福州店面租赁合同范例

福州店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________（平方米）

4.租赁物结构：__________

5.租赁物现状：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________（人民币，大写：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民币，大写：__________）

4.每月租金：__________（人民币，大写：__________）

5.租金支付日期：__________

五、押金及退还方式

1.押金金额：__________（人民币，大写：__________）

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：__________

4.押金退还方式：__________

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）逾期退还租赁物的，应向甲方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明

3.双方身份证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同背景

1.甲方作为出租方，拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方作为承租方，有意租赁上述租赁物用于__________（具体用途）。

3.丙方作为第三方，提供与租赁物相关的增值服务，包括但不限于装修、运营管理等。

三、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________（平方米）

4.租赁物结构：__________

5.租赁物现状：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________（人民币，大写：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民币，大写：__________）

4.每月租金：__________（人民币，大写：__________）

5.租金支付日期：__________

六、第三方服务内容

1.丙方负责租赁物的装修、设计及施工，确保符合乙方经营需求。

2.丙方提供租赁物的日常运营管理服务，包括但不限于人员招聘、培训、安全管理等。

3.丙方负责租赁物的市场推广及品牌建设。

七、甲方权益

1.甲方保留对租赁物的所有权及处置权。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保符合法律法规及社会公德。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括租金支付、租赁物使用等。

4.甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止合同并收回租赁物。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方应遵守法律法规及社会公德，不得从事违法活动。

九、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供增值服务，确保服务质量。

2.丙方应确保租赁物在装修、设计及施工过程中符合相关法律法规及安全标准。

3.丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

十、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方未按约定提供增值服务的，应向甲方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

4.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明

3.双方身份证明

4.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的服务保障，同时为乙方提供增值服务，提高租赁物的整体价值。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方创造良好的经营环境。这种模式有利于实现甲方、乙方和丙方的共赢，推动租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同背景

1.甲方作为出租方，拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方作为承租方，有意租赁上述租赁物用于开设__________（具体业务）。

3.丙方作为第三方，提供与租赁物相关的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、品牌策划等。

三、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________（平方米）

4.租赁物结构：__________

5.租赁物现状：__________

四、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金额：__________（人民币，大写：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民币，大写：__________）

4.每月租金：__________（人民币，大写：__________）

5.租金支付日期：__________

六、第三方服务内容

1.丙方负责对租赁物所在区域进行市场调研，为乙方提供市场分析报告。

2.丙方协助乙方进行品牌策划，包括但不限于LOGO设计、广告宣传等。

3.丙方提供开业前的培训和支持，包括但不限于员工培训、经营策略等。

七、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权和经营权，未经乙方同意，甲方不得干涉。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供相应的咨询服务。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，需经甲方同意，丙方提供设计方案。

4.乙方享有丙方提供的所有咨询服务，并有权要求丙方对服务质量进行监督。

八、甲方责任

1.甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并提供必要的基础设施。

2.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方应配合乙方进行装修或改造，确保乙方按时开业。

九、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供专业咨询服务，确保服务质量。

2.丙方应及时向乙方反馈市场动态，提供有针对性的建议。

3.丙方应协助乙方解决开业过程中遇到的问题，确保顺利开业。

十、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

2.甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

3.丙方未按约定提供咨询服务的，应向乙方支付违约金__________（人民币，大写：__________）。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物产权证明

3.双方身份证明

4.丙方服务协议

乙