2024年度文化创意产业土地合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业土地合作开发协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作内容3.1项目概述3.2合作范围3.3合作方式4.土地使用权4.1土地使用权获取4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用5.项目投资与融资5.1投资比例5.2融资方式5.3投资回报6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.项目管理与运营7.1项目管理组织7.2项目运营模式7.3项目运营责任8.利润分配与风险承担8.1利润分配方式8.2风险承担8.3风险评估与控制9.项目变更与终止9.1项目变更9.2项目终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：投资协议12.3附件三：项目可行性研究报告13.合同修订与补充13.1合同修订13.2合同补充14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除条款14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2定义1.3术语解释1.3.1“文化创意产业”指以创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，形成具有创新性和文化价值的产业领域。1.3.2“土地合作开发”指双方合作对特定地块进行开发，包括但不限于土地平整、基础设施建设、文化创意产业项目建设等。2.合作背景与目的2.1合作背景甲方拥有位于[具体位置]的[地块名称]地块，乙方具备文化创意产业项目开发经验和资源。2.2合作目的双方通过合作，共同开发上述地块，打造具有影响力的文化创意产业基地。3.合作内容3.1项目概述本项目名称为[项目名称]，位于[具体位置]，占地面积为[面积]，预计总投资为[金额]。3.2合作范围合作范围包括但不限于土地开发、文化创意产业项目规划、建设、运营等。3.3合作方式双方采用股权合作方式，甲方以土地使用权作价入股，乙方以资金和项目运营管理能力入股。4.土地使用权4.1土地使用权获取甲方负责办理土地使用权证，确保该地块符合开发条件。4.2土地使用权期限土地使用权期限为[期限]，自土地使用权证颁发之日起计算。4.3土地使用权费用土地使用权费用由甲方承担，具体费用根据土地评估价值和市场行情确定。5.项目投资与融资5.1投资比例甲方投入土地使用权的价值，乙方投入资金，投资比例为[比例]。5.2融资方式双方可共同寻找金融机构或其他投资者进行融资。5.3投资回报投资回报按项目实际运营情况和盈利情况分配。6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.1.1甲方有权监督乙方项目运营情况，并提出合理建议。6.1.2乙方有权参与项目决策，并享有项目收益。6.2合作双方的义务6.2.1甲方负责提供符合开发条件的土地使用权，并承担相关费用。6.2.2乙方负责项目运营管理，确保项目顺利实施。7.项目管理与运营7.1项目管理组织双方成立项目管理委员会，负责项目决策和管理。7.2项目运营模式项目采用公司化运营模式，设立专门的项目运营公司。7.3项目运营责任双方共同承担项目运营责任，确保项目顺利进行。8.利润分配与风险承担8.1利润分配方式利润分配按照投资比例进行，每年[时间]进行一次利润分配。8.2风险承担双方共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。8.3风险评估与控制双方应定期对项目风险进行评估，并采取有效措施进行风险控制。9.项目变更与终止9.1项目变更任何项目变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。9.2项目终止9.2.1项目无法按原计划实施；9.2.2双方协商一致；9.2.3出现不可抗力事件；9.2.4一方严重违约。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于项目完成、合同到期、双方协商一致或法律规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：投资协议12.3附件三：项目可行性研究报告13.合同修订与补充13.1合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除条款双方在履行本合同时，如遇不可抗力，可解除合同，但应立即通知对方。14.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.3.2第三方应签署保密协议，确保对甲乙双方信息的保密。15.3.3第三方应在甲乙双方指定的范围内开展工作。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：16.1.1第三方因自身原因导致的违约责任；16.1.2第三方因违反保密协议导致的损失；16.1.3第三方在项目实施过程中因过失造成的损失。16.2责任免除16.2.1不可抗力事件；16.2.2因甲乙双方或其委托人的原因导致的损失；16.2.3因合同约定以外的第三方行为导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和资源；17.1.3在其职责范围内对项目进行监督和管理。17.2第三方权利限制17.2.1不得超越甲乙双方授权的范围；17.2.2不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系依据本合同及第三方与甲方签订的协议确定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系依据本合同及第三方与乙方签订的协议确定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方共同签订的本合同，第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成项目。