地产项目借款合同范例

地产项目借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因房地产开发项目需要资金支持，愿意向乙方借款；乙方愿意出借相应款项，双方经友好协商，达成如下借款合同条款：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于房地产开发项目，具体用途包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋开发等。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_________%，按月计息，每月还款日为_________日。

2.还款方式：甲方应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。

四、担保方式

为确保本合同的履行，甲方同意提供以下担保：

1.房地产抵押：甲方以其名下位于_________的房地产作为抵押物，抵押价值为_________元整。

2.第三方担保：甲方同意由_________公司为本合同提供连带责任担保。

五、违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方承担逾期还款所产生的全部费用；

（3）依法处置甲方提供的抵押物；

（4）要求甲方承担因其违约行为给乙方造成的其他损失。

2.如乙方未按约定出借款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房地产抵押合同；

2.第三方担保合同；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因房地产开发项目需要资金支持，愿意向乙方借款；乙方愿意出借相应款项，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下借款合同条款：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款用途

甲方承诺将所借款项用于房地产开发项目，具体用途包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋开发等。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_________%，按月计息，每月还款日为_________日。

2.还款方式：甲方应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。

四、丙方担保条款

1.担保范围：丙方对本合同项下的全部借款本金及利息承担连带担保责任。

2.担保期限：与本合同借款期限相同。

3.担保方式：丙方同意以其名下位于_________的房地产作为抵押物，抵押价值为_________元整。

五、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方按约定的利率和期限出借款项。

2.甲方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

3.甲方有权在丙方违约时，直接要求丙方履行担保义务。

六、乙方法律义务

1.乙方应按约定的时间和金额向甲方出借款项。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得非法挪用、占用借款资金。

3.乙方不得单方面变更借款合同条款。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定出借款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方在出借款项前，应确保甲方具备合法的借款资格和资金用途。

4.乙方不得以任何形式干涉甲方的正常经营活动。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房地产抵押合同；

2.第三方担保合同；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入意义及目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的融资保障，降低甲方的融资风险。丙方的担保责任能够增强乙方的信任，确保借款资金的合法合规使用。

十二、甲方权益主导目的及意义

甲方作为借款人，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保借款资金的安全、合规使用，降低融资风险，同时保障自身的合法权益。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因房地产开发项目需要资金支持，愿意向甲方借款；甲方愿意出借相应款项，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下借款合同条款：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款用途

乙方承诺将所借款项用于房地产开发项目，具体用途包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋开发等。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_________%，按月计息，每月还款日为_________日。

2.还款方式：乙方应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。

四、丙方担保条款

1.担保范围：丙方对本合同项下的全部借款本金及利息承担连带担保责任。

2.担保期限：与本合同借款期限相同。

3.担保方式：丙方同意以其名下位于_________的房地产作为抵押物，抵押价值为_________元整。

五、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方按约定的利率和期限出借款项。

2.乙方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

3.乙方有权在丙方违约时，直接要求丙方履行担保义务。

4.乙方有权在甲方违约时，根据担保合同向丙方提出履行担保请求。

六、甲方法律义务

1.甲方应按约定的时间和金额向乙方出借款项。

2.甲方应遵守相关法律法规，不得非法挪用、占用借款资金。

3.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定出借款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在出借款项前，应确保乙方具备合法的借款资格和资金用途。

4.甲方不得要求乙方超出约定的借款用途使用借款资金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房地产抵押合同；

2.第三方担保合同；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、乙方权益主导目的及意义

乙方作为借款人，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保借款资金的安全、合规使用，同时保障自身的合法权益，确保项目顺利进行。

十二、弱化甲方主导的意义和目的

甲方作为出借人，在本次合同中主要履行出借资金的