2024年三方协议房屋租赁合同（含租客收入来源核实）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方协议房屋租赁合同（含租客收入来源核实）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及物业管理费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.租客收入来源核实6.1收入来源核实方式6.2收入证明文件要求6.3收入核实结果处理7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2房屋装修及改造7.3房屋设施设备使用7.4房屋安全使用8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修程序9.房屋转租及转借9.1房屋转租规定9.2房屋转借规定9.3转租或转借程序10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金收取时间10.3保证金退还条件10.4保证金退还程序11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2附加条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方身份证号码：_________________1.1.4出租方住所地：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方身份证号码：_________________1.2.4承租方住所地：_________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_________________1.3.2中介方负责人：_________________1.3.3中介方联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：_________________2.4.2厨房：_________________2.4.3空调：_________________2.4.4电视：_________________2.4.5网络：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日支付4.3租金支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.4水电费及物业管理费支付方式：由承租方按照实际使用情况支付，每月____日缴纳。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准：房屋符合租赁合同约定的房屋设施齐全、功能正常，无重大瑕疵。5.3验收程序：5.3.1出租方在房屋交付前将房屋打扫干净，并提供必要的家具和生活用品。5.3.2承租方在房屋交付后进行验收，如有问题应在____日内书面通知出租方。5.3.3出租方在接到通知后____日内进行修复或更换。6.租客收入来源核实6.1收入来源核实方式：出租方有权要求承租方提供近三个月的工资条、银行流水等收入证明。6.2收入证明文件要求：收入证明文件需加盖单位公章或财务章，并注明联系人及联系电话。6.3收入核实结果处理：6.3.1承租方收入证明符合要求的，出租方应予以认可。6.3.2承租方收入证明不符合要求的，出租方有权解除合同。7.房屋使用规范7.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、办公、生产等用途。7.2房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。7.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏。7.4房屋安全使用：承租方应确保房屋安全，不得私拉乱接电线、燃气等设施。8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1房屋主体结构、防水、消防设施等重大维修由出租方负责。8.1.2房屋内部设施设备如空调、热水器、厨房用具等日常维修由承租方负责。8.1.3因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，维修责任双方协商解决。8.2维修费用承担8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3维修程序8.3.1承租方发现房屋损坏，应立即通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后____日内进行维修。8.3.3维修完成后，承租方应进行验收。9.房屋转租及转借9.1房屋转租规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋。9.1.2出租方同意转租的，承租方应向出租方支付____%的转租费。9.2房屋转借规定9.2.1承租方不得将房屋转借他人。9.3转租或转借程序9.3.1承租方有意转租或转借，应提前____日书面通知出租方。9.3.2出租方应在接到通知后____日内答复。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币____元10.2保证金收取时间：租赁合同签订时一次性收取。10.3保证金退还条件：10.3.1租赁期满，房屋无损坏，保证金全额退还。10.3.2租赁期内，房屋损坏由承租方负责修复或赔偿，保证金部分扣除。10.4保证金退还程序10.4.1租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提交房屋交接清单。10.4.2出租方在接到清单后____日内退还保证金。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金为____元。11.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.3违约赔偿标准11.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。11.3.2出租方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付____%的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。12.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决。13.其他约定事项13.1特别约定事项：_________________13.2附加条款：_________________14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满。14.2.2合同解除。14.3合同解除条件：见第11.1条。14.4合同终止程序14.4.1租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续。14.4.2房屋交接完毕，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1协助甲乙双方进行合同签订、履行及纠纷解决。15.2.2提供专业意见，包括法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.2.3监督房屋租赁过程中的各项活动，确保合同条款的执行。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1甲乙双方应就引入第三方达成一致意见。16.2双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及费用承担。16.3第三方应在接到通知后____日内，确认其愿意介入并明确其服务内容。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照甲乙双方的要求行事。17.2第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额为人民币____元，超出部分由甲乙双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2第三方在提供咨询服务时，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方在监督房屋租赁过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用可在合同签订时一次性支付，也可按实际发生费用分次支付。20.第三方介入合同的终止20.1当第三方完成其服务内容或甲乙双方不再需要第三方介入时，合同终止。20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。21.第三方介入合同的变更21.1如甲乙双方需要变更第三方介入合同的内容，应书面通知第三方，并经双方同意后进行变更。21.2变更后的合同内容应作为原合同的补充，具有同等法律效力。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同的争议解决方式与原合同相同。22.2第三方介入合同产生的争议，应按照原合同约定的争议解决程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：房屋产权证明文件是租赁合同签订的重要依据，确保房屋的合法性。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单有助于明确房屋交付时的设施状况，便于验收和后续维修。3.租客收入证明文件要求：提供近三个月的工资条、银行流水等，证明收入来源合法稳定。说明：收入证明文件是核实租客收入来源的重要依据，确保租金支付能力。4.房屋租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳的凭证，便于后续退还。5.房屋维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于跟踪房屋维修情况，便于双方了解房屋状况。