高端公寓合租合同范例

高端公寓合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给承租方使用。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、装修标准等详见附件一：《该公寓详细信息》。

1.3承租方承租该公寓的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

5.2物业管理费用由出租方承担。

六、甲方责任

6.1甲方保证出租物符合租赁合同的约定，不存在产权瑕疵。

6.2甲方应保证该公寓的安全，如有安全隐患，应及时进行修复。

6.3甲方应配合乙方办理入住手续。

七、乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护该公寓及其设施，不得随意改动或损坏。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改动或损坏该公寓及其设施，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、《该公寓详细信息》

二、其他相关文件

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。特此证明。

出租方（签字）：承租方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方具备对该公寓进行管理的能力和资质，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给承租方使用。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、装修标准等详见附件一：《该公寓详细信息》。

1.3承租方承租该公寓的用途为居住。

1.4丙方作为管理方，负责该公寓的日常管理、维护和维修工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方负责代收租金，并将租金及时转交给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

5.2物业管理费用由丙方承担，丙方应在每月向甲方支付物业管理费用。

六、甲方责任

6.1甲方保证出租物符合租赁合同的约定，不存在产权瑕疵。

6.2甲方有权监督丙方的管理行为，确保其符合双方约定。

6.3甲方有权要求丙方提供管理方的资质证明和业绩报告。

七、乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护该公寓及其设施，不得随意改动或损坏。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

八、丙方责任

8.1丙方应按照本合同约定，对该公寓进行有效管理，确保其安全、整洁和舒适。

8.2丙方应定期向甲方汇报该公寓的运营情况和费用支出。

8.3丙方应负责处理该公寓的日常维修和保养工作。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3乙方擅自改动或损坏该公寓及其设施，应承担相应的赔偿责任。

9.4丙方未按约定履行管理职责，甲方有权要求其承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备专业管理能力的丙方，甲方可以更加专注于自己的核心业务，同时确保该公寓的运营和维护得到有效管理。甲方为主导的目的和意义在于，保障自己的合法权益，确保租金的稳定收入，并对丙方的管理行为进行有效监督。

附件：

一、《该公寓详细信息》

二、丙方资质证明

三、丙方业绩报告

四、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“服务提供方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），承租方有意租赁该公寓，并希望丙方提供专业的物业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给承租方使用。

1.2该公寓的具体位置、面积、户型、装修标准等详见附件一：《该公寓详细信息》。

1.3承租方承租该公寓的用途为居住。

1.4丙方作为服务提供方，负责该公寓的日常物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3丙方不得擅自增加租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

四、服务内容与标准

4.1丙方应按照合同约定提供以下服务：

a.定期清洁公寓公共区域；

b.24小时安保巡逻；

c.及时处理公寓内的维修问题；

d.定期向乙方提供服务报告。

4.2丙方的服务标准应符合行业标准，确保承租方的居住体验。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务。

5.2乙方有权要求丙方对公寓内的设施设备进行定期检查和维护。

5.3乙方有权对丙方的服务提出建议和意见。

六、甲方责任

6.1甲方保证出租物符合租赁合同的约定，不存在产权瑕疵。

6.2甲方应确保丙方具备提供物业服务的资质和条件。

6.3甲方应配合丙方进行必要的物业管理活动。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供优质、专业的物业服务。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

7.3丙方应及时处理乙方的投诉和问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方未按约定提供服务，乙方有权要求其进行整改，直至满足服务标准。

8.3丙方擅自增加租金，乙方有权拒绝支付，并要求丙方退还多收的租金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的