2024年度专科医院诊室租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专科医院诊室租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1诊室具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间及方式7.3保证金退还条件及方式8.房屋维修及维护8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3紧急维修处理9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条租赁物信息2.1诊室具体位置诊室位于_______（具体地址）2.2租赁物面积及结构诊室面积：_______平方米诊室结构：_______（如：独立诊室、共享诊室等）2.3租赁物设施设备诊室配备设施设备：_______（如：医疗设备、办公桌椅、空调等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付时间及方式支付时间：每月_______日前支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据：_______（如：市场价格、物价指数等）5.2调整频率租金调整频率：_______（如：每年调整一次）5.3调整通知甲方应在调整前_______日内通知乙方。第六条使用要求6.1使用范围诊室仅限乙方进行医疗活动使用，不得用于其他商业用途。6.2使用限制乙方在使用过程中，不得损坏诊室设施设备，不得影响其他租户的正常使用。6.3使用维护责任乙方负责诊室内的日常清洁和维护工作。第七条保证金7.1保证金金额保证金金额：_______元7.2保证金缴纳时间及方式保证金应在签订合同之日起_______日内缴纳，缴纳方式：_______（如：银行转账、现金等）7.3保证金退还条件及方式在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。第八条房屋维修及维护8.1甲方维修责任甲方负责诊室外墙体、屋顶、门窗等主体结构的维修和养护。8.2乙方维修责任乙方负责诊室内部设施的日常维护和保养，包括但不限于医疗设备、办公桌椅等。8.3紧急维修处理如遇紧急维修情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内到达现场进行处理。第九条保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其拥有的房屋及公共设施购买相应的保险，并承担相应的保险费用。9.2乙方保险责任乙方应为其在诊室内使用的医疗设备和个人财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付_______%的违约金。第十一条解除合同11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）租赁物因不可抗力无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应提前_______日书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还、租金结算、保证金退还等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______（具体机构）申请仲裁或向_______（具体法院）提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构：_______法院：_______12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁清单（3）房屋使用说明13.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；如有歧义，以书面解释为准。652578第十四条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于合同执行过程中的特定环节，如租赁物评估、合同履行监督、合同纠纷调解等。2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的协议。（1）第三方的名称、地址、联系人及联系方式；（2）第三方介入的事项和范围；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的保密义务；（6）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（7）第三方违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方在介入过程中发生违约行为，其责任限额应按照协议约定执行。（1）第三方因提供错误信息或评估结果导致的损失；（2）第三方在合同履行监督过程中因故意或重大过失导致的损失；（3）第三方在合同纠纷调解过程中因故意或重大过失导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，第三方不得干涉甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方介入的协议中，应明确第三方的责任范围，避免第三方超出其责任范围的行为。第六条第三方介入协议的生效6.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的情形包括：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）第三方因故无法继续履行协议；（4）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可向_______（具体机构）申请仲裁或向_______（具体法院）提起诉讼。第十条本合同其他条款的效力本合同其他条款在本修正案生效后继续有效，与本修正案不一致的，以本修正案为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用要求、维修及维护责任、保险责任、违约责任、解除合同、争议解决等条款。说明：本合同为主要文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁清单作为合同的补充文件，用于明确租赁物的具体情况。3.房屋使用说明详细要求：说明应包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明作为合同的补充文件，指导乙方正确使用和维护租赁物。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入事项、范围、期限、费用、权利义务、违约责任等。说明：第三方介入协议作为合同的补充文件，规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳时间、缴纳方式、退还条件等。说明：保证金收据作为合同的补充文件，证明保证金已缴纳。6.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同的补充文件，证明租金已支付。7.保险单详细要求：保险单应注明保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单作为合同的补充文件，证明甲乙双方已购买相应的保险。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：违约金支付凭证作为合同的补充文件，证明违约金已支付。9.合同解除协议详细要求：协议应注明解除合同的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议作为合同的补充文件，证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。示例：若乙方在每月_______日前未支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方违反使用规定责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，如损坏租赁物或影响其他租户使用，视为违约。示例：若乙方损坏租赁物或影响其他租户使用，应承担维修费用或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供租赁物，若未提供或提供不符合约定的租赁物，视为违约。