6.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的设施状况，包括损坏情况、清洁程度等。说明：房屋交接清单是房屋交付和接收的重要文件，有助于明确责任。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的副本，明确第三方职责、权限及费用。说明：第三方介入合同是明确第三方介入事项的重要文件，确保第三方行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应支付____%的滞纳金。示例：若租金为每月1000元，承租方逾期支付，则每日需支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租方逾期交付房屋责任认定：出租方每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若租赁期限为一年，出租方逾期交付房屋，则每日需支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担相应赔偿责任。示例：若承租方将房屋用于商业活动，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。4.违约行为：承租方损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏空调，则应负责购买新空调并安装。5.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定：出租方未按时维修房屋，应承担相应赔偿责任。示例：若房屋漏水，出租方未在____日内修复，则应承担修复费用。6.违约行为：双方未按照合同约定履行其他义务责任认定：双方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应违约责任。示例：若双方未按照合同约定进行房屋交接，则应承担违约责任。全文完。2024年三方协议房屋租赁合同（含租客收入来源核实）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订双方1.3房屋基本信息2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方核实方信息3.房屋租赁条款3.1租赁房屋的具体位置和面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋押金3.5房屋使用规定4.租客收入来源核实4.1核实方式4.2核实内容4.3核实结果5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修费用承担6.房屋租赁变更与解除6.1租赁期限变更6.2租赁房屋变更6.3租赁合同解除条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方核实方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2法律变更10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2收入证明材料13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的为明确房屋租赁关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，特订立本合同。1.2合同签订双方甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]，住址：[出租方住址]。乙方（租赁方）：[租赁方姓名/名称]，身份证号码：[租赁方身份证号码]，住址：[租赁方住址]。丙方（核实方）：[核实方姓名/名称]，身份证号码：[核实方身份证号码]，住址：[核实方住址]。1.3房屋基本信息房屋位于：[房屋具体地址]，房屋建筑面积：[房屋建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息租赁方承诺：具备合法租赁房屋的资格，无任何不良记录。2.2出租方信息出租方承诺：房屋权属清晰，无任何争议，能够合法出租。2.3第三方核实方信息丙方作为核实方，负责对乙方收入来源进行核实，并出具核实报告。3.房屋租赁条款3.1租赁房屋的具体位置和面积租赁房屋位于：[房屋具体地址]，租赁房屋建筑面积：[房屋建筑面积]。3.2租赁期限租赁期限自：[租赁起始日期]至：[租赁结束日期]。3.3租金及支付方式租金为：[租金金额]，支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]，每[支付周期]支付一次。3.4房屋押金乙方需在签订本合同当日支付押金：[押金金额]，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后：[退还押金时间]内无息退还押金。3.5房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。4.租客收入来源核实4.1核实方式丙方通过查阅乙方提供的收入证明材料、银行流水等方式，对乙方收入进行核实。4.2核实内容核实内容包括但不限于：乙方的收入水平、收入稳定性、收入来源真实性等。4.3核实结果核实结果应在签订本合同后：[核实结果报告时间]内告知甲方。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责。5.2房屋保养责任乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。6.房屋租赁变更与解除6.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2租赁房屋变更如需变更租赁房屋，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3租赁合同解除条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，另一方有权解除合同；4）法律法规规定的其他解除情形。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对合同履行有影响的，双方应协商一致，对本合同相应条款进行修改或补充。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1）本合同约定的解除条件成就；2）依法应当解除的情形；3）双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送日期为准。11.2合同附件（1）房屋租赁清单；（2）收入证明材料；（3）其他双方认为需要作为合同附件的材料。12.合同签署12.1签署日期本合同于：[签署日期]签订。12.2签署地点本合同签订地点：[签署地点]。12.3签署人甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。乙方（租赁方）：[租赁方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。丙方（核实方）：[核实方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体位置、面积、设施、用途等信息。13.2收入证明材料乙方应提供能够证明其收入水平的合法收入证明材料，包括但不限于工资单、银行流水等。13.3其他附件其他附件应包括但不限于双方协商一致认为应作为合同附件的材料。14.合同签署14.1签署日期本合同于：[签署日期]签订。14.2签署地点本合同签订地点：[签署地点]。14.3签署人甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。乙方（租赁方）：[租赁方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。丙方（核实方）：[核实方姓名/名称]，签字/盖章：_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲方、乙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等，其介入目的为辅助合同履行、提供专业服务或进行相关核实。15.2第三方介入条件1）第三方介入需经甲方和乙方的书面同意；2）第三方应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供必要的支持；3）第三方介入应遵循公平、公正、合法的原则。15.3第三方介入程序1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和需求；2）经甲方和乙方同意后，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责范围1）协助甲方和乙方进行合同履行；2）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；3）对乙方收入来源进行核实；4）其他经甲方和乙方同意的服务。16.2第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据协议约定收取服务费用；3）第三方有权在履行职责过程中，采取必要的措施保护自身权益。16.3第三方义务1）第三方应按照协议约定履行职责，保证服务质量；2）第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私；3）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1）第三方责任限额为本合同标的金额的[百分比]%；2）如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；3）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行使权利，履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方按照协议约定为乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间为独立第三方，与合同其他各方无直接的权利义务关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1）合同履行完毕；2）协议约定的其他终止条件；3）甲乙双方或第三方提出终止请求。