购买新房写合同范例

购买新房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格出售该房产。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：__________

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.双方应在房产交付之日起__________日内，共同办理房产过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.如因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担相应责任，包括但不限于承担过户费用及赔偿乙方损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，甲方同意将该房产出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格出售该房产。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：__________

三、担保条款

1.丙方对本合同约定的购房款支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同约定的担保期限内，如有乙方未按约定期限支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，有权要求甲方返还其支付的款项。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.双方应在房产交付之日起__________日内，共同办理房产过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

五、甲方权益

1.甲方享有对房产的完全所有权，包括但不限于使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权在乙方违约时采取措施。

3.甲方有权在乙方支付全部购房款后，向丙方解除担保协议。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方如未按约定办理房产过户手续，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分或转让房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按时获得购房款，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，实现房产价值的最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售，为确保交易过程中的资金安全及乙方的权益，丙方作为监管方参与其中。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格出售该房产。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.支付方式：__________

三、监管条款

1.丙方负责监管购房款的支付和收取，确保资金安全。

2.丙方在收到乙方支付的首付款后，应立即通知甲方。

3.丙方在乙方支付剩余款项后，应协助乙方办理房产过户手续。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.双方应在房产交付之日起__________日内，共同办理房产过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

五、乙方权益

1.乙方享有对房产的购买权，包括但不限于查阅房产信息、参与交易决策等。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施保护其权益。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权在甲方未按时交付时要求赔偿。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方如未按约定条件出售房产，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分或转让房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同主导方，通过引入丙方作为监管方，旨在确保交易过程中的资金安全和自身权益