北京农村房屋租赁合同范例

北京农村房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于北京市__________区，具体地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得利用房屋进行非法活动。

六、维修责任

1.房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期未交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋租赁登记证明

2）房屋所有权证书复印件

3）房屋租赁合同复印件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保/中介）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保/中介，为双方提供担保/中介服务，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于北京市__________区，具体地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责监督租金的支付，确保乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，代为追讨租金，并有权采取法律手段维护甲方权益。

3.丙方对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还押金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续租赁，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋租赁登记证明

2）房屋所有权证书复印件

3）房屋租赁合同复印件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保/中介的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。通过丙方的监督和服务，可以确保租金按时支付，维护甲方的经济利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋安全，维护自身合法权益，同时通过合理的租金和押金制度，保障房屋的长期租赁收益。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理/租赁服务公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方物业管理/租赁服务公司，提供租赁服务和物业管理，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于北京市__________区，具体地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，经双方协商一致，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

2.丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行必要的指导和监督。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施维护甲方和丙方的合法权益。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的合理使用权，甲方和丙方不得无故干涉。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为已收租金总额的____%。

3.甲方不得利用房屋从事违法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋租赁登记证明

2）房屋所有权证书复印件

3）房屋租赁合同复印件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁合同条款的合理性和自身权益不受侵害