19.2第三方介入终止程序1）甲乙双方或第三方提出终止请求；2）经甲乙双方同意，签订终止协议；3）终止协议签订后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、用途等详细信息，以及房屋现状描述。附件说明：此清单为租赁双方确认房屋基本情况的重要依据。2.收入证明材料详细要求：包括但不限于工资单、银行流水、劳动合同等，证明乙方收入来源真实可靠。附件说明：此材料为第三方核实乙方收入来源的依据。3.第三方核实报告详细要求：包括第三方对乙方收入来源的核实结果、核实过程和方法等。附件说明：此报告为甲乙双方确认乙方收入情况的重要依据。4.房屋维修清单详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明：此清单为甲方和乙方确认维修情况和费用的依据。5.房屋交接记录详细要求：包括房屋交接时间、房屋现状、双方签字等。附件说明：此记录为房屋交接的重要凭证。6.合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等事宜的协议。附件说明：此协议为合同履行过程中的补充条款。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：此协议为双方解决争议的依据。8.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等。附件说明：此证明为双方确认通知已送达的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付当月租金，视为违约，需按合同约定的违约金标准支付。2.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未在约定的维修期限内对房屋进行维修，视为违约。示例说明：若房屋出现维修需求，甲方未在3日内安排维修，视为违约，需承担维修费用。3.第三方未按约定履行核实职责责任认定标准：第三方未按约定履行核实职责，导致核实结果不准确，视为违约。示例说明：若第三方未在规定时间内出具核实报告，视为违约，需承担相应的违约责任。4.甲方或乙方未按约定解除合同责任认定标准：甲方或乙方未按约定解除合同，造成对方损失的，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的解除条件下解除合同，造成乙方损失的，需承担相应的赔偿责任。5.甲方或乙方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方或乙方未按约定提供房屋，导致对方损失的，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，视为违约，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年三方协议房屋租赁合同（含租客收入来源核实）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保障方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用与维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租客收入来源核实8.1核实方式8.2核实期限8.3核实结果处理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系人：_________________________1.1.4出租方联系电话：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系人：_________________________1.2.4承租方联系电话：_________________________1.3保障方信息1.3.1保障方名称：_________________________1.3.2保障方地址：_________________________1.3.3保障方联系人：_________________________1.3.4保障方联系电话：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________（列举房屋内的设施，如：家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2租金支付方式：_________________________（如：银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间：每月_________________________日前支付5.租金押金5.1押金金额：人民币_________________________元5.2押金退还条件：_________________________（如：房屋租赁期满且房屋无损坏、无欠费等）5.3押金退还流程：_________________________（如：承租方提交退还押金申请，出租方核实无误后退还押金）6.租赁费用6.1水电费：_________________________（如：由承租方承担，每月结清）6.2物业费：_________________________（如：由承租方承担，每月结清）6.3其他费用：_________________________（如：网络费、燃气费等，由承租方承担）7.房屋使用与维护7.1房屋用途：_________________________（如：居住、办公等）7.2房屋维护责任：_________________________（如：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护）7.3房屋损坏赔偿：_________________________（如：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿）8.租客收入来源核实8.1核实方式：出租方有权要求承租方提供收入证明，包括但不限于工资单、银行流水等，以证明其有稳定可靠的收入来源。8.2核实期限：出租方应在签订合同之日起30日内完成对承租方收入来源的核实。8.3核实结果处理：若承租方未能提供有效收入证明，出租方有权拒绝签订合同或解除合同。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按合同约定支付租金或押金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.3承租方拖欠水电费、物业费等费用；9.1.4出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需要维修或拆除；9.1.5出租方因房屋产权变更等原因需要收回房屋。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金为租金总额的_________________________%，一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_________________________（如：仲裁委员会）10.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_________________________12.合同附件12.1附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其状态。12.2附件二：租金支付凭证租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证复印件、收入证明等。13.合同变更与终止13.1合同变更条件：经双方协商一致，本合同可予以变更。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3出租方因房屋产权变更等原因需要收回房屋。13.3合同终止后的处理：承租方应于合同终止之日起__天内搬离房屋；出租方应在合同终止之日起__天内退还押金；双方应结清所有相关费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业意见，保障合同各方的合法权益。15.3介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、进行评估、提供法律咨询等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为造成的损失。16.2责任限额：第三方因提供错误服务或疏忽导致的损失，其责任限额为人民币_________________________元。16.3超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照本合同的相关条款承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息，以便提供专业服务。17.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.3第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。18.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合同约定的时间完成服务，不得无故拖延。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方负责协助甲方和乙方签订本合同，并监督合同的履行。19.1.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商。19.2评估机构：19.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。19.2.2评估费用由甲方和乙方按照评估报告结果承担。19.3法