19.第三方介入的变更与解除19.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式修改本合同。19.2解除19.2.1第三方违约；19.2.2甲乙双方协商一致；19.2.3出现不可抗力事件。20.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议要求：详细规定甲乙双方关于土地使用权的权利和义务。包含土地使用权取得、使用期限、使用范围、使用费用等内容。明确土地使用权的变更和终止条件。2.附件二：投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资回报分配等。规定投资资金的到位时间、使用方式和监管。3.附件三：项目可行性研究报告要求：详细分析项目的市场前景、技术可行性、经济效益等。提供项目实施的具体计划和时间表。4.附件四：项目管理委员会章程要求：明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序等。规定项目管理委员会的会议召开方式和决策规则。5.附件五：项目运营管理协议要求：规定项目运营管理的组织架构、职责分工、运营模式等。明确运营过程中甲乙双方的权利和义务。6.附件六：保密协议要求：明确甲乙双方对本合同内容和项目信息的保密义务。规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决机构的选定和仲裁规则。8.附件八：不可抗力事件清单要求：列出可能影响项目实施和合同履行的不可抗力事件类型。规定不可抗力事件发生时的处理程序和责任免除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间提供资金或资源。任何一方未按约定履行土地使用、投资、项目管理等义务。任何一方泄露商业秘密或违反保密协议。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.示例说明：若甲方未按约定时间提供土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担项目延期产生的损失。若乙方泄露项目商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付违约金。全文完。2024年度文化创意产业土地合作开发协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合同双方2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.合作原则与目标4.1合作原则4.2合作目标5.合作内容与范围5.1土地合作开发5.2文化创意产业项目5.3合作期限5.4合作方式6.合作双方的权利与义务6.1双方的权利6.2双方的义务7.土地使用权取得与使用7.1土地使用权取得7.2土地使用权使用7.3土地使用权转让8.投资与融资8.1投资方式8.2融资方式8.3投资回报9.合作项目的建设与运营9.1建设标准9.2运营模式9.3合作双方的责任10.利润分配与风险承担10.1利润分配10.2风险承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“文化创意产业”是指以创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，具有创新性和创意性的产业活动。（2）“土地合作开发”是指合作双方共同投资、共同建设、共同经营文化创意产业项目的行为。（3）“合作期限”是指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1合同双方2.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：，身份证号码：05678。（2）乙方法定代表人：，身份证号码：05679。2.3联系方式3.项目概述3.1项目名称：文化创意产业项目。3.2项目地点：市区街道。3.3项目性质：文化创意产业综合体。3.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米。4.合作原则与目标4.1合作原则（1）平等互利原则。（2）诚实信用原则。（3）共同发展原则。4.2合作目标（1）实现文化创意产业项目的顺利开发。（2）提高文化创意产业项目的市场竞争力。（3）实现合作双方的长期稳定合作。5.合作内容与范围5.1土地合作开发（1）甲方负责提供文化创意产业项目所需土地的使用权。（2）乙方负责土地的征用、拆迁、补偿等工作。5.2文化创意产业项目（1）项目总投资额为人民币10000万元。（2）项目建设周期为3年。5.3合作期限（1）合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.4合作方式（1）甲方以土地使用权及资金投入合作。（2）乙方以土地使用权及土地补偿款投入合作。6.合作双方的权利与义务6.1双方的权利（1）甲方有权按照本合同约定，享有项目投资回报。（2）乙方有权按照本合同约定，享有项目收益。6.2双方的义务（1）甲方应按照本合同约定，按时足额投入资金。（2）乙方应按照本合同约定，按时足额完成土地征用、拆迁、补偿等工作。8.投资与融资8.1投资方式（1）甲方投资资金为人民币5000万元，分三期投入：合同签订后10日内支付首期款2000万元，项目开工前支付第二期款1500万元，项目主体结构封顶后支付尾期款1500万元。（2）乙方以土地使用权及土地补偿款5000万元投入合作。8.2融资方式（1）合作双方可共同申请银行贷款或其他金融机构的融资支持。（2）甲方负责项目的融资工作，乙方提供必要的协助。8.3投资回报（1）甲方投资回报以项目运营后的净收益按比例分配。（2）乙方投资回报为土地使用权及土地补偿款的增值部分。9.合作项目的建设与运营9.1建设标准（1）项目建设应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）项目建设应确保工程质量，符合安全生产要求。9.2运营模式（1）项目运营由合作双方共同成立的项目管理公司负责。（2）运营模式包括但不限于租赁、自营、合作经营等。