2024版二手房购房合同正本（含家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同正本（含家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号2.5房产用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式6.家具家电清单6.1家具家电品牌6.2家具家电型号6.3家具家电数量6.4家具家电质量保证7.交房条件及逾期处理7.1交房条件7.2逾期交房责任7.3逾期交房赔偿8.交房后维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修流程9.房产权属转移9.1权属转移时间9.2权属转移手续9.3权属转移费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101198101011.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110101198501011.2.3联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：北京市2.1.2所在市：北京市2.1.3所在区：朝阳区2.1.4所在街道：街道2.1.5具体地址：小区号楼单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.2.3公摊面积：20平方米2.3房产结构2.3.1楼层：第5层2.3.2总层数：6层2.3.3房屋类型：住宅2.4房产证号2.4.1房产证号：京房权证字第567号2.5房产用途2.5.1房产用途：居住3.购房价格及支付方式3.1购房总价：100万元整3.2付款方式3.2.1首付：30万元整，在签订本合同时支付3.2.2剩余房款：70万元整，在房产交付前支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付支付时间：签订本合同时3.3.2剩余房款支付时间：房产交付前4.房产交付与验收4.1交付时间：2024年12月31日4.2验收标准4.2.1符合国家规定的房屋交付标准4.2.2符合合同约定的交付条件4.3验收流程4.3.1买受人自房产交付之日起7日内完成验收4.3.2验收不合格的，卖方应在买受人提出之日起7日内进行整改5.房产税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2营业税及附加5.1.3土地增值税5.2税费承担方式5.2.1契税：由买受人承担5.2.2营业税及附加、土地增值税：由卖方承担6.家具家电清单6.1家具家电品牌6.1.1家具品牌：品牌6.1.2家电品牌：品牌6.2家具家电型号6.2.1家具型号：型号6.2.2家电型号：型号6.3家具家电数量6.3.1家具数量：5件6.3.2家电数量：3件6.4家具家电质量保证6.4.1家具家电自交付之日起，保证正常使用，如出现质量问题，卖方负责维修或更换7.交房条件及逾期处理7.1交房条件7.1.1房产证齐全7.1.2无任何法律纠纷7.1.3完成必要的装修7.2逾期交房责任7.2.1逾期交房超过1个月，买受人有权解除合同，卖方应退还已支付房款及利息7.2.2逾期交房超过3个月，买受人有权解除合同，卖方应退还已支付房款及利息，并支付违约金，违约金按每日万分之五计算8.交房后维修责任8.1维修责任划分8.1.1房屋主体结构、承重结构在保修期限内的维修责任由卖方承担8.1.2房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由买方承担8.2维修费用承担8.2.1保修期限内的维修费用由卖方承担8.2.2保修期限外的维修费用由买方承担8.3维修流程8.3.1买方发现房屋维修问题，应及时通知卖方8.3.2卖方应在接到通知后7日内进行维修8.3.3维修完成后，买方应验收维修质量9.房产权属转移9.1权属转移时间9.1.1房产权属转移应在交房后30日内完成9.2权属转移手续9.2.1卖方负责办理房产证过户手续9.2.2买方配合卖方办理相关手续9.2.3权属转移费用由买方承担10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2房产存在重大质量问题，买方有权解除合同10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同总价款的10%计算10.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算10.3.2违约金每日按违约金总额的1%计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉11.2争议解决期限11.2.1自争议发生之日起60日内解决11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2支付首付款12.2合同终止条件12.2.1房产交付并完成权属转移12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止流程12.3.1双方协商一致终止合同12.3.2办理合同终止手续13.其他约定事项13.1其他约定内容13.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行14.合同附件14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3家具家电清单14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人、顾问或独立第三方进行服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且其责任限额为本合同总价的5%。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务延误或失败；4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或错误导致的服务结果；4.1.3因甲乙双方未能按照合同约定履行义务导致的服务失败。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守本合同约定，履行其服务职责。6.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效；6.1.2第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供服务。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相抵触的协议。8.第三方介入的具体条款8.1.1甲乙双方认为需要第三方提供专业服务；8.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；8.1.3合同约定需要引入第三方。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和方式；9.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；9.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议履行职责。10.第三方介入的终止10.1当第三方完成其服务职责或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或双方协议承担；11.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决增加的费用承担问题。12.第三方介入的争议解决12.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；12.2协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、权利人信息、房产地址等详细信息。说明：作为房产权属证明文件，用于确认房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构、位置等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构，作为合同附件。3.