2024版企业专属办公空间租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业专属办公空间租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.联系电话1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.联系电话2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及其他费用支付5.租赁物使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.设施设备使用6.租赁物维护6.1.承租方维护责任6.2.承租方维护内容6.3.承租方维护费用6.4.维修责任及费用7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更及解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他条款10.1.不可抗力10.2.合同生效10.3.合同份数10.4.合同附件11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：YY科技有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1.租赁物名称：办公空间2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：500平方米2.4.租赁物设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3.租金支付时间：每月5日前4.4.水电费及其他费用支付：由承租方承担，按实际使用量结算，每月20日前支付5.租赁物使用5.1.使用范围：租赁物仅限承租方用于办公用途5.2.使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修5.3.维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用5.4.设施设备使用：承租方应合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时通知租赁方并承担维修费用6.租赁物维护6.1.承租方维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用6.2.承租方维护内容：保持租赁物清洁、整洁，定期检查设施设备，发现问题及时报修6.3.承租方维护费用：由承租方承担，每月500元，作为租赁物维护基金6.4.维修责任及费用：租赁物因正常使用发生的维修费用由租赁方承担，非正常使用造成的损坏由承租方承担7.合同变更及解除7.1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容7.2.1.租赁方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的；7.2.2.承租方未按约定支付租金或欠缴水电费及其他费用的；7.2.3.承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的；7.2.4.因不可抗力导致合同无法履行的；7.3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时生效8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.承租方违反租赁物使用规定的，每发生一次应向租赁方支付人民币1000元的违约金。8.1.3.租赁方未按约定提供租赁物的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.4.因租赁方责任导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。8.2.违约责任承担8.2.1.双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2.2.如一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后产生的全部责任。8.3.违约金及赔偿8.3.1.违约金应于违约行为发生之日起3日内支付。8.3.2.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁协议应包括仲裁机构的名称、仲裁规则、仲裁裁决的效力等内容。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决建议。9.3.2.若协商或仲裁过程中出现分歧，双方应继续协商或仲裁，直至争议解决。10.其他条款10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.合同生效10.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.合同份数10.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.合同附件10.4.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。11.合同签订日期11.1.本合同签订日期为2024年1月1日。12.合同生效日期12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除日期13.1.本合同解除日期应按照第七条的规定执行。14.合同终止日期14.1.本合同终止日期为租赁期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。15.1.2.第三方是指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以通过中介、委托、委托代理、咨询服务等方式。15.2.2.第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在执行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.1.2.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.责任限额约定16.2.1.第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质、信誉等因素综合考虑。16.2.2.责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入协议的附件。17.第三方介入协议17.1.第三方介入协议内容17.1.1.第三方介入协议应包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。17.1.2.第三方介入协议应经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。17.2.第三方介入协议的签署17.2.1.合同双方应在第三方介入前，与第三方协商并签署第三方介入协议。17.2.2.第三方介入协议的签署应同时具备合同双方的签字（或盖章）和第三方的签字（或盖章）。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与合同双方18.1.1.第三方与合同双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.1.2.第三方应按照合同双方的委托，履行相应的职责，并接受合同双方的监督。18.2.第三方与租赁物18.2.1.第三方对租赁物的检查、评估、监理等行为，应遵守合同约定和租赁物的使用规定。18.2.2.第三方对租赁物的责任，限于其在执行本合同过程中产生的责任。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入费用19.1.1.第三方介入产生的费用，由合同双方在第三方介入协议中约定。19.1.2.第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2.费用承担19.2.1.第三方介入费用由合同双方按约定比例承担。19.2.2.若合同未约定费用承担比例，则由合同双方协商决定。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入争议20.1.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2.争议解决程序20.2.1.第三方介入争议的解决程序，参照第九条“争议解决”的相关规定。20.3.第三方介入争议的责任承担20.3.1.第三方介入争议的责任承担，按照第三方的责任限额和合同约定执行。21.第三方介入的其他条款21.1.第三方介入的其他条款，由合同双方在合同中约定，并作为本合同的附件。21.2.本合同的其他条款，适用于第三方介入过程中发生的所有事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。要求：清单应由双方共同确认无误，并签字或盖章。2.租金支付明细列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。要求：明细应清晰、准确，双方签字或盖章。3.第三方介入协议详细约定第三方介入的方式、内容、费用、责任限额等。要求：协议应由合同双方和第三方签字或盖章。4.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。要求：证明材料应具有权威性和可信度。5.违约金及赔偿金额证明如发生违约行为，提供违约金及赔偿金额的证明材料。要求：证明材料应具有法律效力。6.争议解决相关文件如发生争议，提供协商或仲裁过程中的相关文件。要求：文件应完整、真实，双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途1.3.租赁方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定1.4.双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于违约金