2024年度学生公寓租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生公寓租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1学生姓名1.2学生学号1.3学生联系方式1.4房东姓名1.5房东联系方式2.学生公寓基本情况2.1宿舍楼地址2.2宿舍楼名称2.3宿舍号2.4宿舍面积2.5宿舍设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1学生使用范围6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.附属设施及服务7.1宿舍楼公共设施7.2宿舍楼服务项目7.3服务费用及支付8.违约责任8.1学生违约责任8.2房东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2学生公寓入住协议11.3房屋租赁保证金收据12.其他约定事项12.1违约金数额12.2知识产权归属12.3合同修改13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.学生姓名：[学生姓名]1.2学生学号：[学生学号]1.3学生联系方式：[学生联系电话]1.4房东姓名：[房东姓名]1.5房东联系方式：[房东联系电话]2.学生公寓基本情况2.1宿舍楼地址：[宿舍楼具体地址]2.2宿舍楼名称：[宿舍楼名称]2.3宿舍号：[具体宿舍号]2.4宿舍面积：[宿舍面积（平方米）]2.5宿舍设施：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、宽带网络接口等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁续约条件：如需续约，需提前一个月向房东提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总租金为[总租金金额]元。4.2支付方式：每月[具体日期]前，将租金汇入房东指定的银行账户。4.3付款日期：每月[具体日期]4.4逾期支付违约责任：如逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付[逾期违约金比例]的违约金。5.押金及退还条件5.1押金金额：[押金金额]元。5.2押金退还条件：租赁期满，学生无违约行为，宿舍设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还方式：租赁期满后，学生将宿舍设施恢复原状，并办理退宿手续后，房东在[具体时间]内退还押金。6.房屋使用及维护6.1学生使用范围：学生仅限个人居住使用，不得转租、转借给他人。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由房东负责，学生应爱护使用，如有损坏，应及时告知房东，并承担相应的维修费用。6.3故意损坏赔偿：如学生故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。7.附属设施及服务7.1宿舍楼公共设施：电梯、楼梯、卫生间、公共区域等。7.2宿舍楼服务项目：安全巡逻、维修服务等。7.3服务费用及支付：服务费用包含在租金中，如需额外服务，另行协商收费。8.违约责任8.1学生违约责任8.1.1如学生未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金金额的[逾期违约金比例]%的违约金。8.1.2如学生擅自改变房屋结构或用途，造成安全隐患或损坏房屋，应承担全部修复费用。8.1.3如学生违反租赁合同规定，造成他人人身或财产损失，应承担相应法律责任。8.2房东违约责任8.2.1如房东未按时提供符合合同约定的房屋或设施，应向学生支付相当于租金金额的[违约金比例]%的违约金。8.2.2如房东未经学生同意擅自进入学生宿舍，应向学生支付[赔偿金额]元的赔偿金。8.3双方违约责任8.3.1如双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，可向[具体仲裁委员会或法院]申请仲裁或提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2学生公寓入住协议11.3房屋租赁保证金收据12.其他约定事项12.1违约金数额：违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.2知识产权归属：合同中涉及的知识产权归各自所有者。12.3合同修改：合同内容如有变更，应双方书面同意并签订补充协议。13.合同签署及生效13.1签署日期：[具体日期]13.2合同生效日期：[具体日期]14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等在合同履行过程中提供专业服务的独立实体。15.2介入条件：任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过[具体金额]元。17.第三方权利和义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在提供服务过程中，了解甲乙双方的需求和意见。17.2义务：17.2.1第三方应按照约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，履行自己的职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。18.2第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.1甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可聘请中介机构提供中介服务。19.1.2中介机构应按照甲乙双方的约定，提供真实、有效的中介服务。19.1.3中介服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.2法律顾问介入：19.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需法律咨询，可聘请法律顾问。19.2.2法律顾问应按照甲乙双方的约定，提供专业的法律咨询服务。19.2.3法律服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.3评估机构介入：19.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需进行房屋价值评估，可聘请评估机构。19.3.2评估机构应按照甲乙双方的约定，提供真实、公正的评估服务。19.3.3评估费用由甲乙双方另行协商确定。19.4维修服务提供者介入：19.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需维修服务，可聘请维修服务提供者。19.4.2维修服务提供者应按照甲乙双方的约定，提供及时、高效的维修服务。19.4.3维修服务费用由甲乙双方另行协商确定。20.第三方介入的终止20.1如第三方在提供专业服务过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方的权利义务，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还条件，房屋使用及维护等内容。2.学生公寓入住协议：明确学生入住后的行为规范，包括宿舍使用规定、维修保养、公共区域使用等。3.房屋租赁保证金收据：证明学生已缴纳押金，并作为退还押金的凭证。4.第三方介入协议：详细记录甲乙双方同意引入的第三方及其服务内容、费用、责任等内容。5.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。6.维修费用发票：记录维修服务费用及支付情况。7.房屋检查报告：由第三方评估机构出具，记录房屋及设施状况。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。9.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。10.合同补充协议：对合同内容进行修改、补充的书面协议。说明要求：所有附件均需为书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同内容相一致，不得有冲突。