2024版二手房装修项目变更与索赔合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房装修项目变更与索赔合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3装修范围及内容2.4装修工期及进度安排3.变更事项3.1变更原因及依据3.2变更事项内容及影响3.3变更事项审批程序3.4变更事项实施及验收4.索赔事项4.1索赔原因及依据4.2索赔事项内容及影响4.3索赔事项审批程序4.4索赔事项实施及验收5.费用变更5.1变更费用计算方法5.2变更费用支付方式及期限5.3费用调整的审批程序6.工程进度调整6.1工程进度调整原因及依据6.2工程进度调整内容及影响6.3工程进度调整审批程序6.4工程进度调整实施及验收7.质量要求7.1装修质量标准及验收办法7.2质量问题的处理及赔偿8.安全生产8.1施工现场安全管理要求8.2事故处理及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同解除及终止10.1合同解除及终止的情形10.2合同解除及终止的程序及后果11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任的赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同解释及适用法律13.3合同签订及生效日期14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产有限公司乙方：装修公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方授权代表：第二条项目概述2.1项目名称小区2栋101室二手房装修项目2.2项目地址省市区小区2栋101室2.3装修范围及内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨卫改造、水电改造、门窗更换等。2.4装修工期及进度安排装修工期为60天，具体进度安排如下：第110天：拆除原有装修，清理现场；第1120天：水电改造；第2130天：墙面涂料、地板铺设；第3140天：厨卫改造；第4150天：门窗更换；第5160天：收尾工作、验收。第三条变更事项3.1变更原因及依据因甲方需求变更或不可抗力因素导致装修项目需进行变更。3.2变更事项内容及影响变更内容包括但不限于装修项目、材料、工期等。3.3变更事项审批程序变更事项需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.4变更事项实施及验收变更事项实施后，乙方需提交验收申请，甲方在收到申请后3日内进行验收。第四条索赔事项4.1索赔原因及依据因乙方施工质量、进度等原因导致甲方遭受损失。4.2索赔事项内容及影响索赔事项包括但不限于工期延误、材料损失、质量赔偿等。4.3索赔事项审批程序索赔事项需经双方协商一致，并签订书面索赔协议。4.4索赔事项实施及验收索赔事项实施后，甲方需提交验收申请，乙方在收到申请后3日内进行验收。第五条费用变更5.1变更费用计算方法变更费用根据实际发生费用及合同约定的计价方式计算。5.2变更费用支付方式及期限变更费用在变更事项实施完成后，双方确认无误后支付，支付期限为30日内。5.3费用调整的审批程序费用调整需经双方协商一致，并签订书面费用调整协议。第六条工程进度调整6.1工程进度调整原因及依据因甲方需求变更或不可抗力因素导致装修工期需进行调整。6.2工程进度调整内容及影响工程进度调整包括但不限于延长或缩短装修工期。6.3工程进度调整审批程序工程进度调整需经双方协商一致，并签订书面工程进度调整协议。6.4工程进度调整实施及验收工程进度调整实施后，乙方需提交验收申请，甲方在收到申请后3日内进行验收。第七条质量要求7.1装修质量标准及验收办法装修质量标准应符合国家相关标准及行业规范。7.2质量问题的处理及赔偿若发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内进行整改，整改后需经甲方验收合格。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条安全生产8.1施工现场安全管理要求乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。8.2事故处理及赔偿若在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照国家相关规定及时报告甲方及有关部门。对于因乙方责任造成的事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于医疗救治费用、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构及程序争议解决机构为仲裁委员会，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同解除及终止10.1合同解除及终止的情形甲方未按约定支付工程款；乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除及终止的程序及后果第十一条违约责任11.1违约责任承担方式任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的赔偿标准违约金及赔偿损失的具体计算方法由双方在合同中约定，原则上应足以弥补违约方给守约方造成的损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。第十三条其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等。任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。