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：作为交付物品的清单，确保家具家电的质量和数量。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证号码、姓名、住址等个人信息。说明：作为双方身份证明文件，用于确认合同主体的真实性。5.房产税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示缴纳税费的种类、金额、缴纳日期等信息。说明：作为已缴纳相关税费的证明，用于确保合同履行。6.合同签订过程录音要求：清晰、完整，记录双方签订合同的过程。说明：作为合同签订的证据，确保合同的真实性和有效性。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，明确第三方提供服务的类型、费用、期限等。说明：作为第三方服务合同的附件，确保第三方服务的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：作为争议解决的依据，确保争议能够得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3出卖人提供的房产存在重大质量问题；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金按房款总额的0.1%计算。2.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金按房款总额的0.1%计算。2.3出卖人提供的房产存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担维修责任或退还房款及利息。2.4第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的10%计算。2.5任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任，具体责任认定根据合同约定和法律法规执行。3.违约示例说明：3.1出卖人未在合同约定的交付日期前10天交付房产，买受人有权要求出卖人支付10天的违约金。3.2买受人未在合同约定的付款日期前5天支付房款，出卖人有权要求买受人支付5天的违约金。3.3出卖人提供的房产存在严重漏水问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还房款及利息。全文完。2024版二手房购房合同正本（含家具家电）1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产权证号3.购房款支付3.1购房款总额3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.转移产权手续6.1产权转移手续办理6.2办理时间6.3办理费用7.附属设施及家具家电7.1家具家电清单7.2家具家电交付条件7.3家具家电质量保证8.产权过户税费8.1税费承担方8.2税费金额8.3税费支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系电话：_______________________甲方住址：__________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系电话：_______________________乙方住址：__________________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：__________________________所在区域：__________________________所在小区：__________________________2.2房产面积建筑面积：__________________________实际使用面积：______________________2.3房产用途房产性质：__________________________房产用途：__________________________2.4房产产权产权性质：__________________________产权证类型：_________________________2.5房产权证号产权证号：__________________________3.购房款支付3.1购房款总额购房款总额：_________________________3.2付款方式付款方式：__________________________3.3付款时间节点首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_______________________3.4付款凭证付款凭证：__________________________4.履约保证金4.1保证金金额保证金金额：_________________________4.2保证金交付时间保证金交付时间：_____________________4.3保证金退还条件退还条件：__________________________5.房产交付5.1交付时间房产交付时间：_______________________5.2交付方式交付方式：__________________________5.3交付条件交付条件：__________________________6.转移产权手续6.1产权转移手续办理办理机关：__________________________6.2办理时间办理时间：__________________________6.3办理费用办理费用：__________________________7.附属设施及家具家电7.1家具家电清单家具家电清单详见附件一。7.2家具家电交付条件家具家电交付时应保持原有状态，完好无损。7.3家具家电质量保证甲方保证所提供的家具家电符合国家相关质量标准。8.产权过户税费8.1税费承担方买方（乙方）承担本合同约定的产权过户税费，具体税费项目及金额以税务机关核定的为准。8.2税费金额税费金额：_________________________8.3税费支付时间税费支付时间：_______________________9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：__________________________11.合同解除11.1合同解除条件发生下列任一情形，任何一方均有权解除本合同：1.甲方无法提供合法有效的房产产权证明；2.乙方未按约定支付购房款；3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定。11.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知送达之日起解除。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件发生下列任一情形，本合同终止：1.房产交付并完成产权过户；2.合同解除；3.双方协商一致终止本合同。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件1.房产基本情况说明；2.家具家电清单；3.付款计划表。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除买卖双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等。15.3第三方介入的条件第三方介入需符合法律法规的规定，并经买卖双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方对其提供的服务或意见承担责任，但责任范围限于其专业领域内。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币____万元，超过部分由买卖双方自行承担。16.3第三方责任免除1.由于不可抗力导致的服务或意见无法履行；2.由于买卖双方未提供准确、完整的信息导致第三方服务或意见失误；3.由于买卖双方违反合同约定导致第三方服务或意见无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合同约定获取服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的协助。