高层房屋转让合同模板

高层房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方名下的高层房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋转让给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期限内向卖方提出。

四、税费及费用承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定，由买方承担。

2.房屋交付后，卖方应配合买方办理房屋过户手续，所产生的相关费用由卖方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方名下的高层房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋转让给买方。

三、丙方为保证买方按合同约定履行付款义务，同意为买方提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函，担保函内容应包括但不限于：

a.担保方同意对买方履行本合同约定的付款义务承担连带责任；

b.担保方保证在买方未按约定支付房屋转让款的情况下，立即向买方支付相应款项；

c.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕本合同约定的付款义务止。

2.担保方有权要求买方提供有关房屋转让事宜的相关证明文件。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收期限内向卖方提出。

五、税费及费用承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定，由买方承担。

2.房屋交付后，卖方应配合买方办理房屋过户手续，所产生的相关费用由卖方承担。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求卖方提供房屋产权清晰、无任何法律纠纷的保证。

2.甲方有权要求卖方保证房屋不存在任何未披露的债务、抵押、查封等情况。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理完毕。

4.甲方有权要求卖方在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方如违反本合同约定，未按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.卖方如违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒房屋存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在本合同有效期内，不得以任何方式擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，为甲方提供了资金安全保障，确保甲方在支付房屋转让款后，能够顺利取得房屋所有权。

2.丙方的担保，降低了甲方在交易过程中的风险，增强了甲方对交易成功的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主导方，通过增加自身权利条款，确保了交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过限制乙方违约行为，降低了交易风险，保障了交易安全。

3.甲方通过引入第三方担保，提高了交易的可信度，有利于促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方同意将名下的高层房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。

二、中介方作为房屋交易的媒介，提供中介服务。

三、卖方为保证交易顺利进行，同意接受中介方的服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋建筑面积：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至卖方指定的银行账户。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。

2.中介方有权要求买方提供支付房屋转让款的凭证。

3.中介方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

四、卖方权利及利益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋转让款。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前，不得擅自改变房屋现状。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业、高效的服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

2.买方如违反本合同约定，擅自改变房屋现状，应承担相应的赔偿责任。

3.买方在本合同有效期内，不得以任何方式擅自处置房屋，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋所有者