13.3合同签订及生效日期本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1双方签署日期甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.2双方签署代表签字甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，提供专业服务、咨询、监督或调解等非合同主体之外的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.1.1专业服务机构：如装修监理公司、造价咨询公司等；2.1.2中介机构：如房地产中介公司、装修中介公司等；2.1.3调解机构：如仲裁委员会等；2.1.4其他第三方：如保险公司、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任；2.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的质量要求，造成损失的责任；2.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1在合同履行过程中，享有接受甲乙双方委托，提供专业服务的权利；3.1.2享有根据合同约定收取合理费用的权利；3.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；3.2.2严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；3.2.3对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；3.2.4按时提交服务报告和成果。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。4.2.1第三方的名称、类型及资质；4.2.2第三方提供服务的具体内容；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方费用及支付方式；4.2.5第三方介入期限；4.2.6第三方与甲乙双方之间的沟通机制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责范围，应与甲乙双方的职责范围明确划分，避免职责交叉。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.3第三方介入期间，如发生合同变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条本条款的生效及修改9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的修改需经甲乙双方同意，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应详细标注装修项目、材料规格、尺寸等信息，并符合国家相关标准。说明：施工图纸是装修施工的重要依据，乙方应在施工前提交甲方审核。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列明各项装修项目的工程量、单价、总价等信息。说明：工程量清单用于计算装修总费用，甲方应在工程量清单上签字确认。3.附件三：材料清单要求：材料清单应详细列明装修所使用材料的品牌、规格、型号、数量等信息。说明：材料清单用于确保装修材料的质量和数量，甲方应在材料清单上签字确认。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更原因、变更内容、变更费用、变更工期等信息。说明：合同变更协议是双方协商一致后签订的书面文件，用于记录合同变更情况。5.附件五：质量验收报告要求：质量验收报告应详细记录装修项目的质量验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：质量验收报告是确认装修项目质量的重要文件，甲方应在验收报告上签字确认。6.附件六：进度款支付申请要求：进度款支付申请应详细列明已完成的工程量、应支付金额、支付时间等信息。说明：进度款支付申请用于申请支付工程款，甲方应在申请上签字确认。7.附件七：工程进度报告说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要文件，甲方应在报告上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应承担未支付工程款的违约责任，并支付违约金，违约金按合同约定的利率计算。示例：若甲方未按合同约定在工程进度达到50%时支付进度款，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应承担未按约定完成工程的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的工期内完成装修工程，则应赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定：乙方应承担施工质量不符合约定的违约责任，并修复质量问题，赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工的墙面涂料出现脱落，乙方应负责重新施工并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务的，应根据第三方介入协议中的约定承担相应责任。示例：若第三方中介机构未按约定提供准确的服务信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房装修项目变更与索赔合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.项目变更事项2.1变更原因2.2变更内容2.3变更审批程序2.4变更后的项目范围3.工程量及费用调整3.1工程量变更3.2费用调整原则3.3调整后的工程总费用4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间节点4.3付款条件5.工期调整5.1工期调整原因5.2调整后的工期5.3工期延误责任6.质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.