示例：若甲方在合同约定的日期前未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中，若发生违约行为，应按照第三方介入协议的约定承担相应责任。示例：若第三方在介入过程中提供错误信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度专科医院诊室租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整程序6.物业使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用管理7.物业维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担8.物业保险8.1甲方投保责任8.2乙方投保责任8.3保险范围及金额9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：租赁物业图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：X医院1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：专科诊所1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：专科医院诊室2.1.2物业地址：省市区路号2.2物业面积及结构2.2.1物业面积：80平方米2.2.2物业结构：一层，独立房间2.3物业使用性质2.3.1使用性质：专科诊所诊疗室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每两年调整一次5.2调整周期：自合同生效之日起，每两年为一个调整周期5.3调整程序：租金调整前，双方应共同协商确定新的租金标准，并签订补充协议。6.物业使用规范6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物业内开展专科诊所诊疗业务6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业用途或结构6.3使用管理：乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁与安全7.物业维护及保养7.1甲方责任：负责租赁物业的日常维修保养，确保物业的正常使用7.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护物业，不得损坏或擅自改动物业设施7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担8.物业保险8.1甲方投保责任8.1.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物业进行财产保险，保险金额不得低于物业实际价值8.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方，并确保保险期间覆盖租赁期限8.2乙方投保责任8.2.1乙方应自租赁物业投入使用之日起，对自身财产及租赁期间产生的医疗责任进行保险8.2.2乙方应将保险单复印件交付甲方，并确保保险期间覆盖租赁期限8.3保险范围及金额8.3.1保险范围应包括火灾、水灾、盗窃、爆炸等意外事件8.3.2保险金额应与租赁物业的实际价值相匹配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2任何一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方9.3解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方9.3.2对方在接到通知后，应在七个工作日内给予书面答复9.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十10.1.2甲方未履行物业维护保养责任，应承担由此产生的维修费用10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十10.2.2乙方擅自改变物业用途或结构，应恢复原状并赔偿甲方损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同附件：本合同附件包括物业设施清单、租赁物业图纸及其他相关文件13.合同生效13.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：租赁物业图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行合同或解决合同争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解和仲裁等活动。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准：对方应在接到申请后七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，应及时通知第三方，并按照第三方的规定和要求进行配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入合同关系中，应承担相应的法律责任，其责任限额由双方在合同中约定或根据相关法律法规确定。17.2责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。17.3责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方应保证第三方的介入符合合同目的，并对第三方提供必要的信息和协助。18.2乙方责任：乙方应保证第三方的介入符合合同目的，并对第三方提供必要的信息和协助。18.3第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其在合同关系中的职责，并对自己的行为承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等，由双方根据实际情况协商承担。19.2费用承担的约定：双方应在合同中明确第三方介入费用的承担方式，如按比例分担、由一方承担等。20.第三方介入的保密义务20.1第三方保密：第三方在介入合同关系中，应对甲乙双方提供的信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。20.2保密责任的承担：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同的终止条件：在达到合同目的或出现合同终止的情形时，第三方介入合同终止。22.2第三方介入合同的终止程序：第三方介入合同终止时，双方应按照合同约定或法律法规的要求办理相关手续。23.第三方介入合同的补充条款23.1第三方介入合同的补充条款：双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的补充条款，以明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施清单详细要求：清单应详细列出租赁物业内的所有设施，包括但不限于诊疗设备、办公设备、家具等，并标注设施的品牌、型号、数量及使用状况。附件说明：物业设施清单作为合同附件，用于明确租赁物业内设施的情况，以及租赁双方在设施使用、维护和保养方面的责任。2.附件二：租赁物业图纸详细要求：图纸应包括租赁物业的平面图、立面图、剖面图等，标明房间布局、门窗位置、消防设施等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、资质证书、租赁保证金缴纳凭证等。附件说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明租赁双方的身份、资质及合同履行的基础条件。4.附件四：租金调整协议详细要求：协议应详细列明租金调整的依据、周期、程序及调整后的租金标准。附件说明：租金调整协议作为合同附件，用于明确租金调整的具体事宜，保障双方权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任及费用承担等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序及适用的法律法规。