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1学生未按时支付租金。1.2学生擅自改变房屋结构或用途。1.3学生损坏房屋或设施。1.4学生违反租赁合同规定，造成他人人身或财产损失。1.5房东未按时提供符合合同约定的房屋或设施。1.6房东未经学生同意擅自进入学生宿舍。1.7第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额由双方在合同中约定。2.3违约行为严重者，甲方有权解除合同。示例说明：1.学生未按时支付租金，逾期一日，应向房东支付相当于租金金额的1%的违约金。2.学生擅自改变房屋结构，造成安全隐患，应承担全部修复费用。3.第三方维修服务不符合合同约定，未能及时修复损坏设施，应承担相应责任。全文完。2024年度学生公寓租赁合同标准范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1学生姓名1.2学生身份证号码1.3学生联系方式1.4学生所在学院1.5学生公寓地址第二条合同租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3合同续签条件第三条租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他杂费支付方式3.4租金调整及违约责任第四条公寓设施及使用规范4.1公寓设施清单4.2公寓设施使用规范4.3公寓设施损坏及维修责任第五条公寓安全及环境卫生5.1公寓安全责任5.2火灾、盗窃等突发事件处理5.3环境卫生责任第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式第七条公寓押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序第八条合同附件8.1公寓设施清单8.2公寓租赁协议8.3其他相关文件第九条通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达生效时间第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后押金退还12.3合同终止后其他事项处理第十三条合同附件13.1公寓设施清单13.2公寓租赁协议13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生姓名：[学生姓名]1.2学生身份证号码：[学生身份证号码]1.3学生联系方式：[学生手机号码]1.4学生所在学院：[学生所在学院名称]1.5学生公寓地址：[学生公寓楼号、房间号]第二条合同租赁期限2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3合同续签条件：[续签条件及程序]第三条租金及相关费用3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3水电费及其他杂费支付方式：[支付方式，如独立缴费、统一缴纳等]3.4租金调整及违约责任：[租金调整依据及违约责任]第四条公寓设施及使用规范4.1公寓设施清单：[详细列出公寓内的设施，如床、桌椅、衣柜、空调等]4.2公寓设施使用规范：[列出设施使用注意事项和禁止行为]4.3公寓设施损坏及维修责任：[损坏设施的责任划分及维修处理流程]第五条公寓安全及环境卫生5.1公寓安全责任：[列出安全责任范围，如防火、防盗等]5.2火灾、盗窃等突发事件处理：[突发事件的应急预案及处理流程]5.3环境卫生责任：[列出环境卫生维护要求及责任分配]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如提前通知、违约等情况]6.2违约责任及赔偿：[违约行为及相应的赔偿标准]6.3争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等]第七条公寓押金7.1押金金额：[押金金额]7.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、设施无损坏等]7.3押金退还程序：[押金退还的具体流程和时间安排]第八条合同附件8.1公寓设施清单：[详细列出公寓内的设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器、灯具、窗帘、床垫、床头柜、书桌、椅子、鞋柜等，并标注数量和型号]8.2公寓租赁协议：[提供公寓租赁协议的副本，包含租赁双方的权利和义务]8.3其他相关文件：[如有，列出相关文件，如物业管理规定、消防安全须知等]第九条通知及送达9.1通知方式：[约定通知的书面形式，如书面信函、电子邮件等]9.2送达地址：[约定合同双方的送达地址，包括公寓地址和通讯地址]9.3送达生效时间：[约定通知送达的生效时间，如自送达之日起生效]第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]10.2合同修改程序：[任何合同修改必须以书面形式提出，并由双方共同签署或盖章确认]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[通过友好协商解决，协商不成时提交[仲裁机构名称]仲裁]11.2争议解决机构：[[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]]11.3争议解决费用：[争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定]第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件：[合同因租赁期限届满、提前解除或其他法定情形终止]12.2合同终止后押金退还：[合同终止后，经双方确认无违约情况，押金在[日期]内退还]12.3合同终止后其他事项处理：[合同终止后，租赁双方应妥善处理公寓内的物品，并清理现场]第十三条合同附件13.1公寓设施清单：[与第八条8.1相同]13.2公寓租赁协议：[与第八条8.2相同]13.3其他相关文件：[与第八条8.3相同]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期：[合同签署之日起生效，除非另有约定]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；2.1.2提供专业意见或建议；2.1.3监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；2.1.4在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方权利：2.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、服务费用、保密义务等内容。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方不得代替甲乙任何一方履行合同义务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关联，其服务应客观、公正。5.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入后的合同变更，应同时调整《第三方介入协议》中的相关条款。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责；7.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。8.2如合同终止，第三方介入费用按实际发生额结算。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。9.2第三方不得将甲乙双方信息用于除合同履行以外的任何目的。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成时，可提交[争议解决机构名称]解决。第十一条第三方介入的其他条款11.1本条款为《2024年度学生公寓租赁合同》的附加条款，与合同具有同等法律效力。11.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓设施清单详细列出公寓内的设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器、灯具、窗帘、床垫、床头柜、书桌、椅子、鞋柜等，并标注数量和型号。要求：清单应与实际设施相符，并由双方共同签字确认