市中区二手房买卖合同范例

市中区二手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于市中区某处二手房出售给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于市中区某处房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房屋过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2双方应按照国家和地方的相关法律法规，依法缴纳标的房屋过户所需的各种税费。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，有权按照房屋的实际使用情况，合理使用标的房屋。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋他项权证复印件；

（4）房屋租赁合同复印件（如有）；

（5）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于市中区某处二手房出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及成交价格

1.1甲方同意将其拥有的位于市中区某处房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

1.3双方同意标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、担保责任

2.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在乙方办理购房贷款前，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保保证金。

2.3若乙方在还款过程中出现逾期等违约行为，丙方应承担相应的担保责任，并有权从担保保证金中扣除相应款项。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.2乙方应在标的房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在办理购房贷款前，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房款的一部分。

四、标的房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2双方应按照国家和地方的相关法律法规，依法缴纳标的房屋过户所需的各种税费。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房屋后，有权按照房屋的实际使用情况，合理使用标的房屋。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若乙方在还款过程中出现逾期等违约行为，丙方应承担相应的担保责任，并有权从担保保证金中扣除相应款项。

6.3若甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，保障甲方的权益，确保乙方的还款能力，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的在于，通过担保方提供担保，为甲方创造更有利的交易条件，保障甲方的资金安全。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导的目的在于，确保甲方在交易过程中享有优先权，保障甲方的权益不受侵犯。

10.2甲方权益主导的意义在于，通过强化甲方的权益，提高甲方在交易中的话语权，为甲方创造更有利的交易环境。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于市中区某处二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及成交价格

1.1甲方同意将其拥有的位于市中区某处房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

1.3双方同意标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.2乙方应在标的房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、标的房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2双方应按照国家和地方的相关法律法规，依法缴纳标的房屋过户所需的各种税费。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到标的房屋后，有权按照房屋的实际使用情况，合理使用标的房屋。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若丙方未履行中介服务义务，导致交易无法正常进行，应向乙方支付赔偿金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导的目的在于，保障乙方在交易过程中的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。

9.2乙方权益主导的意义在于，通过强化乙方的权益，提高乙方的交易信心，促进交易的完成。

十、弱化甲方为主导的意义和目的