索赔事项7.1索赔范围7.2索赔程序7.3索赔条件7.4索赔金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目变更清单12.2附件二：工程量及费用调整明细表12.3附件三：付款时间节点及条件12.4附件四：工期调整及延误责任12.5附件五：质量标准及验收规定12.6附件六：索赔事项及处理12.7附件七：争议解决及终止条件12.8附件八：违约责任及处理12.9附件九：合同解除及终止程序12.10附件十：合同附件清单13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效条件13.4合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员及代表权限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房装修项目变更与索赔合同”。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方：姓名/名称，地址，联系方式。1.3.2乙方：姓名/名称，地址，联系方式。2.项目变更事项2.1变更原因：因甲方需求变化或客观原因导致原装修项目需进行变更。2.2变更内容：包括但不限于装修设计、材料、工艺、工期等方面的调整。2.3变更审批程序：乙方应根据甲方提出的变更要求，提交变更方案，经甲方审核批准后方可实施。2.4变更后的项目范围：变更后的项目范围应详细列明，包括具体项目名称、工程量、材料、工艺等。3.工程量及费用调整3.1工程量变更：因项目变更导致的工程量增减，应按照实际完成情况进行调整。3.2费用调整原则：工程量及费用的调整应遵循公平、合理、诚实信用的原则，依据市场价格及合同约定进行。3.3调整后的工程总费用：调整后的工程总费用应包括变更部分的工程量及费用，以及原合同约定的费用。4.付款方式及时间4.1付款方式：甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款项。4.2付款时间节点：付款时间节点应与工程进度相一致，具体时间节点由双方协商确定。4.3付款条件：甲方支付款项前，应确保乙方提供的发票、收据等凭证真实有效。5.工期调整5.1工期调整原因：因项目变更或客观原因导致原工期延误。5.2调整后的工期：调整后的工期应经双方协商一致，并在合同中明确约定。5.3工期延误责任：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任。6.质量标准及验收6.1质量标准：装修质量应符合国家有关标准和规范要求，满足甲方使用需求。6.2验收程序：装修工程完成后，双方应按照合同约定的程序进行验收。6.3验收不合格处理：验收不合格的部分，乙方应进行返工或整改，直至符合质量标准。7.索赔事项7.1索赔范围：包括因乙方违约导致甲方遭受的直接损失和间接损失。7.2索赔程序：甲方应在发现索赔事项后，及时通知乙方，并提供相关证据。7.3索赔条件：索赔事项应满足合同约定的索赔条件，且乙方存在违约行为。7.4索赔金额计算：索赔金额应依据实际情况和合同约定进行计算，包括直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付工程款项、未按约定完成工程、工程质量不符合标准等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算：违约金按合同约定的比例或金额计算，具体数额由双方在合同中约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同终止条件：合同约定的工程完成或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同的变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：项目变更清单12.2附件二：工程量及费用调整明细表12.3附件三：付款时间节点及条件12.4附件四：工期调整及延误责任12.5附件五：质量标准及验收规定12.6附件六：索赔事项及处理12.7附件七：争议解决及终止条件12.8附件八：违约责任及处理12.9附件九：合同解除及终止程序12.10附件十：合同附件清单13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1签署时间：本合同签署时间为2024年X月X日。14.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。14.3签署人员及代表权限：甲方代表为（姓名），乙方代表为（姓名），双方代表均具有签署本合同的权限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、仲裁委员会等，其介入本合同事项应符合法律规定和合同约定。15.2.1工程质量争议；15.2.2工程进度争议；15.2.3付款争议；15.2.4合同解除与终止争议；15.2.5其他需要第三方介入的争议。15.3第三方职责：15.3.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督管理，确保工程符合合同约定和相关规定。15.3.2审计机构：负责对工程款项进行审计，确保支付合理、合规。15.3.3评估机构：负责对工程变更、索赔等进行评估，提供专业意见。15.3.4仲裁委员会：负责对争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证据。15.4.2第三方有权对工程进行现场检查和监督。15.4.3第三方有权根据事实和法律规定提出建议或裁决。15.5第三方义务：15.5.1第三方应公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方应按时提交评估报告、审计报告或仲裁裁决。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由引起争议的一方承担，或由双方协商分担。16.2第三方介入期限：第三方介入的期限应在争议发生后合理期限内确定，最长不得超过60日。16.3第三方介入程序：第三方介入的具体程序应在合同中明确约定，包括介入申请、介入启动、介入过程、介入结束等环节。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.2.1不可抗力；17.2.2因甲乙双方原因导致的损失；17.2.3第三方在履行职责时已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。