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范合同履行过程中产生的争议解决机制。7.附件七：合同补充协议详细要求：协议应详细列明合同履行过程中发生的变更、补充事宜。附件说明：合同补充协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更和补充事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物业责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。示例说明：若甲方未能在租赁期限开始前交付租赁物业，应向乙方支付每日租金的百分之十作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。示例说明：若乙方未能在每月1日前支付租金，应向甲方支付每日租金的百分之十作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变物业用途或结构责任认定：乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度专科医院诊室租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.诊室租赁基本情况2.1诊室位置2.2诊室面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式3.诊室使用及维护3.1诊室使用规定3.2诊室设施设备维护责任3.3诊室卫生及安全要求4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2争议解决地点6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知方式7.3合同附件8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同附件10.1诊室租赁清单10.2诊室设施设备清单10.3诊室租赁图纸11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同变更及解除14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人姓名1.1.4甲方联系电话1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人姓名1.2.4乙方联系电话2.诊室租赁基本情况2.1诊室位置2.1.1诊室所在地址2.1.2诊室所在楼层2.2诊室面积2.2.1诊室实际面积2.2.2面积测量方法及依据2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期2.3.2租赁终止日期2.4租金及支付方式2.4.1租金金额2.4.2支付时间2.4.3支付方式2.5押金及退还方式2.5.1押金金额2.5.2押金支付时间2.5.3押金退还条件及方式3.诊室使用及维护3.1诊室使用规定3.1.1诊室使用范围3.1.2诊室使用时间3.1.3诊室使用限制3.2诊室设施设备维护责任3.2.1诊室设施设备维护责任主体3.2.2维护内容及标准3.2.3维护费用承担3.3诊室卫生及安全要求3.3.1卫生管理责任3.3.2安全管理责任3.3.3安全设施设备维护4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按时交付诊室或提供相关设施设备的违约责任4.1.2甲方未按时收取租金的违约责任4.1.3甲方违反诊室使用规定的违约责任4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按时支付租金的违约责任4.2.2乙方违反诊室使用规定的违约责任4.2.3乙方损坏诊室设施设备的违约责任5.争议解决方式5.1争议解决途径5.1.1协商解决5.1.2仲裁解决5.1.3诉讼解决5.2争议解决地点5.2.1协商解决地点5.2.2仲裁解决地点5.2.3诉讼解决地点6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2合同履行完毕6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同双方协商一致解除6.2.3甲方或乙方违约导致合同解除7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.1.1不可抗力事件范围7.1.2不可抗力事件发生后的处理7.2通知方式7.2.1通知方式7.2.2通知送达时间7.3合同附件7.3.1诊室租赁清单7.3.2诊室设施设备清单7.3.3诊室租赁图纸8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方使用诊室进行监督8.1.2甲方有权要求乙方遵守诊室使用规定8.1.3甲方有权在租赁期满后收回诊室8.2甲方义务8.2.1甲方应按时交付符合约定的诊室8.2.2甲方应保证诊室设施设备的完好8.2.3甲方应提供必要的物业管理服务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权使用诊室进行医疗活动9.1.2乙方有权要求甲方维护诊室设施设备9.1.3乙方有权在租赁期内合理使用诊室9.2乙方义务9.2.1乙方应按时支付租金和押金9.2.2乙方应合理使用诊室，不得擅自改变诊室结构9.2.3乙方应保持诊室清洁卫生，并承担相应的物业管理费用10.合同附件10.1诊室租赁清单10.1.1诊室具体位置和面积10.1.2诊室设施设备清单10.2诊室设施设备清单10.2.1设施设备名称及型号10.2.2设施设备数量10.2.3设施设备维护责任10.3诊室租赁图纸10.3.1诊室平面图10.3.2设施设备布局图11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1合同签订的具体日期11.2合同生效日期11.2.1合同生效的具体日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同一式几份12.2合同保管12.2.1合同由哪方保管12.2.2合同保管责任13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同变更的条件13.1.2合同变更的程序13.2合同解除13.2.1合同解除的条件13.2.2合同解除的程序13.2.3合同解除后的处理14.合同解除后的处理14.1诊室及设施设备归还14.1.1诊室及设施设备归还的时间14.1.2归还时的状态要求14.2租金及押金退还14.2.1租金及押金退还的计算方式14.2.2退还时间和方式14.3违约责任承担14.3.1合同解除后违约责任的承担14.3.2违约金的计算标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入的具体事项、职责和权限应在合同中明确约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方应当对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1中介方：确保甲乙双方真实、准确、完整地提供相关信息，并协助双方达成一致。15.3.1.2咨询方：根据甲乙双方的需求提供专业咨询意见，并对咨询意见的准确性承担责任。15.3.1.3评估方：对诊室及设施设备进行评估，并对其评估结果的准确性承担责任。15.3.1.4监理方：对诊室及设施设备的维护、使用情况进行监督，确保符合合同约定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和服务费用等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前得到甲乙双方同意。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响诊室租赁合同的履行。16.1.2甲方应与第三方就服务费用、责任承担等问题达成一致，并确保第三方遵守合同约定。16.1.3甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供诊室及设施设备的资料、配合第三方进行现场勘查等。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，包括但不限于提供诊室及设施设备的资料、配合第三