9.3合作双方的责任（1）甲方负责项目的投资、建设、融资等工作。（2）乙方负责土地使用权的保障，协助项目建设和运营。10.利润分配与风险承担10.1利润分配（1）项目运营产生的利润按投资比例分配。（2）利润分配时间每年一次，具体时间由双方协商确定。10.2风险承担（1）合作双方按投资比例共同承担项目风险。（2）因不可抗力导致项目无法正常运营的风险，由合作双方共同协商解决。11.违约责任11.1违约行为（1）任何一方未按合同约定履行义务的行为。（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方代表签字盖章后，报有关部门备案。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、投资协议等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释（1）本合同条款的解释以中文为准。（2）如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与项目合作、咨询、监理、评估、融资、管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括本合同签订前已存在的任何一方及其关联方。15.2第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方对因其提供的服务或行为导致的项目损失承担相应的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方在法律上各自独立，不承担甲方、乙方的合同责任。（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决，不影响本合同的履行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公平、公正、透明。（2）第三方选定后，甲乙双方应在7日内与第三方签订服务协议。16.2第三方服务协议（1）第三方服务协议应详细列明服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。（2）第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过项目总投资额的5%。（2）如第三方在履行服务过程中造成项目损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按投资比例承担。16.4第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应重新协商，并签订新的服务协议。（2）更换第三方不影响本合同的履行。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同终止19.1第三方服务协议期满或终止时，本合同仍继续有效。19.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场前景、经济效益等。说明：作为项目决策的重要依据。2.土地使用权证要求：证明乙方拥有土地使用权的相关证明文件。说明：确保乙方具备合法的土地使用权。3.投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资方式、投资回报等。说明：作为双方投资合作的基础文件。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。5.项目建设合同要求：明确项目建设的内容、质量标准、进度要求等。说明：确保项目建设按计划进行。6.项目运营管理协议要求：明确项目运营管理的组织架构、管理职责、运营模式等。说明：确保项目运营顺利进行。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：为解决争议提供明确的法律依据。8.其他相关文件要求：根据项目需要，提供其他相关文件。说明：确保项目顺利推进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反本合同约定的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对项目造成的影响和损失，确定违约责任。（1）甲方未按时足额投入资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未投入资金金额的1%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付2000万元，但至2024年2月1日仅支付1000万元。（2）乙方未按时完成土地征用、拆迁、补偿等工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为延迟完成工作所造成的损失。（3）第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为未履行职责所造成的损失。示例：第三方应于2024年5月1日前完成评估报告，但至2024年6月1日仍未提交。（4）甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据违约行为对项目造成的影响和损失，协商确定违约责任。全文完。2024年度文化创意产业土地合作开发协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合作项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.合作内容与目标3.1.合作内容3.2.合作目标4.合作期限与终止条件4.1.合作期限4.2.终止条件5.土地使用权取得与使用5.1.土地使用权取得方式5.2.土地使用权使用范围5.3.土地使用权年限5.4.土地使用权变更及终止6.土地开发与建设6.1.土地开发内容6.2.土地建设内容6.3.开发建设进度安排6.4.开发建设质量标准7.投资与资金管理7.1.投资总额7.2.投资方式7.3.资金管理7.4.资金使用监督8.产权归属与管理8.1.产权归属8.2.产权管理8.3.产权变更9.合作收益分配9.1.收益分配原则9.2.