18.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。18.3第三方与合同其他方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受其他合同方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目变更清单详细要求：列明变更的项目名称、变更原因、变更前后的工程量、材料、工艺等，并由双方签字确认。附件说明：作为项目变更的正式文件，用于记录和证明变更内容。2.附件二：工程量及费用调整明细表详细要求：详细列明工程量及费用的调整情况，包括变更前的工程量、变更后的工程量、调整后的费用等，并由双方签字确认。附件说明：作为工程量及费用调整的正式文件，用于记录和证明调整内容。3.附件三：付款时间节点及条件详细要求：明确约定付款时间节点、付款条件以及付款方式，并由双方签字确认。附件说明：作为付款安排的正式文件，用于指导付款行为。4.附件四：工期调整及延误责任详细要求：明确约定工期调整的原因、调整后的工期以及工期延误的责任承担，并由双方签字确认。附件说明：作为工期调整的正式文件，用于记录和证明工期调整内容。5.附件五：质量标准及验收规定详细要求：明确约定装修工程的质量标准、验收程序及不合格处理措施，并由双方签字确认。附件说明：作为质量控制的正式文件，用于指导工程验收和质量保证。6.附件六：索赔事项及处理详细要求：明确约定索赔的范围、程序、条件以及索赔金额的计算方法，并由双方签字确认。附件说明：作为索赔处理的正式文件，用于记录和证明索赔事项。7.附件七：争议解决及终止条件详细要求：明确约定争议解决方式、争议解决机构以及合同解除或终止的条件，并由双方签字确认。附件说明：作为争议解决和合同终止的正式文件，用于指导争议解决和合同终止行为。8.附件八：违约责任及处理详细要求：明确约定违约情形、违约责任承担方式以及违约金计算方法，并由双方签字确认。附件说明：作为违约责任处理的正式文件，用于指导违约行为的处理。9.附件九：合同解除及终止程序详细要求：明确约定合同解除或终止的程序，包括通知、处理剩余事宜等，并由双方签字确认。附件说明：作为合同解除或终止的正式文件，用于指导合同解除或终止行为。10.附件十：合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号，并由双方签字确认。附件说明：作为附件清单的正式文件，用于汇总和确认所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付工程款项；未按约定完成工程；质量不符合标准；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时完成工程；质量不符合标准；违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付工程款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的一定比例计算。甲方未按约定完成工程，应承担工程延期责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方质量不符合标准，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成工程，应承担工程延期责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方质量不符合标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿或承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算，自逾期之日起至实际付款日止。示例二：乙方未按时完成工程，导致工程延期10天，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，损失金额按工程总价的1%计算。示例三：乙方提供的装修材料质量不符合标准，导致装修工程需要返工，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失金额按修复工程费用的1%计算。全文完。2024版二手房装修项目变更与索赔合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.变更范围3.1变更请求3.2变更审批程序3.3变更实施4.索赔程序4.1索赔申请4.2索赔审核4.3索赔处理5.费用调整5.1费用计算方法5.2费用调整流程5.3费用调整结果6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.期限与进度7.1项目期限7.2进度安排7.3延期处理8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决结果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：项目变更清单14.2附件二：索赔申请表14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指“合同”是指本方与对方就2024版二手房装修项目变更与索赔事项所签订的书面协议。1.2术语解释（1）“甲方”指提出装修项目变更与索赔的一方；（2）“乙方”指接受并处理装修项目变更与索赔的一方；（3）“变更”指在装修项目实施过程中，对原合同内容进行的调整；（4）“索赔”指甲方因乙方原因导致损失而向乙方提出的赔偿要求。第二条项目概述2.1项目名称本合同所指项目名称为“2024版二手房装修项目”。2.2项目地点本装修项目地点位于[具体地址]。2.3项目范围第三条变更范围3.1变更请求甲方需在项目实施前向乙方提出变更请求，变更请求应包括变更内容、变更原因、变更后的预算及预期影响等。3.2变更审批程序乙方收到变更请求后，应在[具体时间]内进行审核，并给出书面答复。如同意变更，乙方应在[具体时间]内与甲方协商确定变更后的实施方案。3.3变更实施变更实施过程中，甲方应配合乙方的工作，确保变更工作顺利进行。第四条索赔程序4.1索赔申请甲方在发现因乙方原因导致的损失后，应在[具体时间]内向乙方提出索赔申请，索赔申请应包括损失事实、损失金额、索赔依据等。