重庆商铺购房合同范例

重庆商铺购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于重庆市的商铺，乙方同意将商铺出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将位于重庆市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）出售给甲方。

1.2商铺土地使用权证号为：__________；房产证号为：__________。

1.3商铺建筑面积为：__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方有权按照本合同约定支付购房款，并享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方有权收取甲方支付的购房款，并保证商铺的权属清晰、合法。

2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点支付购房款，并承担相应的税费。

2.4乙方应按照本合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺的权属、用途符合约定。

三、购房款及支付方式

3.1本合同项下，甲方应支付给乙方的购房款总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付首期购房款人民币__________元（大写：__________），余款人民币__________元（大写：__________）在甲方取得商铺产权证后__________日内支付完毕。

3.3甲方支付购房款的方式为：__________。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付首期购房款后__________日内将商铺交付给甲方。

4.2甲方在收到商铺后__________日内进行验收，如有不符合约定的情况，甲方应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在接到甲方书面异议之日起__________日内予以整改，如乙方逾期未整改，甲方有权要求解除本合同。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，承担本合同项下涉及的税费。

5.2乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.3乙方未按本合同约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.4本合同附件如下：

（1）商铺土地使用权证复印件；

（2）商铺房产证复印件；

（3）商铺平面图；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于重庆市的商铺，为保障甲方权益，降低交易风险，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督及协助交易主体。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将位于重庆市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）出售给甲方。

1.2商铺土地使用权证号为：__________；房产证号为：__________。

1.3商铺建筑面积为：__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方监督及协助交易主体，负责监督本合同的履行，确保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，并对交易过程中的疑问进行解答。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内对商铺进行实地考察，确认商铺现状及权属情况。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供商铺的权属证明、使用证明等相关资料。

3.2甲方有权在合同签订后对商铺进行实地考察，确认商铺现状及权属情况。

3.3甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内办理过户手续，并将商铺产权证原件交付甲方。

3.4甲方有权要求乙方在本合同签订后__________日内办理完毕所有与商铺相关的税费缴纳手续。

3.5甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对商铺进行必要的维护和保养。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定，在甲方支付购房款后__________日内将商铺交付给甲方。

4.2乙方应保证商铺的权属清晰、合法，并配合甲方办理过户手续。

4.3乙方应在本合同签订后__________日内办理完毕所有与商铺相关的税费缴纳手续。

4.4乙方应在本合同履行过程中，对商铺进行必要的维护和保养。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

5.2丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全、公平、合法。

5.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行调解，解决交易过程中发生的争议。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.3乙方未按本合同约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

6.4乙方在合同履行过程中，若发现商铺存在权属纠纷或其他影响交易的风险，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

6.5乙方在合同履行过程中，不得将商铺抵押、出租、转让或用于其他用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监督及协助交易主体，有利于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，确保交易过程顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易安全、公平、合法。

10.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方履行相关义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于重庆市的商铺，为保障交易顺利进行，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督及保障交易主体。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方同意将位于重庆市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）出售给甲方（以下简称“甲方”）。

1.2商铺土地使用权证号为：__________；房产证号为：__________。

1.3商铺建筑面积为：__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方监督及保障交易主体，负责监督本合同的履行，确保交易安全、公平、合法。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，并对交易过程中的疑问进行解答。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内对商铺进行实地考察，确认商铺现状及权属情况。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

3.2乙方有权在合同签订前要求甲方提供支付购房款的证明。

3.3乙方有权在合同签订后对甲方支付购房款的情况进行监督。

3.4乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内办理过户手续，并将商铺产权证原件交付乙方。

3.5乙方有权要求甲方在本合同签订后__________日内办理完毕所有与商铺相关的税费缴纳手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权在合同签订前要求乙方提供商铺的权属证明、使用证明等相关资料。

4.2甲方有权在合同签订后对商铺进行实地考察，确认商铺现状及权属情况。

4.3甲方有权在合同签订后__________日内支付首期购房款人民币__________元（大写：__________），余款人民币__________元（大写：__________）在甲方取得商铺产权证后__________日内支付完毕。

4.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方对商铺进行必要的维护和保养。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。

5.2丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全、公平、合法。

5.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行调解，解决交易过程中发生的争议。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.3乙方未按本合同约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

6.4乙方在合同履行过程中，若发现甲方存在影响交易的风险，应立即通知丙方，并承担相应的责任。

6.5乙方在合同履行过程中，不得将商铺抵押、出租、转让或用于其他用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。