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害买卖双方的合法权益，且不得违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的服务或意见有监督权。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方对第三方的服务或意见有监督权。18.3第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间的关系为合同关系，第三方需遵守合同约定，维护买卖双方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同第三方介入需另行签订合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止条件1.本合同终止；2.第三方完成约定的服务；3.双方协商一致终止合同。20.2第三方介入合同的终止程序第三方介入合同终止需书面通知买卖双方，并自通知送达之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况说明要求：详细描述房产的位置、面积、用途、产权状态等信息，并附房产平面图。说明：此附件用于确认房产的基本情况，确保买卖双方对房产的描述无异议。2.家具家电清单要求：列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此附件用于确认家具家电的交付情况，确保买卖双方对交付的家具家电无异议。3.付款计划表要求：详细列出每笔付款的金额、时间、支付方式等信息。说明：此附件用于明确购房款的支付流程，确保双方按照约定支付款项。4.第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方服务的有效性。5.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明房产的产权状态，确保买卖双方对房产的产权无异议。6.房产过户相关文件要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，应支付违约金人民币____元。无法提供合法有效的房产产权证明责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方无法提供房产产权证明，应赔偿乙方人民币____元。2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应支付违约金人民币____元。违反约定使用房产责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房产用途，应赔偿甲方人民币____元。3.第三方违约行为提供错误意见或服务责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买卖双方损失。示例：若第三方提供错误评估意见，导致买卖双方遭受损失，应赔偿人民币____元。全文完。2024版二手房购房合同正本（含家具家电）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.房屋附属设施3.1家具家电清单3.2家具家电品牌及型号3.3家具家电数量4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期10.2合同签订地点11.合同生效条件及日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件及日期12.1合同解除条件12.2合同解除日期13.合同变更及补充条款13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋产权：_______第三条房屋附属设施3.1家具家电清单：3.1.1家具：_______3.1.2家电：_______3.2家具家电品牌及型号：_______3.3家具家电数量：_______第四条交易价格及支付方式4.1交易总价：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付4.2.2尾款：_______元，于房屋交接前支付4.3付款时间节点：_______第五条过户手续及税费承担5.1过户手续办理：_______5.2税费承担：5.2.1买方承担过户税费5.2.2具体税费金额：_______第六条房屋交接及验收6.1房屋交接时间：_______6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无漏水、无破损6.2.2家具家电完好、功能正常6.3验收不合格处理：6.3.1卖方在_______日内进行修复或更换6.3.2修复或更换后重新进行验收第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按约定支付房款7.1.2卖方未按约定交付房屋7.1.3双方协商一致解除合同7.2违约责任：7.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元的违约金7.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金7.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：8.2.1争议发生后，双方应自知道争议之日起_______日内进行协商8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料9.3.1房屋权属证明9.3.2房屋维修基金缴纳证明9.3.3房屋租赁合同（如有）第十条合同签订日期及地点10.1合同签订日期：_______10.2合同签订地点：_______第十一条合同生效条件及日期11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同生效日期：_______第十二条合同解除条件及日期12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除日期：12.2.1解除合同通知送达之日起_______日后合同解除12.2.2合同解除生效日期：_______第十三条合同变更及补充条款13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致，以书面形式修改合同内容13.1.2修改后的合同作为原合同的补充部分13.2合同补充条款：13.2.1双方可根据实际情况在合同中约定其他补充条款13.2.2补充条款与合同具有同等法律效力第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：房屋权属证明14.4附件四：房屋维修基金缴纳证明14.5附件五：房屋租赁合同（如有）14.6附件六：_______14.7附件七：_______14.8附件八：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、物业服务企业等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易的顺利进行，提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签署书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。17.2保险责任：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责的顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间形成的协议独立于本合同，甲方应遵守与第三方签订的协议内容。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间形成的协议独立于本合同，乙方应遵守与第三方签订的协议内容。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方在本合同中仅作为甲乙双方交易的辅助者，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。21.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据实际情况决定