4.2索赔审核乙方收到索赔申请后，应在[具体时间]内进行审核，并给出书面答复。如同意索赔，乙方应在[具体时间]内与甲方协商确定赔偿方案。4.3索赔处理赔偿方案确定后，乙方应在[具体时间]内支付赔偿金。第五条费用调整5.1费用计算方法（1）变更部分费用=变更工程量×合同约定的单价；（2）变更前后的费用差额=变更后费用变更前费用。5.2费用调整流程费用调整流程如下：（1）甲方提出变更请求；（2）乙方进行审核并给出答复；（3）双方协商确定变更后的实施方案及费用；（4）甲方确认变更后的实施方案及费用；（5）乙方根据变更后的实施方案及费用调整合同金额。5.3费用调整结果费用调整结果以书面形式通知甲方。第六条付款条款6.1付款方式付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后[具体时间]内支付款项。6.2付款时间（1）合同签订后，甲方支付[具体金额]作为预付款；（2）变更实施过程中，甲方根据实际发生费用支付款项；（3）项目完工后，甲方支付剩余款项。6.3付款条件付款条件为：（1）甲方收到乙方开具的发票；（2）乙方完成变更工作或项目完工；（3）变更后的实施方案及费用已确定。第七条期限与进度7.1项目期限本装修项目期限为[具体时间]，自合同签订之日起计算。7.2进度安排（1）合同签订后[具体时间]内完成设计方案的确定；（2）设计方案确定后[具体时间]内完成施工图的绘制；（3）施工图绘制完成后[具体时间]内开始施工；（4）施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度；（5）项目完工后[具体时间]内进行验收。7.3延期处理如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。如因不可抗力等原因导致项目延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商确定新的项目期限。第八条权利与义务8.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修项目；（2）甲方有权要求乙方对变更请求进行及时处理；（3）甲方有权要求乙方对索赔申请进行审核和处理；（4）甲方有权要求乙方提供工程进度报告；（5）甲方应按照合同约定支付款项；（6）甲方应配合乙方进行变更和索赔处理；（7）甲方应提供必要的场地和条件，确保项目顺利进行。8.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项；（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件；（3）乙方有权要求甲方配合变更和索赔处理；（4）乙方应按照合同约定进行装修项目；（5）乙方应按照甲方要求处理变更请求；（6）乙方应按照甲方要求审核和处理索赔申请；（7）乙方应提供工程进度报告。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定进行装修项目；（3）乙方未按甲方要求处理变更请求；（4）乙方未按甲方要求审核和处理索赔申请；（5）因乙方原因导致项目延期。9.2违约责任承担（1）甲方未支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）乙方未按合同约定进行装修项目，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按甲方要求处理变更请求或索赔申请，应承担相应的违约责任；（4）因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金；（5）双方应按照合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定；（2）违约赔偿金额未达成一致时，由仲裁机构或法院裁决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决结果（1）人民法院判决结果为最终解决结果；（2）双方应遵守人民法院的判决结果。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）项目完工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[具体时间]内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址本合同双方的送达地址如下：（1）甲方送达地址：[甲方地址]；（2）乙方送达地址：[乙方地址]。12.3送达方式本合同通知的送达方式为：（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第十三条其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件14.1附件一：项目变更清单14.2附件二：索赔申请表14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、合法性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1监理方（1）监理方负责对装修项目进行全过程监理，确保项目质量、进度、安全等方面符合合同约定。（2）监理方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出书面意见和建议。16.2审计方（1）审计方负责对装修项目的费用进行审计，确保费用支出合理、合规。（2）审计方有权要求甲乙双方提供相关财务资料，并进行现场审计。16.3评估方（1）评估方负责对装修项目的变更部分进行评估，确定变更后的费用。（2）评估方有权要求甲乙双方提供相关资料，并进行现场评估。16.4调解方（1）调解方负责在甲乙双方发生争议时进行调解，以达成和解。（2）调解方有权了解争议情况，并提出调解方案。16.5仲裁机构（1）仲裁机构负责对甲乙双方发生的争议进行仲裁。（2）仲裁机构有权根据仲裁规则和合同约定，作出具有法律效力的仲裁裁决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，第三方责任限额按国家相