收益分配比例9.3.收益分配方式10.合作风险承担10.1.风险分类10.2.风险承担原则10.3.风险处理措施11.合作纠纷解决11.1.纠纷解决方式11.2.纠纷解决程序12.合同生效、变更与解除12.1.合同生效条件12.2.合同变更12.3.合同解除13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.违约责任13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：_________________法定代表人：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________2.合作项目概述2.1项目名称项目名称：_________________2.2项目地点项目地点：_________________2.3项目规模项目规模：_________________2.4项目性质项目性质：_________________3.合作内容与目标3.1合作内容合作内容包括但不限于：土地使用权取得与使用土地开发与建设投资与资金管理产权归属与管理合作收益分配合作风险承担3.2合作目标合作目标为共同推动文化创意产业项目的开发建设，实现经济效益和社会效益的双丰收。4.合作期限与终止条件4.1合作期限本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2终止条件合作期限届满且合作项目完成；合同双方协商一致决定终止；因不可抗力导致本合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。5.土地使用权取得与使用5.1土地使用权取得方式甲方负责取得项目所需土地使用权，乙方同意使用甲方提供的土地使用权。5.2土地使用权使用范围土地使用权使用范围为文化创意产业项目开发建设所需用地。5.3土地使用权年限土地使用权年限为____年。5.4土地使用权变更及终止土地使用权变更及终止按照国家相关法律法规执行。6.土地开发与建设6.1土地开发内容土地开发内容包括但不限于：土地平整基础设施建设公共设施配套6.2土地建设内容土地建设内容包括但不限于：文化创意产业园区建设商业设施建设住宅配套设施建设6.3开发建设进度安排开发建设进度安排如下：第一年：完成土地平整和基础设施建设第二年：完成公共设施配套和文化创意产业园区建设第三年：完成商业设施和住宅配套设施建设6.4开发建设质量标准开发建设质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。8.产权归属与管理8.1产权归属合作项目开发完成后，乙方享有土地使用权及建筑物产权，甲方享有土地使用权及建筑物产权以外的其他权益。8.2产权管理双方应共同设立产权管理组织，负责项目产权的登记、管理、使用和处置。9.合作收益分配9.1收益分配原则收益分配应遵循公平、合理、透明的原则，按照合同约定比例进行。9.2收益分配比例收益分配比例为：甲方：____%乙方：____%9.3收益分配方式收益分配方式为：年度分红项目投资收益分配10.合作风险承担10.1风险分类风险分类包括但不限于：政策风险市场风险技术风险财务风险10.2风险承担原则风险承担原则为：合同双方共同承担按照风险分类和责任划分10.3风险处理措施风险处理措施包括但不限于：风险评估风险规避风险转移风险自留11.合作纠纷解决11.1纠纷解决方式纠纷解决方式为：友好协商仲裁诉讼11.2纠纷解决程序纠纷解决程序为：双方协商仲裁委员会仲裁法院诉讼12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除合同约定的解除条件成就双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3合同附件合同附件包括但不限于：土地使用权证投资协议项目建设规划其他与本合同相关的文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度文化创意产业土地合作开发协议》中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方、监理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高项目开发效率，确保项目质量，保障合同双方的合法权益。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并需签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方在介入项目前，需向甲乙双方提供相关资质证明和业绩证明。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：中介方：负责协调甲乙双方关系，提供市场信息，协助合同履行；咨询机构：提供项目规划、设计、技术等方面的咨询服务；监理单位：负责项目施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督；施工方：负责项目施工，确保按合同约定完成施工任务；监理方：对施工方进行监督检查，确保施工质量。4.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对项目进行监督检查，并提出整改意见；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担；第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方按比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同相关职责；第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同相关职责；第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；第三方变更后，原协议中关于第三方的条款自动失效。7.2第三方退出：第三方退出需提前通知甲乙双方，并办理相关手续；第三方退出后，其职责由甲乙双方另行委托。8.第三方介入的合同约定8.1第三方介入的合同约定：第三