老旧小区临时托管合同范例

老旧小区临时托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有的老旧小区房屋存在安全隐患，为保障居住安全，经甲乙双方友好协商，就甲方将老旧小区房屋交由乙方临时托管事宜，达成如下协议：

一、托管事项

1.甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“托管房屋”）交由乙方临时托管。

2.托管房屋的权属、土地使用权、抵押权、租赁权等权利义务均由甲方承担。

3.乙方在托管期间，应合理使用托管房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行装修、改建等行为。

二、托管期限

1.本合同签订之日起，托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因导致托管期限无法按期结束，双方应协商一致，可延长托管期限。

三、托管费用

1.乙方在托管期间，应按照约定的托管费用支付给甲方。

2.托管费用支付方式为：每月支付，支付日期为每月的____日。

3.托管费用总额为人民币____元整。

四、双方权利义务

1.甲方应保证托管房屋的权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应合理使用托管房屋，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方在托管期间，有权要求乙方按时支付托管费用，并对乙方使用托管房屋的行为进行监督。

4.乙方在托管期间，有权要求甲方在约定的期限内解决房屋存在的问题，并有权向甲方提出合理建议。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月托管费用的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用托管房屋，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清单

附件二：托管房屋产权证明

附件三：托管费用支付凭证

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有的老旧小区房屋存在安全隐患，为保障居住安全，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将老旧小区房屋交由乙方临时托管，并由丙方提供专业维修服务事宜，达成如下协议：

一、托管事项

1.甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“托管房屋”）交由乙方临时托管。

2.托管房屋的权属、土地使用权、抵押权、租赁权等权利义务均由甲方承担。

3.丙方同意为托管房屋提供维修服务，确保房屋在托管期间的安全与完好。

二、托管期限

1.本合同签订之日起，托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如因不可抗力等原因导致托管期限无法按期结束，双方应协商一致，可延长托管期限。

三、丙方维修服务

1.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对托管房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全。

2.丙方应配备专业维修人员，及时响应甲方的维修需求，确保维修质量。

3.丙方维修服务费用为人民币____元整，由甲方支付。

四、托管费用

1.乙方在托管期间，应按照约定的托管费用支付给甲方。

2.托管费用支付方式为：每月支付，支付日期为每月的____日。

3.托管费用总额为人民币____元整。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付托管费用，并对乙方使用托管房屋的行为进行监督。

2.甲方有权要求丙方在约定的期限内解决房屋存在的问题，并有权向丙方提出合理建议。

3.乙方在托管期间，有权要求甲方在约定的期限内解决房屋存在的问题，并有权向甲方提出合理建议。

4.丙方在维修服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月托管费用的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如丙方未按约定提供维修服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。

七、限制条款

1.乙方在托管期间，未经甲方同意，不得将托管房屋转租、转借给他人使用。

2.乙方在托管期间，不得擅自改变房屋结构，不得进行装修、改建等行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：托管房屋清单

附件二：托管房屋产权证明

附件三：托管费用支付凭证

附件四：丙方维修服务协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的维修服务，保障托管房屋的安全与完好。通过引入丙方，甲方不仅确保了房屋在托管期间的安全，还降低了维修成本和风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有充分的权益，包括对托管费用、维修服务、房屋使用等方面的监督权和决策权。这一模式有助于甲方更好地维护自身利益，确保老旧小区房屋的安全与居住品质。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保托管房屋在托管期间的安全与完好，降低安全隐患。

2.通过丙方的专业维修服务，降低甲方在维修方面的成本和风险。

3.提高托管房屋的居住品质，为居民创造一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划对老旧小区进行翻新改造，而甲方拥有部分老旧小区房屋的使用权，为保障翻新改造的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方将老旧小区房屋交由乙方使用，并由丙方提供施工监理服务事宜，达成如下协议：

一、房屋使用

1.甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“改造房屋”）交由乙方进行翻新改造。

2.改造房屋的使用权在翻新改造期间归乙方所有。

3.乙方应保证在改造过程中遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

二、施工监理

1.丙方同意为乙方在改造房屋的施工过程中提供监理服务，确保施工质量和进度。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行全程监督。

三、乙方权利

1.乙方有权根据改造需求对改造房屋进行必要的翻新和改造。

2.乙方有权要求甲方提供改造所需的房屋相关信息和资料。

3.乙方有权要求丙方在施工监理过程中提供专业、及时的反馈和建议。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供施工计划和改造方案，以进行有效的监理。

2.丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的配合和支持。

3.丙方有权对施工质量、安全和进度进行监督检查。

五、甲方义务

1.甲方应确保改造房屋在乙方使用前权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方提供改造所需的房屋信息，包括但不限于房屋结构、面积、产权证明等。

3.甲方应保证在改造期间，改造房屋的公共设施和相邻房屋不受影响。

六、违约责任

1.如甲方未按时提供改造房屋的权属证明或其他必要信息，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定的改造方案进行施工，导致工程延期或质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.如丙方未按照合同约定履行监理职责，导致施工质量和安全问题的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方在改造过程中，未经甲方同意，不得将改造房屋的部分或全部使用权转让给第三方。

2.乙方在改造过程中，不得擅自改变改造房屋的结构和使用性质。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：改造房屋清单

附件二：改造方案

附件三：丙方监理服务协议

乙方为主导的目的和意义在于：

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