产开发3.合同签订背景3.1转让方转让土地使用权的原因3.1.1转让方因自身发展需要，需将部分土地使用权转让给受让方3.2受让方取得土地使用权的目的3.2.1受让方计划在该地块上建设住宅项目，满足市场需求4.合同签订原则4.1依法签订原则：本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规签订4.2平等互利原则：双方在签订合同过程中，坚持平等互利，公平交易4.3公平公正原则：本合同内容公平合理，符合双方利益5.合同标的交付5.1土地使用权登记手续5.1.1转让方负责办理土地使用权登记手续，将土地使用权证书交付给受让方5.1.2受让方配合转让方办理土地使用权登记手续，确保手续齐全5.2土地使用权交付方式5.2.1土地使用权证书交付：转让方在合同生效后10日内，将土地使用权证书交付给受让方5.2.2土地使用权证书记载的内容：土地使用权证书记载的土地使用权面积、类型、位置、期限等应与合同约定一致5.3土地使用权交付时间：合同签订后10日内6.合同价款及支付方式6.1合同价款：本合同总价款为人民币1000万元整6.2支付方式6.2.1首付款支付：合同签订后3日内，受让方支付首付款人民币200万元6.2.2尾款支付：受让方在办理土地使用权登记手续后，支付剩余款项人民币800万元6.2.3银行转账支付：双方约定采用银行转账方式进行付款6.2.4现金支付：本合同不接受现金支付7.合同履行期限7.1土地使用权交付期限：合同签订后10日内，转让方将土地使用权证书交付给受让方7.2土地使用权登记期限：受让方在收到土地使用权证书后30日内，办理土地使用权登记手续7.3合同履行期限届满后事宜：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应违约责任8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按时交付土地使用权证书，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币10万元。8.1.2若转让方提供的土地使用权存在瑕疵或不符合合同约定，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币10万元。8.2.2若受让方未按时办理土地使用权登记手续，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币10万元。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施或违约行为继续发生的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因一方违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后立即停止履行合同；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项；9.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2市人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同已按照法律规定完成登记手续；11.2合同终止条件11.2.1土地使用权转让完毕；11.2.2合同约定的其他终止条件成就；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。12.合同附件12.1土地使用权证书12.2土地使用权登记申请书12.3双方签署的合同12.4其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年3月1日13.2合同签订地点：市区路号14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、撮合交易或提供专业咨询服务的第三方；15.2.2技术支持方：为甲乙双方提供技术支持、设备维护或施工服务的第三方；15.2.3评估机构：为甲乙双方提供土地评估、资产评估等服务的第三方；15.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失承担。15.3.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的20%。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方接受甲方的委托，但独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和合同约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方接受乙方的委托，但独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和合同约定。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议。18.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并取得对方的同意。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的终止19.1若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：证书应真实、完整，符合国家法律法规的要求。说明：土地使用权证书是证明土地使用权归属的法律文件。2.土地使用权登记申请书要求：申请书应填写完整，内容真实，符合国家相关登记规定。说明：申请书用于申请土地使用权登记。3.合同签订协议要求：协议应经甲乙双方签字盖章，明确双方的权利义务。说明：协议是合同履行的重要依据。4.银行转账支付凭证要求：凭证应真实有效，证明已支付款项。说明：支付凭证是合同履行的重要证据。5.土地使用权评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：评估报告用于确定土地使用权价值。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，明确各方的权利义务。说明：协议用于规范第三方介入合同履行。8.合同履行情况报告说明：报告用于监督合同履行。9.合同终止协议要求：协议应经甲乙双方签字盖章，明确合同终止后的处理事宜。说明：协议用于终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时交付土地使用权证书；1.2转让方提供的土地使用权存在瑕疵或不符合合同约定；1.3受让方未按时支付价款；1.4受让方未按时办理土地使用权登记手续；1.5第三方在履行职责过程中出现重大违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后15日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或违约行为继续发生的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1若转让方未按时交付土地使用权证书，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币10万元；3.2若受让方未按时支付价款，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币10万元；3.3若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，应承担不超过合同总价款20%的责任。全文完。2024年度基础设施用地使用权转让买卖合同样本5本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1国家法律法规1.2地方政府政策文件1.3双方约定2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.合同双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.用地使用权转让范围4.1转让土地的位置、面积、用途4.2转让土地的权属证书编号5.用地使用权转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付期限5.3支付方式6.用地使用权转让手续办理6.1办理机构6.2办理流程6.3需提交的材料7.用地使用权转让费用承担7.1转让税费7.2其他相关费用8.用地使用权转让期限及续期8.1转让期限8.2续期条件8.3续期程序9.用地使用权转让后的权利义务9.1出让方权利义务9.2受让方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签